frogimmoMaisons
2 444 €/m²
prix médian 2025 · 8 448 ventes
- P10
- 1 034
- P25
- 1 621
- Médiane
- 2 444
- P75
- 3 454
- P90
- 4 795
2014 → 2025 : +47,8 % (1 654 €/m² → 2 444 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans le Morbihan (56)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans le Morbihan est de 2 444 €, calculé sur 8 448 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 11 747 ventes en 2025, 148 201 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
3 254 €/m²
prix médian 2025 · 3 299 ventes
- P10
- 1 830
- P25
- 2 365
- Médiane
- 3 254
- P75
- 4 220
- P90
- 5 376
2014 → 2025 : +60,7 % (2 025 €/m² → 3 254 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 654 €/m² en 2014 → 2 444 €/m² en 2025
- Appartements : 2 025 €/m² en 2014 → 3 254 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 8 250 (2014) à 16 385 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 4448 448 ventes | 3 2543 299 ventes | 11 747 |
| 2024 | 2 4297 875 ventes | 3 2342 717 ventes | 10 592 |
| 2023 | 2 4558 542 ventes | 3 2853 178 ventes | 11 720 |
| 2022 | 2 38110 617 ventes | 3 1433 947 ventes | 14 564 |
| 2021 | 2 13612 149 ventes | 2 7664 236 ventes | 16 385 |
| 2020 | 1 90010 498 ventes | 2 4583 812 ventes | 14 310 |
| 2019 | 1 80510 591 ventes | 2 2454 063 ventes | 14 654 |
| 2018 | 1 7589 444 ventes | 2 0833 566 ventes | 13 010 |
| 2017 | 1 7039 149 ventes | 2 0673 378 ventes | 12 527 |
| 2016 | 1 6607 881 ventes | 1 9642 873 ventes | 10 754 |
| 2015 | 1 6197 298 ventes | 1 9032 390 ventes | 9 688 |
| 2014 | 1 6546 333 ventes | 2 0251 917 ventes | 8 250 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 1 433
- 1 433 – 2 100
- 2 100 – 2 800
- 2 800 – 3 798
- plus de 3 798 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 2 176
- 2 176 – 2 862
- 2 862 – 3 603
- 3 603 – 4 526
- plus de 4 526 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
- Erdevenappartements▲ +25,1 %3 333 €/m² (29 ventes) → 4 169 €/m² (24 ventes)
- Lanesterappartements▲ +13,7 %2 081 €/m² (260 ventes) → 2 365 €/m² (203 ventes)
▼ En baisse
- Guidelappartements▼ −25,3 %3 644 €/m² (134 ventes) → 2 723 €/m² (169 ventes)
- Brechmaisons▼ −11,5 %3 245 €/m² (124 ventes) → 2 874 €/m² (141 ventes)
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Vannes | 4 105589 ventes | 3 8541 319 ventes |
| Lorient | 3 016535 ventes | 2 5571 292 ventes |
| Lanester | 2 500322 ventes | 2 365203 ventes |
| Auray | 3 530175 ventes | 3 603271 ventes |
| Sarzeau | 4 175315 ventes | 4 44795 ventes |
| Ploemeur | 3 662342 ventes | 3 912116 ventes |
| Hennebont | 2 435274 ventes | 2 419197 ventes |
| Pontivy | 1 693248 ventes | 1 842189 ventes |
| Quiberon | 4 949188 ventes | 5 578220 ventes |
| Carnac | 5 433171 ventes | 5 868184 ventes |
| Guidel | 3 650175 ventes | 2 723169 ventes |
| Ploërmel | 2 176188 ventes | 2 23296 ventes |
Toutes les communes (249), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Allaire | 1 79269 ventes | n.p.4 ventes |
| Ambon | 2 86463 ventes | n.p.4 ventes |
| Arradon | 5 00094 ventes | 4 70953 ventes |
| Arzal | 2 68453 ventes | n.p.4 ventes |
| Arzon | 5 357117 ventes | 5 152124 ventes |
| Augan | 1 37925 ventes | — |
| Auray | 3 530175 ventes | 3 603271 ventes |
| Baden | 4 444103 ventes | 3 74610 ventes |
| Bangor | 4 33037 ventes | — |
| Baud | 2 121141 ventes | 2 33934 ventes |
| Béganne | 1 69646 ventes | — |
| Beignon | 1 79445 ventes | n.p.1 vente |
| Belz | 3 464100 ventes | 3 60929 ventes |
