frogimmoMaisons
1 028 €/m²
prix médian 2025 · 2 954 ventes
- P10
- 361
- P25
- 639
- Médiane
- 1 028
- P75
- 1 466
- P90
- 1 897
2014 → 2025 : +8,2 % (950 €/m² → 1 028 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans la Nièvre (58)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans la Nièvre est de 1 028 €, calculé sur 2 954 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 3 575 ventes en 2025, 41 293 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
970 €/m²
prix médian 2025 · 621 ventes
- P10
- 440
- P25
- 674
- Médiane
- 970
- P75
- 1 214
- P90
- 1 507
2014 → 2025 : +19,5 % (812 €/m² → 970 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 950 €/m² en 2014 → 1 028 €/m² en 2025
- Appartements : 812 €/m² en 2014 → 970 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 2 511 (2014) à 4 544 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 0282 954 ventes | 970621 ventes | 3 575 |
| 2024 | 9832 785 ventes | 951632 ventes | 3 417 |
| 2023 | 1 0373 048 ventes | 974596 ventes | 3 644 |
| 2022 | 1 0003 681 ventes | 901716 ventes | 4 397 |
| 2021 | 9453 781 ventes | 839763 ventes | 4 544 |
| 2020 | 9113 009 ventes | 754640 ventes | 3 649 |
| 2019 | 8762 910 ventes | 759551 ventes | 3 461 |
| 2018 | 8992 721 ventes | 788500 ventes | 3 221 |
| 2017 | 9142 714 ventes | 760484 ventes | 3 198 |
| 2016 | 8992 471 ventes | 770500 ventes | 2 971 |
| 2015 | 9082 317 ventes | 739388 ventes | 2 705 |
| 2014 | 9502 152 ventes | 812359 ventes | 2 511 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 555
- 555 – 860
- 860 – 1 171
- 1 171 – 1 565
- plus de 1 565 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 592
- 592 – 865
- 865 – 1 059
- 1 059 – 1 291
- plus de 1 291 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
Aucune commune du département n'a de médiane qui ait varié au-delà de l'incertitude d'échantillonnage entre 2022-2023 et 2024-2025.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Nevers | 1 342386 ventes | 1 039776 ventes |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 181311 ventes | 1 06066 ventes |
| Varennes-Vauzelles | 1 585163 ventes | 1 28046 ventes |
| La Charité-sur-Loire | 1 182117 ventes | 79230 ventes |
| Decize | 1 222118 ventes | 79772 ventes |
| La Machine | 758126 ventes | n.p.4 ventes |
| Clamecy | 63683 ventes | 66124 ventes |
| Fourchambault | 1 17849 ventes | 89636 ventes |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 44684 ventes | 98612 ventes |
| Garchizy | 1 27272 ventes | 75014 ventes |
| Marzy | 1 68866 ventes | n.p.4 ventes |
| Imphy | 91762 ventes | 51019 ventes |
Toutes les communes (303), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Achun | n.p.8 ventes | — |
| Alligny-Cosne | 98536 ventes | — |
| Alligny-en-Morvan | 1 05726 ventes | — |
| Alluy | 86214 ventes | — |
| Amazy | n.p.7 ventes | — |
| Anlezy | 6129 ventes | n.p.1 vente |
| Annay | 98415 ventes | — |
| Anthien | n.p.11 ventes | — |
| Arbourse | n.p.5 ventes | — |
