frogimmoMaisons
3 200 €/m²
prix médian 2025 · 743 ventes
- P10
- 1 003
- P25
- 1 996
- Médiane
- 3 200
- P75
- 4 281
- P90
- 6 109
2014 → 2025 : +39,0 % (2 303 €/m² → 3 200 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier en Haute-Corse (2B)
En 2025, le prix médian au m² d'un appartement en Haute-Corse est de 3 075 €, calculé sur 1 486 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 2 229 ventes en 2025, 24 491 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
3 075 €/m²
prix médian 2025 · 1 486 ventes
- P10
- 1 403
- P25
- 2 192
- Médiane
- 3 075
- P75
- 3 933
- P90
- 5 179
2014 → 2025 : +34,5 % (2 286 €/m² → 3 075 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 2 303 €/m² en 2014 → 3 200 €/m² en 2025
- Appartements : 2 286 €/m² en 2014 → 3 075 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 1 456 (2015) à 2 673 (2022)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200743 ventes | 3 0751 486 ventes | 2 229 |
| 2024 | 3 160691 ventes | 3 0001 272 ventes | 1 963 |
| 2023 | 3 283770 ventes | 3 0411 426 ventes | 2 196 |
| 2022 | 3 130898 ventes | 3 0001 775 ventes | 2 673 |
| 2021 | 2 976886 ventes | 2 7711 669 ventes | 2 555 |
| 2020 | 2 768732 ventes | 2 6421 300 ventes | 2 032 |
| 2019 | 2 581806 ventes | 2 5361 328 ventes | 2 134 |
| 2018 | 2 530736 ventes | 2 4401 296 ventes | 2 032 |
| 2017 | 2 345649 ventes | 2 3911 373 ventes | 2 022 |
| 2016 | 2 333620 ventes | 2 2771 076 ventes | 1 696 |
| 2015 | 2 378518 ventes | 2 306938 ventes | 1 456 |
| 2014 | 2 303526 ventes | 2 286977 ventes | 1 503 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 1 725
- 1 725 – 2 769
- 2 769 – 3 538
- 3 538 – 4 549
- plus de 4 549 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 947
- 1 947 – 2 719
- 2 719 – 3 321
- 3 321 – 4 235
- plus de 4 235 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
- Calviappartements▲ +11,5 %4 485 €/m² (319 ventes) → 5 000 €/m² (243 ventes)
▼ En baisse
Aucune commune.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Bastia | 4 23137 ventes | 2 824777 ventes |
| Calvi | 6 27929 ventes | 5 000243 ventes |
| Borgo | 3 48876 ventes | 3 359154 ventes |
| Lucciana | 3 44375 ventes | 3 02985 ventes |
| Biguglia | 3 60345 ventes | 2 85970 ventes |
| L'Île-Rousse | 5 6255 ventes | 4 487133 ventes |
| Corte | 2 58110 ventes | 2 692135 ventes |
| San-Nicolao | 3 34721 ventes | 3 000102 ventes |
| Lumio | 6 60622 ventes | 4 74165 ventes |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 48710 ventes | 3 34262 ventes |
| Furiani | 4 01326 ventes | 3 39443 ventes |
| Calenzana | 3 84647 ventes | 3 02323 ventes |
Toutes les communes (204), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Aghione | n.p.2 ventes | — |
| Aiti | n.p.1 vente | — |
| Alando | n.p.2 ventes | — |
| Albertacce | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Aléria | 2 47818 ventes | 2 32218 ventes |
| Algajola | n.p.2 ventes | 5 05914 ventes |
| Altiani | n.p.3 ventes | n.p.3 ventes |
| Ampriani | — | n.p.1 vente |
| Antisanti | n.p.4 ventes | n.p.3 ventes |
| Aregno | 4 4387 ventes | 2 4295 ventes |
| Asco | n.p.1 vente | n.p.4 ventes |
| Avapessa | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Barbaggio | n.p.3 ventes | n.p.3 ventes |
| Barrettali | n.p.5 ventes | n.p.2 ventes |
| Bastia | 4 23137 ventes | 2 824777 ventes |
| Belgodère | 3 21523 ventes | 4 25320 ventes |
| Bigorno | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Biguglia | 3 60345 ventes | 2 85970 ventes |
| Bisinchi | n.p.6 ventes | n.p.1 vente |
| Borgo | 3 48876 ventes | 3 359154 ventes |
| Brando | 4 95526 ventes | 4 00633 ventes |
| Bustanico | n.p.1 vente | — |
| Cagnano | n.p.5 ventes | n.p.4 ventes |
| Calacuccia | — | n.p.4 ventes |
| Calenzana | 3 84647 ventes | 3 02323 ventes |
| Calvi | 6 27929 ventes | 5 000243 ventes |
| Cambia | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Campana | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Campi | n.p.3 ventes | — |
| Campile | n.p.6 ventes | — |
| Canale-di-Verde | 3 15910 ventes | n.p.3 ventes |
| Canari | 1 9149 ventes | 1 5636 ventes |