| Berné | 1 61038 ventes | n.p.1 vente |
| Berric | 2 80939 ventes | n.p.2 ventes |
| Bignan | 1 93962 ventes | n.p.2 ventes |
| Billiers | 2 81132 ventes | n.p.1 vente |
| Billio | 1 31115 ventes | — |
| Bohal | 1 90416 ventes | — |
| Bono | 4 25555 ventes | 3 39120 ventes |
| Brandérion | 2 32122 ventes | n.p.2 ventes |
| Brandivy | 2 06933 ventes | — |
| Brech | 2 874141 ventes | 3 12527 ventes |
| Bréhan | 1 36162 ventes | n.p.2 ventes |
| Brignac | n.p.4 ventes | — |
| Bubry | 1 30987 ventes | n.p.1 vente |
| Buléon | 1 5398 ventes | — |
| Caden | 1 71253 ventes | — |
| Calan | 2 27016 ventes | n.p.1 vente |
| Camoël | 2 21022 ventes | n.p.2 ventes |
| Camors | 2 01882 ventes | 5235 ventes |
| Campénéac | 1 66248 ventes | — |
| Carentoir | 1 398101 ventes | n.p.2 ventes |
| Carnac | 5 433171 ventes | 5 868184 ventes |
| Caro | 1 26040 ventes | — |
| Caudan | 2 593123 ventes | 2 63916 ventes |
| Cléguer | 2 04567 ventes | n.p.4 ventes |
| Cléguérec | 1 28263 ventes | n.p.2 ventes |
| Colpo | 2 41038 ventes | 2 1255 ventes |
| Concoret | 1 45926 ventes | — |
| Cournon | 1 64929 ventes | — |
| Crach | 3 74883 ventes | n.p.4 ventes |
| Crédin | 1 34936 ventes | — |
| Cruguel | 1 30322 ventes | — |
| Damgan | 4 092114 ventes | 5 24346 ventes |
| Elven | 2 648115 ventes | 2 58613 ventes |
| Erdeven | 3 833123 ventes | 4 16924 ventes |
| Étel | 3 82674 ventes | 4 32936 ventes |
| Évellys | 1 572100 ventes | n.p.2 ventes |
| Évriguet | 87610 ventes | — |
| Férel | 2 28382 ventes | — |
| Forges de Lanouée | 1 33566 ventes | n.p.1 vente |
| Gâvres | 3 33333 ventes | n.p.1 vente |
| Gestel | 2 63038 ventes | n.p.2 ventes |
| Gourhel | 2 09319 ventes | — |
| Gourin | 1 215126 ventes | 1 8085 ventes |
| Grand-Champ | 2 379116 ventes | 3 6688 ventes |
| Groix | 4 63277 ventes | n.p.3 ventes |
| Guégon | 1 48975 ventes | — |
| Guéhenno | 1 52630 ventes | — |
| Gueltas | 1 14513 ventes | — |
| Guémené-sur-Scorff | 1 04353 ventes | 8045 ventes |
| Guénin | 1 88841 ventes | n.p.2 ventes |
| Guer | 1 767129 ventes | 2 08018 ventes |
| Guern | 1 43246 ventes | n.p.2 ventes |
| Guidel | 3 650175 ventes | 2 723169 ventes |
| Guillac | 1 65338 ventes | — |
| Guilliers | 1 39960 ventes | n.p.2 ventes |
| Guiscriff | 1 24388 ventes | n.p.1 vente |
| Hœdic | n.p.5 ventes | — |
| Helléan | 1 78213 ventes | — |
| Hennebont | 2 435274 ventes | 2 419197 ventes |
| Île-aux-Moines | 6 54430 ventes | n.p.3 ventes |
| Île-d'Arz | 5 09014 ventes | n.p.1 vente |
| Île-d'Houat | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Inguiniel | 1 69261 ventes | 7295 ventes |
| Inzinzac-Lochrist | 2 245144 ventes | 2 78315 ventes |
| Josselin | 1 72872 ventes | 1 52923 ventes |
| Kerfourn | 1 72622 ventes | — |
| Kergrist | 1 51820 ventes | — |
| Kernascléden | 1 09115 ventes | — |
| Kervignac | 3 00596 ventes | 2 86712 ventes |
| La Chapelle-Neuve | 1 82728 ventes | n.p.1 vente |
| La Croix-Helléan | 1 62524 ventes | — |
| La Gacilly | 1 68197 ventes | n.p.1 vente |
| La Grée-Saint-Laurent | 1 40510 ventes | — |
| La Roche-Bernard | 2 99720 ventes | 2 48028 ventes |
| La Trinité-Porhoët | 94331 ventes | — |
| La Trinité-sur-Mer | 5 87058 ventes | 6 19737 ventes |
| La Trinité-Surzur | 2 81836 ventes | n.p.1 vente |
| La Vraie-Croix | 2 14227 ventes | n.p.1 vente |
| Landaul | 2 90746 ventes | n.p.2 ventes |
| Landévant | 2 67172 ventes | 2 78613 ventes |
| Lanester | 2 500322 ventes | 2 365203 ventes |
| Langoëlan | 89916 ventes | n.p.1 vente |
| Langonnet | 1 28685 ventes | n.p.1 vente |