| Arleuf | 91729 ventes | n.p.1 vente |
| Armes | 6159 ventes | — |
| Arquian | 80529 ventes | n.p.2 ventes |
| Arthel | n.p.4 ventes | — |
| Arzembouy | n.p.4 ventes | — |
| Asnan | n.p.8 ventes | — |
| Asnois | n.p.3 ventes | — |
| Aunay-en-Bazois | 70714 ventes | n.p.1 vente |
| Authiou | n.p.1 vente | — |
| Avrée | n.p.4 ventes | — |
| Avril-sur-Loire | n.p.3 ventes | — |
| Azy-le-Vif | n.p.6 ventes | — |
| Bazoches | n.p.5 ventes | — |
| Bazolles | 60213 ventes | n.p.1 vente |
| Béard | n.p.4 ventes | — |
| Beaulieu | n.p.5 ventes | — |
| Beaumont-la-Ferrière | n.p.6 ventes | — |
| Beaumont-Sardolles | n.p.2 ventes | — |
| Beuvron | n.p.6 ventes | — |
| Biches | 1 10914 ventes | — |
| Billy-Chevannes | 1 1425 ventes | — |
| Billy-sur-Oisy | 61914 ventes | — |
| Bitry | 1 09213 ventes | — |
| Blismes | n.p.6 ventes | — |
| Bona | 7077 ventes | — |
| Bouhy | 81315 ventes | n.p.1 vente |
| Brassy | 1 44330 ventes | — |
| Breugnon | n.p.2 ventes | — |
| Brèves | 5499 ventes | — |
| Brinay | n.p.3 ventes | — |
| Brinon-sur-Beuvron | 8827 ventes | — |
| Bulcy | n.p.5 ventes | — |
| Bussy-la-Pesle | n.p.1 vente | — |
| Cercy-la-Tour | 94858 ventes | 44410 ventes |
| Cervon | 88031 ventes | — |
| Cessy-les-Bois | n.p.8 ventes | — |
| Chalaux | n.p.2 ventes | — |
| Challement | n.p.3 ventes | — |
| Challuy | 1 35134 ventes | n.p.1 vente |
| Champallement | n.p.3 ventes | — |
| Champlemy | 70110 ventes | — |
| Champlin | n.p.1 vente | — |
| Champvert | 1 09318 ventes | — |
| Champvoux | n.p.2 ventes | — |
| Chantenay-Saint-Imbert | 91934 ventes | n.p.1 vente |
| Charrin | 1 08721 ventes | — |
| Chasnay | n.p.1 vente | — |
| Château-Chinon (Campagne) | 1 02615 ventes | — |
| Château-Chinon (Ville) | 67955 ventes | 32610 ventes |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 66115 ventes | — |
| Châtillon-en-Bazois | 55529 ventes | n.p.1 vente |
| Châtin | n.p.6 ventes | — |
| Chaulgnes | 1 27130 ventes | — |
| Chaumard | 1 65017 ventes | — |
| Chaumot | n.p.10 ventes | — |
| Chazeuil | n.p.5 ventes | — |
| Chevannes-Changy | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Chevenon | 1 09316 ventes | n.p.1 vente |
| Chevroches | n.p.6 ventes | — |
| Chiddes | 89111 ventes | — |
| Chitry-les-Mines | n.p.6 ventes | — |
| Chougny | n.p.4 ventes | — |
| Ciez | 5569 ventes | — |
| Clamecy | 63683 ventes | 66124 ventes |
| Colméry | 87519 ventes | — |
| Corancy | 1 34924 ventes | — |
| Corbigny | 88156 ventes | n.p.3 ventes |
| Corvol-d'Embernard | n.p.8 ventes | — |
| Corvol-l'Orgueilleux | 54523 ventes | — |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 181311 ventes | 1 06066 ventes |
| Cossaye | 91914 ventes | — |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 44684 ventes | 98612 ventes |
| Couloutre | 94614 ventes | — |
| Courcelles | n.p.8 ventes | — |
| Crux-la-Ville | 92919 ventes | — |
| Cuncy-lès-Varzy | n.p.1 vente | — |
| Dampierre-sous-Bouhy | 1 24118 ventes | n.p.1 vente |
| Decize | 1 222118 ventes | 79772 ventes |