| Canavaggia | n.p.3 ventes | n.p.2 ventes |
| Casalta | n.p.2 ventes | — |
| Casamaccioli | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Casanova | n.p.4 ventes | n.p.2 ventes |
| Casevecchie | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Castellare-di-Casinca | 2 5009 ventes | n.p.3 ventes |
| Castello-di-Rostino | 1 7785 ventes | n.p.2 ventes |
| Castirla | n.p.1 vente | — |
| Cateri | n.p.2 ventes | n.p.4 ventes |
| Centuri | n.p.9 ventes | n.p.3 ventes |
| Cervione | 2 94014 ventes | 2 38319 ventes |
| Chiatra | n.p.3 ventes | n.p.3 ventes |
| Chisa | n.p.1 vente | — |
| Corbara | 6 68921 ventes | 4 0625 ventes |
| Corscia | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Corte | 2 58110 ventes | 2 692135 ventes |
| Costa | n.p.2 ventes | — |
| Croce | n.p.2 ventes | — |
| Crocicchia | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Erbajolo | n.p.1 vente | — |
| Érone | n.p.1 vente | — |
| Ersa | 1 5866 ventes | n.p.2 ventes |
| Farinole | n.p.3 ventes | n.p.2 ventes |
| Felce | n.p.1 vente | — |
| Feliceto | n.p.8 ventes | n.p.2 ventes |
| Ficaja | n.p.1 vente | — |
| Focicchia | n.p.1 vente | — |
| Furiani | 4 01326 ventes | 3 39443 ventes |
| Galéria | n.p.5 ventes | n.p.4 ventes |
| Gavignano | n.p.4 ventes | — |
| Ghisonaccia | 2 94041 ventes | 2 24627 ventes |
| Ghisoni | n.p.2 ventes | n.p.7 ventes |
| Giocatojo | n.p.1 vente | — |
| Giuncaggio | n.p.2 ventes | — |
| Isolaccio-di-Fiumorbo | n.p.4 ventes | n.p.4 ventes |
| L'Île-Rousse | 5 6255 ventes | 4 487133 ventes |
| La Porta | — | n.p.3 ventes |
| Lama | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Lavatoggio | n.p.4 ventes | n.p.2 ventes |
| Lento | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Linguizzetta | 1 89625 ventes | 2 43967 ventes |
| Loreto-di-Casinca | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Lozzi | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Lucciana | 3 44375 ventes | 3 02985 ventes |
| Lumio | 6 60622 ventes | 4 74165 ventes |
| Luri | 2 44412 ventes | 2 68712 ventes |
| Manso | n.p.1 vente | — |
| Matra | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Mausoléo | n.p.1 vente | — |
| Mazzola | n.p.1 vente | — |
| Meria | n.p.5 ventes | n.p.3 ventes |
| Moïta | n.p.1 vente | — |
| Moltifao | 1 3235 ventes | n.p.3 ventes |
| Moncale | n.p.6 ventes | — |
| Monte | n.p.8 ventes | n.p.3 ventes |
| Montegrosso | n.p.4 ventes | 2 9177 ventes |
| Monticello | 5 40424 ventes | 4 94419 ventes |
| Morosaglia | n.p.7 ventes | n.p.4 ventes |
| Morsiglia | n.p.6 ventes | n.p.5 ventes |
| Muracciole | — | n.p.1 vente |
| Murato | 1 0717 ventes | n.p.4 ventes |
| Muro | — | n.p.5 ventes |
| Nessa | n.p.5 ventes | — |
| Noceta | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Nonza | n.p.1 vente | n.p.3 ventes |
| Novale | n.p.3 ventes | — |
| Novella | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Occhiatana | n.p.5 ventes | n.p.4 ventes |
| Ogliastro | n.p.1 vente | n.p.3 ventes |
| Olcani | n.p.1 vente | — |
| Oletta | 4 42319 ventes | 3 58030 ventes |
| Olmeta-di-Capocorso | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Olmeta-di-Tuda | 2 5345 ventes | n.p.2 ventes |
| Olmi-Cappella | n.p.5 ventes | n.p.4 ventes |
| Olmo | — | n.p.1 vente |
| Omessa | 1 6025 ventes | 4005 ventes |
| Ortale | — | n.p.1 vente |
| Ortiporio | n.p.5 ventes | — |
| Palasca | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Pancheraccia | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Patrimonio | 3 6879 ventes | 4 12612 ventes |
| Penta-di-Casinca | 3 18330 ventes | 2 60534 ventes |
| Perelli | — | n.p.1 vente |
| Pero-Casevecchie | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Pianello | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Piazzole | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Pie-d'Orezza | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Piedicorte-di-Gaggio | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Piedicroce | n.p.2 ventes | n.p.5 ventes |
| Piedigriggio | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Piedipartino | — | n.p.1 vente |
