frogimmoMaisons
1 518 €/m²
prix médian 2025 · 2 723 ventes
- P10
- 500
- P25
- 933
- Médiane
- 1 518
- P75
- 2 136
- P90
- 2 693
2014 → 2025 : +26,2 % (1 203 €/m² → 1 518 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans l'Aveyron (12)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans l'Aveyron est de 1 518 €, calculé sur 2 723 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 4 003 ventes en 2025, 46 720 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
1 765 €/m²
prix médian 2025 · 1 280 ventes
- P10
- 778
- P25
- 1 234
- Médiane
- 1 765
- P75
- 2 334
- P90
- 2 746
2014 → 2025 : +44,5 % (1 221 €/m² → 1 765 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 203 €/m² en 2014 → 1 518 €/m² en 2025
- Appartements : 1 221 €/m² en 2014 → 1 765 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 2 758 (2014) à 4 948 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 5182 723 ventes | 1 7651 280 ventes | 4 003 |
| 2024 | 1 4082 504 ventes | 1 6451 137 ventes | 3 641 |
| 2023 | 1 4512 811 ventes | 1 6791 346 ventes | 4 157 |
| 2022 | 1 3853 301 ventes | 1 6771 605 ventes | 4 906 |
| 2021 | 1 3333 441 ventes | 1 5451 507 ventes | 4 948 |
| 2020 | 1 2632 885 ventes | 1 4701 429 ventes | 4 314 |
| 2019 | 1 2242 755 ventes | 1 3901 434 ventes | 4 189 |
| 2018 | 1 2372 496 ventes | 1 3601 229 ventes | 3 725 |
| 2017 | 1 2312 445 ventes | 1 3081 204 ventes | 3 649 |
| 2016 | 1 2072 217 ventes | 1 2201 151 ventes | 3 368 |
| 2015 | 1 2382 065 ventes | 1 216997 ventes | 3 062 |
| 2014 | 1 2031 815 ventes | 1 221943 ventes | 2 758 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 765
- 765 – 1 237
- 1 237 – 1 703
- 1 703 – 2 233
- plus de 2 233 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 071
- 1 071 – 1 527
- 1 527 – 1 922
- 1 922 – 2 409
- plus de 2 409 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
Aucune commune du département n'a de médiane qui ait varié au-delà de l'incertitude d'échantillonnage entre 2022-2023 et 2024-2025.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Rodez | 2 101116 ventes | 2 026883 ventes |
| Millau | 2 375245 ventes | 1 667428 ventes |
| Onet-le-Château | 2 067136 ventes | 2 327169 ventes |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 183227 ventes | 1 159121 ventes |
| Saint-Affrique | 1 763144 ventes | 1 25293 ventes |
| Decazeville | 965105 ventes | 68052 ventes |
| Espalion | 1 63279 ventes | 1 46093 ventes |
| Luc-la-Primaube | 2 28378 ventes | 2 30440 ventes |
| Capdenac-Gare | 1 479106 ventes | 1 29631 ventes |
| Aubin | 89692 ventes | 35713 ventes |
| Sévérac d'Aveyron | 1 39992 ventes | 1 01720 ventes |
| Olemps | 2 33449 ventes | 2 45850 ventes |
Toutes les communes (284), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Agen-d'Aveyron | 2 27319 ventes | n.p.1 vente |
| Aguessac | 1 84513 ventes | n.p.3 ventes |
| Almont-les-Junies | n.p.3 ventes | — |
| Alrance | 1 3735 ventes | — |
| Ambeyrac | n.p.6 ventes | — |
| Anglars-Saint-Félix | 1 52612 ventes | — |
| Argences en Aubrac | 87142 ventes | n.p.4 ventes |
| Arnac-sur-Dourdou | n.p.4 ventes | — |