| Languidic | 2 040152 ventes | 1 94519 ventes |
| Lantillac | 1 24111 ventes | — |
| Lanvaudan | 1 86420 ventes | — |
| Lanvénégen | 1 10158 ventes | — |
| Larmor-Baden | 5 86338 ventes | n.p.4 ventes |
| Larmor-Plage | 4 262156 ventes | 4 592113 ventes |
| Larré | 2 08526 ventes | — |
| Lauzach | 2 52421 ventes | — |
| Le Cours | 2 41122 ventes | — |
| Le Croisty | 1 04335 ventes | — |
| Le Faouët | 1 53483 ventes | n.p.2 ventes |
| Le Guerno | 2 23228 ventes | — |
| Le Hézo | 3 93322 ventes | n.p.1 vente |
| Le Palais | 4 89266 ventes | 4 11132 ventes |
| Le Saint | 1 13837 ventes | n.p.1 vente |
| Le Sourn | 1 63029 ventes | — |
| Le Tour-du-Parc | 3 64352 ventes | n.p.2 ventes |
| Les Fougerêts | 1 27519 ventes | — |
| Lignol | 1 28842 ventes | — |
| Limerzel | 1 59958 ventes | n.p.2 ventes |
| Lizio | 1 88722 ventes | — |
| Locmalo | 1 41732 ventes | — |
| Locmaria | 5 05732 ventes | n.p.1 vente |
| Locmaria-Grand-Champ | 2 65136 ventes | — |
| Locmariaquer | 4 92457 ventes | 6 88215 ventes |
| Locminé | 2 08391 ventes | 2 01324 ventes |
| Locmiquélic | 2 898106 ventes | 3 30813 ventes |
| Locoal-Mendon | 3 06248 ventes | n.p.1 vente |
| Locqueltas | 2 47133 ventes | — |
| Lorient | 3 016535 ventes | 2 5571 292 ventes |
| Loyat | 1 43651 ventes | — |
| Malansac | 1 70952 ventes | n.p.1 vente |
| Malestroit | 1 92859 ventes | 2 46613 ventes |
| Malguénac | 1 47232 ventes | n.p.1 vente |
| Marzan | 2 24762 ventes | — |
| Mauron | 1 364112 ventes | 1 6835 ventes |
| Melrand | 1 25874 ventes | n.p.3 ventes |
| Ménéac | 1 08063 ventes | n.p.3 ventes |
| Merlevenez | 2 64643 ventes | n.p.1 vente |
| Meslan | 1 57943 ventes | — |
| Meucon | 2 90133 ventes | n.p.3 ventes |
| Missiriac | 2 08327 ventes | — |
| Mohon | 95237 ventes | — |
| Molac | 1 83036 ventes | n.p.1 vente |
| Monteneuf | 1 56020 ventes | — |
| Monterblanc | 2 57062 ventes | n.p.1 vente |
| Montertelot | n.p.6 ventes | — |
| Moréac | 1 72970 ventes | n.p.3 ventes |
| Moustoir-Ac | 1 76144 ventes | n.p.1 vente |
| Muzillac | 2 726132 ventes | 2 35628 ventes |
| Néant-sur-Yvel | 1 30832 ventes | — |
| Neulliac | 1 64035 ventes | — |
| Nivillac | 2 220116 ventes | n.p.2 ventes |
| Nostang | 2 75432 ventes | — |
| Noyal-Muzillac | 2 25658 ventes | n.p.3 ventes |
| Noyal-Pontivy | 1 58380 ventes | — |
| Péaule | 1 98067 ventes | n.p.4 ventes |
| Peillac | 1 70568 ventes | n.p.1 vente |
| Pénestin | 3 274126 ventes | 3 59317 ventes |
| Persquen | 1 03412 ventes | — |
| Plaudren | 2 19059 ventes | n.p.1 vente |
| Plescop | 3 120100 ventes | 3 50087 ventes |
| Pleucadeuc | 1 85447 ventes | — |
| Pleugriffet | 1 27531 ventes | — |
| Ploemel | 3 57245 ventes | 3 28424 ventes |
| Ploemeur | 3 662342 ventes | 3 912116 ventes |
| Ploërdut | 1 09663 ventes | — |
| Ploeren | 3 230122 ventes | 3 45636 ventes |
| Ploërmel | 2 176188 ventes | 2 23296 ventes |
| Plouay | 2 344104 ventes | 1 82920 ventes |
| Plougoumelen | 3 54150 ventes | 3 3875 ventes |
| Plouharnel | 4 31059 ventes | n.p.4 ventes |
| Plouhinec | 3 248101 ventes | 3 39712 ventes |
| Plouray | 96132 ventes | — |
| Pluherlin | 1 78643 ventes | n.p.1 vente |
| Plumelec | 1 72856 ventes | n.p.1 vente |
| Pluméliau-Bieuzy | 1 618111 ventes | n.p.3 ventes |
| Plumelin | 2 08158 ventes | — |
| Plumergat | 2 72778 ventes | 2 1186 ventes |
| Pluneret | 2 989121 ventes | 3 41543 ventes |
| Pluvigner | 2 471177 ventes | 2 50025 ventes |
| Pont-Scorff | 2 57869 ventes | 2 5065 ventes |
| Pontivy | 1 693248 ventes | 1 842189 ventes |