| Devay | 1 01816 ventes | — |
| Diennes-Aubigny | n.p.5 ventes | — |
| Dommartin | n.p.6 ventes | — |
| Dompierre-sur-Nièvre | n.p.10 ventes | — |
| Donzy | 98450 ventes | 4736 ventes |
| Dornecy | 44718 ventes | n.p.1 vente |
| Dornes | 1 04424 ventes | n.p.3 ventes |
| Druy-Parigny | n.p.9 ventes | — |
| Dun-les-Places | 1 35017 ventes | — |
| Dun-sur-Grandry | 1 0358 ventes | — |
| Empury | n.p.4 ventes | — |
| Entrains-sur-Nohain | 55037 ventes | n.p.1 vente |
| Epiry | 4078 ventes | — |
| Fâchin | n.p.7 ventes | — |
| Fertrève | n.p.3 ventes | — |
| Fléty | n.p.8 ventes | — |
| Fleury-sur-Loire | n.p.12 ventes | — |
| Flez-Cuzy | n.p.5 ventes | — |
| Fourchambault | 1 17849 ventes | 89636 ventes |
| Fours | 87619 ventes | n.p.2 ventes |
| Frasnay-Reugny | n.p.1 vente | — |
| Gâcogne | 90513 ventes | — |
| Garchizy | 1 27272 ventes | 75014 ventes |
| Garchy | 81818 ventes | — |
| Germenay | n.p.4 ventes | — |
| Germigny-sur-Loire | 1 50622 ventes | — |
| Gien-sur-Cure | n.p.7 ventes | — |
| Gimouille | 8707 ventes | — |
| Giry | 73715 ventes | — |
| Glux-en-Glenne | n.p.6 ventes | — |
| Gouloux | n.p.6 ventes | — |
| Grenois | n.p.9 ventes | — |
| Guérigny | 98254 ventes | 2617 ventes |
| Guipy | 65416 ventes | — |
| Héry | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Imphy | 91762 ventes | 51019 ventes |
| Isenay | n.p.6 ventes | — |
| Jailly | n.p.2 ventes | — |
| La Celle-sur-Loire | 1 08325 ventes | — |
| La Celle-sur-Nièvre | 73311 ventes | — |
| La Chapelle-Saint-André | 65619 ventes | — |
| La Charité-sur-Loire | 1 182117 ventes | 79230 ventes |
| La Collancelle | 7809 ventes | — |
| La Fermeté | 1 26317 ventes | — |
| La Machine | 758126 ventes | n.p.4 ventes |
| La Maison-Dieu | n.p.8 ventes | — |
| La Marche | 1 09020 ventes | — |
| La Nocle-Maulaix | 57418 ventes | — |
| Lamenay-sur-Loire | n.p.2 ventes | — |
| Langeron | 1 0507 ventes | — |
| Lanty | 97510 ventes | — |
| Larochemillay | 1 07117 ventes | — |
| Lavault-de-Frétoy | n.p.3 ventes | — |
| Limanton | 64215 ventes | n.p.2 ventes |
| Limon | n.p.3 ventes | — |
| Livry | 90322 ventes | — |
| Lormes | 73244 ventes | n.p.3 ventes |
| Lucenay-lès-Aix | 70333 ventes | n.p.1 vente |
| Lurcy-le-Bourg | 4409 ventes | — |
| Luthenay-Uxeloup | 1 21621 ventes | n.p.1 vente |
| Luzy | 1 02057 ventes | 4478 ventes |
| Lys | n.p.5 ventes | — |
| Magny-Cours | 1 23343 ventes | n.p.2 ventes |
| Magny-Lormes | n.p.5 ventes | — |
| Marcy | n.p.8 ventes | — |
| Marigny-l'Église | 1 22019 ventes | — |
| Marigny-sur-Yonne | n.p.2 ventes | — |
| Mars-sur-Allier | 1 1128 ventes | — |
| Marzy | 1 68866 ventes | n.p.4 ventes |
| Maux | n.p.6 ventes | — |
| Menestreau | n.p.7 ventes | — |
| Menou | 68114 ventes | — |
| Mesves-sur-Loire | 1 17518 ventes | n.p.1 vente |
| Metz-le-Comte | n.p.10 ventes | — |
| Mhère | 73517 ventes | — |
| Millay | 1 06515 ventes | — |
| Moissy-Moulinot | n.p.1 vente | — |
| Monceaux-le-Comte | n.p.3 ventes | — |