| Arques | n.p.1 vente | — |
| Arvieu | 1 42814 ventes | — |
| Asprières | 1 29813 ventes | — |
| Aubin | 89692 ventes | 35713 ventes |
| Auriac-Lagast | n.p.8 ventes | — |
| Auzits | 99828 ventes | n.p.2 ventes |
| Ayssènes | n.p.1 vente | — |
| Balaguier-d'Olt | n.p.4 ventes | — |
| Balaguier-sur-Rance | n.p.6 ventes | — |
| Baraqueville | 1 86053 ventes | 1 85035 ventes |
| Belcastel | n.p.6 ventes | — |
| Belmont-sur-Rance | 81521 ventes | n.p.1 vente |
| Bertholène | 1 59020 ventes | — |
| Bessuéjouls | n.p.3 ventes | — |
| Boisse-Penchot | 86113 ventes | n.p.2 ventes |
| Bor-et-Bar | n.p.8 ventes | — |
| Bouillac | 85813 ventes | n.p.2 ventes |
| Bournazel | 1 5696 ventes | n.p.2 ventes |
| Boussac | n.p.6 ventes | — |
| Bozouls | 2 06839 ventes | 1 40012 ventes |
| Brandonnet | n.p.6 ventes | — |
| Brasc | n.p.5 ventes | — |
| Brommat | 96722 ventes | — |
| Broquiès | 1 21121 ventes | — |
| Brousse-le-Château | n.p.8 ventes | — |
| Brusque | 65110 ventes | n.p.2 ventes |
| Cabanès | n.p.5 ventes | — |
| Calmels-et-le-Viala | n.p.5 ventes | — |
| Calmont | 2 19621 ventes | n.p.1 vente |
| Camarès | 83328 ventes | 6266 ventes |
| Camboulazet | n.p.8 ventes | — |
| Camjac | 1 3489 ventes | — |
| Campagnac | 1 51910 ventes | n.p.1 vente |
| Campouriez | 1 29513 ventes | — |
| Campuac | 1 17412 ventes | n.p.1 vente |
| Canet-de-Salars | 1 89014 ventes | n.p.1 vente |
| Cantoin | n.p.8 ventes | — |
| Capdenac-Gare | 1 479106 ventes | 1 29631 ventes |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 28428 ventes | n.p.1 vente |
| Castanet | 72811 ventes | — |
| Castelmary | n.p.1 vente | — |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 22211 ventes | n.p.1 vente |
| Castelnau-Pégayrols | n.p.7 ventes | — |
| Causse-et-Diège | 1 47816 ventes | — |
| Centrès | 1 07612 ventes | — |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 39321 ventes | — |
| Colombiès | 1 00319 ventes | n.p.1 vente |
| Combret | 1 1496 ventes | — |
| Compeyre | 2 5005 ventes | n.p.1 vente |
| Compolibat | 6687 ventes | — |
| Comprégnac | n.p.6 ventes | — |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 52717 ventes | — |
| Condom-d'Aubrac | n.p.4 ventes | — |
| Connac | n.p.9 ventes | — |
| Conques-en-Rouergue | 1 1819 ventes | — |
| Conques-en-Rouergue | n.p.27 ventes | n.p.1 vente |
| Cornus | 66513 ventes | n.p.1 vente |
| Coubisou | 1 1117 ventes | — |
| Coupiac | 8297 ventes | — |
| Cransac | 96442 ventes | 95215 ventes |
| Creissels | 2 17517 ventes | 1 3848 ventes |
| Crespin | 1 10815 ventes | n.p.1 vente |
| Curan | n.p.3 ventes | — |
| Curières | n.p.3 ventes | — |
| Decazeville | 965105 ventes | 68052 ventes |
| Druelle Balsac | 2 17934 ventes | — |
| Drulhe | n.p.11 ventes | — |
| Durenque | 1 22713 ventes | — |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 31625 ventes | 8819 ventes |
| Escandolières | n.p.7 ventes | — |
| Espalion | 1 63279 ventes | 1 46093 ventes |
| Espeyrac | n.p.10 ventes | — |
| Estaing | 1 53813 ventes | 8795 ventes |
| Fayet | 81722 ventes | n.p.1 vente |
| Firmi | 1 13656 ventes | 1 20412 ventes |