| Pietra-di-Verde | n.p.2 ventes | n.p.3 ventes |
| Pietracorbara | 2 51913 ventes | 2 8675 ventes |
| Pietralba | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Pietraserena | — | n.p.3 ventes |
| Pietroso | n.p.6 ventes | n.p.3 ventes |
| Pigna | — | n.p.1 vente |
| Pino | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Piobetta | — | n.p.2 ventes |
| Pioggiola | n.p.3 ventes | — |
| Poggio-d'Oletta | n.p.4 ventes | n.p.4 ventes |
| Poggio-di-Nazza | n.p.2 ventes | — |
| Poggio-di-Venaco | — | n.p.3 ventes |
| Poggio-Marinaccio | n.p.1 vente | — |
| Poggio-Mezzana | 3 29626 ventes | 3 36730 ventes |
| Polveroso | — | n.p.1 vente |
| Popolasca | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Porri | n.p.3 ventes | — |
| Prunelli-di-Casacconi | n.p.3 ventes | n.p.2 ventes |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3 36149 ventes | 2 19116 ventes |
| Quercitello | — | n.p.1 vente |
| Rapale | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Riventosa | n.p.1 vente | — |
| Rogliano | 2 88213 ventes | 2 2547 ventes |
| Rusio | n.p.1 vente | — |
| Rutali | n.p.4 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Florent | 5 52713 ventes | 4 94545 ventes |
| Saliceto | — | n.p.1 vente |
| San-Gavino-d'Ampugnani | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| San-Gavino-di-Tenda | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| San-Giovanni-di-Moriani | n.p.2 ventes | — |
| San-Giuliano | 2 3228 ventes | n.p.4 ventes |
| San-Lorenzo | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| San-Martino-di-Lota | 3 69914 ventes | 3 14343 ventes |
| San-Nicolao | 3 34721 ventes | 3 000102 ventes |
| Sant'Andréa-di-Bozio | n.p.3 ventes | — |
| Sant'Andréa-di-Cotone | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Santa-Lucia-di-Mercurio | n.p.2 ventes | — |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 3 22324 ventes | 2 70638 ventes |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 99114 ventes | 3 03214 ventes |
| Santa-Maria-Poggio | 3 81115 ventes | 2 9998 ventes |
| Santa-Reparata-di-Balagna | 4 36715 ventes | 3 3428 ventes |
| Santa-Reparata-di-Moriani | n.p.3 ventes | n.p.2 ventes |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 8358 ventes | n.p.1 vente |
| Santo-Pietro-di-Venaco | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Scata | n.p.1 vente | — |
| Scolca | n.p.3 ventes | — |
| Sermano | n.p.1 vente | — |
| Serra-di-Fiumorbo | n.p.5 ventes | — |
| Silvareccio | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Sisco | 2 68528 ventes | 3 33315 ventes |
| Solaro | 3 04719 ventes | 3 8015 ventes |
| Sorbo-Ocagnano | 3 3566 ventes | 2 3889 ventes |
| Sorio | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Speloncato | n.p.1 vente | n.p.5 ventes |
| Stazzona | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Taglio-Isolaccio | 2 6526 ventes | 2 4286 ventes |
| Talasani | 2 9299 ventes | n.p.2 ventes |
| Tallone | n.p.2 ventes | — |
| Tomino | n.p.3 ventes | n.p.5 ventes |
| Tox | n.p.2 ventes | n.p.3 ventes |
| Tralonca | — | n.p.2 ventes |
| Urtaca | n.p.2 ventes | n.p.2 ventes |
| Valle-d'Orezza | n.p.1 vente | — |
| Valle-di-Campoloro | n.p.3 ventes | — |
| Valle-di-Rostino | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Vallecalle | n.p.2 ventes | — |
| Velone-Orneto | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Venaco | 1 8118 ventes | 1 7588 ventes |
| Ventiseri | 2 92925 ventes | n.p.4 ventes |
| Venzolasca | 2 42820 ventes | 2 5518 ventes |
| Verdèse | n.p.1 vente | — |
| Vescovato | 3 35321 ventes | 2 73116 ventes |
| Vezzani | n.p.4 ventes | n.p.3 ventes |
| Vignale | n.p.4 ventes | n.p.3 ventes |
| Ville-di-Paraso | n.p.4 ventes | n.p.3 ventes |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 48710 ventes | 3 34262 ventes |
| Vivario | n.p.4 ventes | n.p.3 ventes |
| Volpajola | n.p.4 ventes | — |
| Zalana | — | n.p.2 ventes |
| Zilia | n.p.5 ventes | — |
| Zuani | — | n.p.1 vente |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières en Haute-Corse
Voir les ventes en Haute-Corse (2B) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.