| Mont-et-Marré | n.p.4 ventes | — |
| Montambert | n.p.5 ventes | — |
| Montapas | 67213 ventes | — |
| Montaron | 97012 ventes | — |
| Montenoison | n.p.6 ventes | — |
| Montigny-aux-Amognes | 1 17017 ventes | — |
| Montigny-en-Morvan | 91612 ventes | — |
| Montigny-sur-Canne | n.p.7 ventes | — |
| Montreuillon | 70822 ventes | — |
| Montsauche-les-Settons | 1 18337 ventes | n.p.1 vente |
| Moraches | n.p.6 ventes | — |
| Moulins-Engilbert | 79545 ventes | n.p.2 ventes |
| Mouron-sur-Yonne | n.p.6 ventes | — |
| Moussy | 1 00013 ventes | — |
| Moux-en-Morvan | 96827 ventes | — |
| Murlin | n.p.2 ventes | — |
| Myennes | 93123 ventes | n.p.2 ventes |
| Nannay | n.p.4 ventes | — |
| Narcy | 96716 ventes | n.p.2 ventes |
| Neuffontaines | n.p.6 ventes | — |
| Neuilly | n.p.5 ventes | — |
| Neuville-lès-Decize | n.p.7 ventes | — |
| Neuvy-sur-Loire | 94554 ventes | n.p.3 ventes |
| Nevers | 1 342386 ventes | 1 039776 ventes |
| Nolay | 88413 ventes | — |
| Nuars | n.p.4 ventes | — |
| Oisy | 5289 ventes | — |
| Onlay | 1 49415 ventes | — |
| Ouagne | n.p.8 ventes | — |
| Oudan | 7398 ventes | — |
| Ougny | n.p.2 ventes | — |
| Oulon | n.p.2 ventes | — |
| Ouroux-en-Morvan | 76933 ventes | — |
| Parigny-la-Rose | n.p.2 ventes | — |
| Parigny-les-Vaux | 1 12417 ventes | n.p.1 vente |
| Pazy | 7589 ventes | — |
| Perroy | n.p.9 ventes | — |
| Planchez | 1 07023 ventes | — |
| Poil | n.p.4 ventes | — |
| Poiseux | 1 4026 ventes | — |
| Pougny | 77115 ventes | — |
| Pougues-les-Eaux | 1 35856 ventes | 81213 ventes |
| Pouilly-sur-Loire | 80766 ventes | n.p.3 ventes |
| Pouques-Lormes | n.p.6 ventes | — |
| Pousseaux | 1 1958 ventes | n.p.1 vente |
| Prémery | 66757 ventes | 6746 ventes |
| Préporché | 89012 ventes | — |
| Raveau | 1 07514 ventes | — |
| Rémilly | 80710 ventes | — |
| Rix | n.p.5 ventes | — |
| Rouy | 94324 ventes | n.p.1 vente |
| Ruages | n.p.4 ventes | — |
| Saincaize-Meauce | 1 0789 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Agnan | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 86652 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Andelain | 76912 ventes | — |
| Saint-André-en-Morvan | 79611 ventes | — |
| Saint-Aubin-des-Chaumes | n.p.1 vente | — |
| Saint-Aubin-les-Forges | 73314 ventes | — |
| Saint-Benin-d'Azy | 77531 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Benin-des-Bois | 9178 ventes | — |
| Saint-Bonnot | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Brisson | 95612 ventes | — |
| Saint-Éloi | 1 53739 ventes | — |
| Saint-Franchy | n.p.10 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Germain-Chassenay | 85012 ventes | — |
| Saint-Germain-des-Bois | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Gratien-Savigny | n.p.1 vente | — |
| Saint-Hilaire-en-Morvan | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Hilaire-Fontaine | 8129 ventes | — |
| Saint-Honoré-les-Bains | 79743 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 9778 ventes | — |