| Flagnac | 1 43617 ventes | — |
| Flavin | 1 74742 ventes | n.p.2 ventes |
| Florentin-la-Capelle | 1 1089 ventes | — |
| Foissac | 1 8458 ventes | — |
| Fondamente | 1 00916 ventes | n.p.1 vente |
| Gabriac | 1 9289 ventes | n.p.1 vente |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 26013 ventes | — |
| Galgan | 1 8816 ventes | — |
| Gissac | n.p.4 ventes | — |
| Golinhac | 1 1889 ventes | — |
| Goutrens | n.p.2 ventes | — |
| Gramond | 1 1207 ventes | — |
| Huparlac | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 1 2708 ventes | n.p.1 vente |
| La Bastide-Pradines | n.p.3 ventes | — |
| La Bastide-Solages | n.p.9 ventes | — |
| La Capelle-Balaguier | n.p.12 ventes | — |
| La Capelle-Bleys | 1 56413 ventes | — |
| La Capelle-Bonance | n.p.3 ventes | — |
| La Cavalerie | 1 92225 ventes | 1 17110 ventes |
| La Couvertoirade | 1 06712 ventes | — |
| La Cresse | n.p.6 ventes | — |
| La Fouillade | 1 85028 ventes | — |
| La Loubière | 2 35323 ventes | n.p.1 vente |
| La Roque-Sainte-Marguerite | n.p.7 ventes | — |
| La Rouquette | 1 63817 ventes | — |
| La Salvetat-Peyralès | 1 15924 ventes | n.p.3 ventes |
| La Selve | 69715 ventes | — |
| Lacroix-Barrez | 1 20211 ventes | n.p.2 ventes |
| Laguiole | 1 56832 ventes | 1 46225 ventes |
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 45044 ventes | 1 66716 ventes |
| Lanuéjouls | 1 19312 ventes | n.p.3 ventes |
| Lapanouse-de-Cernon | n.p.2 ventes | — |
| Lassouts | 1 1196 ventes | — |
| Laval-Roquecezière | 60214 ventes | n.p.1 vente |
| Le Bas Ségala | 1 33623 ventes | n.p.1 vente |
| Le Cayrol | n.p.1 vente | — |
| Le Clapier | n.p.6 ventes | n.p.1 vente |
| Le Fel | n.p.5 ventes | — |
| Le Monastère | 2 40736 ventes | 2 12313 ventes |
| Le Nayrac | 1 51114 ventes | — |
| Le Truel | 9819 ventes | — |
| Le Vibal | 1 84514 ventes | — |
| Lédergues | 1 30025 ventes | — |
| Les Albres | n.p.9 ventes | — |
| Les Costes-Gozon | n.p.5 ventes | — |
| Lescure-Jaoul | n.p.4 ventes | — |
| Lestrade-et-Thouels | n.p.9 ventes | — |
| Livinhac-le-Haut | 1 06434 ventes | n.p.2 ventes |
| Luc-la-Primaube | 2 28378 ventes | 2 30440 ventes |
| Lugan | n.p.5 ventes | — |
| Lunac | 1 29015 ventes | n.p.1 vente |
| Maleville | 1 08016 ventes | — |
| Manhac | 2 08012 ventes | — |
| Marcillac-Vallon | 1 60734 ventes | 1 3878 ventes |
| Marnhagues-et-Latour | n.p.5 ventes | — |
| Martiel | 1 73126 ventes | — |
| Martrin | n.p.7 ventes | — |
| Mayran | n.p.9 ventes | — |
| Mélagues | n.p.3 ventes | — |
| Meljac | n.p.4 ventes | — |
| Millau | 2 375245 ventes | 1 667428 ventes |
| Montagnol | n.p.12 ventes | — |
| Montbazens | 1 58527 ventes | 1 46414 ventes |
| Montclar | n.p.5 ventes | — |
| Monteils | 1 17210 ventes | n.p.1 vente |
| Montézic | n.p.9 ventes | — |
| Montfranc | n.p.6 ventes | — |
| Montjaux | 94524 ventes | — |
| Montlaur | 79012 ventes | — |
| Montpeyroux | 90310 ventes | — |
| Montrozier | 1 68424 ventes | n.p.2 ventes |
| Montsalès | 2 00213 ventes | — |
| Morlhon-le-Haut | 8758 ventes | — |
| Mostuéjouls | 1 7147 ventes | n.p.2 ventes |
| Mounes-Prohencoux | n.p.7 ventes | — |