| Porcaro | 1 22325 ventes | — |
| Port-Louis | 3 26539 ventes | 3 43142 ventes |
| Priziac | 1 30133 ventes | — |
| Questembert | 2 397163 ventes | 2 09028 ventes |
| Quéven | 2 640152 ventes | 2 60636 ventes |
| Quiberon | 4 949188 ventes | 5 578220 ventes |
| Quistinic | 1 64441 ventes | — |
| Radenac | 1 12037 ventes | — |
| Réguiny | 1 39458 ventes | — |
| Réminiac | 1 21324 ventes | — |
| Riantec | 2 880125 ventes | 3 2059 ventes |
| Rieux | 1 69057 ventes | n.p.1 vente |
| Rochefort-en-Terre | 2 25917 ventes | n.p.3 ventes |
| Rohan | 1 28244 ventes | n.p.1 vente |
| Roudouallec | 1 41810 ventes | n.p.1 vente |
| Ruffiac | 1 38135 ventes | — |
| Saint-Abraham | 1 68111 ventes | — |
| Saint-Aignan | 1 35226 ventes | — |
| Saint-Allouestre | 1 71613 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Armel | 3 75023 ventes | — |
| Saint-Avé | 3 083157 ventes | 3 45366 ventes |
| Saint-Barthélemy | 1 55637 ventes | — |
| Saint-Brieuc-de-Mauron | 2 0898 ventes | — |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 26922 ventes | — |
| Saint-Congard | 1 41318 ventes | — |
| Saint-Dolay | 1 88670 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Gérand | 1 57617 ventes | — |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 4 581128 ventes | 5 53315 ventes |
| Saint-Gonnery | 1 31316 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Gorgon | 1 13711 ventes | — |
| Saint-Gravé | 1 63927 ventes | — |
| Saint-Guyomard | 2 10632 ventes | — |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 43348 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 00056 ventes | 2 1255 ventes |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 73133 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 1 54913 ventes | — |
| Saint-Léry | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Malo-de-Beignon | 1 86712 ventes | — |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 1 02924 ventes | — |
| Saint-Marcel | 2 31213 ventes | — |
| Saint-Martin-sur-Oust | 1 24340 ventes | — |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | 1 37214 ventes | — |
| Saint-Nolff | 2 70262 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Perreux | 1 70923 ventes | — |
| Saint-Philibert | 5 10237 ventes | 4 56524 ventes |
| Saint-Pierre-Quiberon | 4 706113 ventes | 5 72026 ventes |
| Saint-Servant | 1 17247 ventes | — |
| Saint-Thuriau | 1 78940 ventes | — |
| Saint-Tugdual | 1 09121 ventes | — |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 78342 ventes | — |
| Sainte-Anne-d'Auray | 3 14859 ventes | n.p.4 ventes |
| Sainte-Brigitte | n.p.5 ventes | — |
| Sainte-Hélène | 3 09229 ventes | n.p.1 vente |
| Sarzeau | 4 175315 ventes | 4 44795 ventes |
| Sauzon | 4 95441 ventes | n.p.1 vente |
| Séglien | 1 22219 ventes | — |
| Séné | 3 984153 ventes | 3 72579 ventes |
| Sérent | 2 03085 ventes | n.p.2 ventes |
| Silfiac | 1 14224 ventes | — |
| Sulniac | 2 51874 ventes | — |
| Surzur | 3 21596 ventes | n.p.4 ventes |
| Taupont | 1 70866 ventes | n.p.1 vente |
| Théhillac | 1 26117 ventes | — |
| Theix-Noyalo | 2 950138 ventes | 3 69026 ventes |
| Tréal | 1 30625 ventes | — |
| Trédion | 2 16128 ventes | n.p.2 ventes |
| Treffléan | 2 64040 ventes | n.p.3 ventes |
| Tréhorenteuc | n.p.4 ventes | — |
| Val d'Oust | 1 59767 ventes | n.p.2 ventes |
| Vannes | 4 105589 ventes | 3 8541 319 ventes |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans le Morbihan
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