| Saint-Laurent-l'Abbaye | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Léger-de-Fougeret | 1 49514 ventes | — |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 15243 ventes | 5936 ventes |
| Saint-Loup | 82115 ventes | — |
| Saint-Malo-en-Donziois | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Martin-d'Heuille | 96813 ventes | — |
| Saint-Martin-du-Puy | 81221 ventes | — |
| Saint-Martin-sur-Nohain | 1 1997 ventes | — |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 10113 ventes | — |
| Saint-Parize-en-Viry | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 11931 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Père | 1 20332 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Péreuse | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Pierre-du-Mont | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 91557 ventes | 9525 ventes |
| Saint-Quentin-sur-Nohain | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Révérien | 8969 ventes | — |
| Saint-Saulge | 30731 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Seine | 90611 ventes | — |
| Saint-Sulpice | 95616 ventes | — |
| Saint-Vérain | 83622 ventes | — |
| Sainte-Colombe-des-Bois | n.p.6 ventes | — |
| Sainte-Marie | n.p.2 ventes | — |
| Saizy | n.p.7 ventes | — |
| Sardy-lès-Épiry | n.p.6 ventes | — |
| Sauvigny-les-Bois | 1 27628 ventes | n.p.1 vente |
| Savigny-Poil-Fol | n.p.5 ventes | — |
| Saxi-Bourdon | 39014 ventes | — |
| Sémelay | 71415 ventes | — |
| Sermages | 1 1827 ventes | — |
| Sermoise-sur-Loire | 1 25630 ventes | n.p.1 vente |
| Sichamps | n.p.3 ventes | — |
| Sougy-sur-Loire | 1 07512 ventes | n.p.1 vente |
| Suilly-la-Tour | 1 11830 ventes | n.p.1 vente |
| Surgy | 69320 ventes | — |
| Taconnay | n.p.4 ventes | — |
| Tamnay-en-Bazois | 51410 ventes | — |
| Tannay | 58822 ventes | n.p.1 vente |
| Tazilly | 1 13413 ventes | — |
| Teigny | n.p.1 vente | — |
| Ternant | 98114 ventes | — |
| Thaix | n.p.2 ventes | — |
| Thianges | n.p.8 ventes | — |
| Tintury | 1 01813 ventes | — |
| Toury-Lurcy | 1 18611 ventes | — |
| Toury-sur-Jour | n.p.8 ventes | — |
| Tracy-sur-Loire | 95031 ventes | n.p.1 vente |
| Tresnay | n.p.4 ventes | — |
| Trois-Vèvres | 6609 ventes | — |
| Tronsanges | n.p.5 ventes | — |
| Trucy-l'Orgueilleux | n.p.3 ventes | — |
| Urzy | 1 25624 ventes | — |
| Vandenesse | 66213 ventes | n.p.1 vente |
| Varennes-lès-Narcy | 1 17426 ventes | — |
| Varennes-Vauzelles | 1 585163 ventes | 1 28046 ventes |
| Varzy | 63345 ventes | n.p.2 ventes |
| Vauclaix | n.p.12 ventes | — |
| Vaux d'Amognes | 99518 ventes | — |
| Verneuil | 7718 ventes | — |
| Vielmanay | n.p.6 ventes | — |
| Vignol | n.p.4 ventes | — |
| Villapourçon | 94039 ventes | — |
| Ville-Langy | 4197 ventes | — |
| Villiers-le-Sec | n.p.5 ventes | — |
| Villiers-sur-Yonne | 8615 ventes | — |
| Vitry-Laché | n.p.9 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans la Nièvre
Voir les ventes dans la Nièvre (58) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.