| Mouret | 1 54211 ventes | — |
| Moyrazès | 1 35329 ventes | — |
| Mur-de-Barrez | 1 06712 ventes | n.p.4 ventes |
| Murasson | n.p.7 ventes | — |
| Muret-le-Château | 1 8829 ventes | n.p.1 vente |
| Murols | n.p.3 ventes | — |
| Najac | 1 39940 ventes | n.p.3 ventes |
| Nant | 1 57429 ventes | 9576 ventes |
| Naucelle | 1 56645 ventes | n.p.4 ventes |
| Naussac | 1 8596 ventes | — |
| Nauviale | 1 53418 ventes | n.p.1 vente |
| Olemps | 2 33449 ventes | 2 45850 ventes |
| Ols-et-Rinhodes | n.p.4 ventes | — |
| Onet-le-Château | 2 067136 ventes | 2 327169 ventes |
| Palmas d'Aveyron | 1 36723 ventes | — |
| Paulhe | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Peux-et-Couffouleux | n.p.4 ventes | — |
| Peyreleau | n.p.1 vente | n.p.2 ventes |
| Peyrusse-le-Roc | n.p.10 ventes | — |
| Pierrefiche | n.p.2 ventes | — |
| Plaisance | 1 5669 ventes | — |
| Pomayrols | n.p.7 ventes | — |
| Pont-de-Salars | 1 51326 ventes | n.p.4 ventes |
| Pousthomy | n.p.7 ventes | n.p.1 vente |
| Prades-d'Aubrac | 1 36317 ventes | n.p.4 ventes |
| Prades-Salars | 1 17913 ventes | n.p.1 vente |
| Pradinas | 1 4346 ventes | n.p.1 vente |
| Prévinquières | n.p.7 ventes | — |
| Privezac | 1 6848 ventes | — |
| Pruines | n.p.6 ventes | — |
| Quins | 1 83510 ventes | n.p.1 vente |
| Rebourguil | n.p.10 ventes | — |
| Réquista | 1 45540 ventes | 7637 ventes |
| Rieupeyroux | 1 28339 ventes | 46711 ventes |
| Rignac | 1 73423 ventes | 1 48210 ventes |
| Rivière-sur-Tarn | 1 92415 ventes | n.p.1 vente |
| Rodelle | 1 64419 ventes | n.p.1 vente |
| Rodez | 2 101116 ventes | 2 026883 ventes |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 37810 ventes | n.p.2 ventes |
| Roussennac | 1 31610 ventes | — |
| Rullac-Saint-Cirq | 7886 ventes | — |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 37040 ventes | 1 43827 ventes |
| Saint-Affrique | 1 763144 ventes | 1 25293 ventes |
| Saint-Amans-des-Cots | 1 03610 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-André-de-Najac | 1 2509 ventes | — |
| Saint-André-de-Vézines | n.p.1 vente | — |
| Saint-Beaulize | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Beauzély | 1 04510 ventes | — |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 1 63710 ventes | — |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 96621 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Côme-d'Olt | 1 72933 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Félix-de-Lunel | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 7129 ventes | — |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 1 91434 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Hippolyte | 81314 ventes | — |
| Saint-Igest | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Izaire | 88213 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Jean-d'Alcapiès | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Jean-Delnous | n.p.1 vente | — |
| Saint-Jean-du-Bruel | 1 34921 ventes | 98810 ventes |
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | 1 4295 ventes | — |
| Saint-Juéry | n.p.6 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Just-sur-Viaur | 1 6086 ventes | — |
| Saint-Laurent-d'Olt | 1 25025 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Laurent-de-Lévézou | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Léons | n.p.10 ventes | — |
| Saint-Martin-de-Lenne | 1 11010 ventes | — |
| Saint-Parthem | 1 08219 ventes | — |
| Saint-Rémy | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 11216 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 21718 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Santin | 1 24115 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | 6719 ventes | — |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 93911 ventes | 9896 ventes |
| Saint-Sever-du-Moustier | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Victor-et-Melvieu | 1 1455 ventes | — |
| Sainte-Croix | 1 60512 ventes | n.p.1 vente |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 47812 ventes | — |
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 50910 ventes | — |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 2 31211 ventes | — |
| Sainte-Radegonde | 2 59633 ventes | n.p.2 ventes |
| Salles-Courbatiès | 1 53911 ventes | — |
| Salles-Curan | 2 07646 ventes | 1 4059 ventes |
| Salles-la-Source | 2 11535 ventes | — |
| Salmiech | 1 37124 ventes | n.p.2 ventes |
| Salvagnac-Cajarc | 1 95519 ventes | — |
| Sanvensa | 1 50616 ventes | — |
| Sauclières | n.p.4 ventes | — |
| Saujac | n.p.2 ventes | — |
| Sauveterre-de-Rouergue | 1 26826 ventes | n.p.2 ventes |
| Savignac | 1 33311 ventes | — |
| Sébazac-Concourès | 2 29855 ventes | 2 48211 ventes |
| Sébrazac | 1 66717 ventes | — |
| Ségur | 92911 ventes | n.p.1 vente |
| Sénergues | 98814 ventes | n.p.1 vente |
| Sévérac d'Aveyron | 1 39992 ventes | 1 01720 ventes |
| Sonnac | 1 70212 ventes | — |
| Soulages-Bonneval | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Sylvanès | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Tauriac-de-Camarès | n.p.2 ventes | — |
| Tauriac-de-Naucelle | n.p.10 ventes | — |
| Taussac | 1 0159 ventes | n.p.1 vente |
| Tayrac | n.p.6 ventes | — |
| Thérondels | 70011 ventes | — |
| Toulonjac | 1 22414 ventes | n.p.1 vente |
| Tournemire | 75614 ventes | n.p.2 ventes |
| Trémouilles | n.p.9 ventes | — |
| Vabres-l'Abbaye | 1 27718 ventes | n.p.4 ventes |
| Vailhourles | 1 46215 ventes | — |
| Valady | 2 02929 ventes | n.p.1 vente |
| Valzergues | n.p.6 ventes | — |
| Vaureilles | 1 40211 ventes | — |
| Verrières | 1 8146 ventes | — |
| Versols-et-Lapeyre | 1 63010 ventes | n.p.1 vente |
| Veyreau | n.p.1 vente | — |
| Vézins-de-Lévézou | 1 12114 ventes | — |
| Viala-du-Pas-de-Jaux | n.p.5 ventes | — |
| Viala-du-Tarn | 88318 ventes | — |
| Villecomtal | 68714 ventes | — |
| Villefranche-de-Panat | 95020 ventes | n.p.2 ventes |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 183227 ventes | 1 159121 ventes |
| Villeneuve | 1 55241 ventes | n.p.2 ventes |
| Vimenet | n.p.10 ventes | — |
| Viviez | 85247 ventes | 3665 ventes |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans l'Aveyron
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