frogimmoMaisons
2 525 €/m²
prix médian 2025 · 5 723 ventes
- P10
- 1 167
- P25
- 1 800
- Médiane
- 2 525
- P75
- 3 254
- P90
- 4 198
2014 → 2025 : +27,7 % (1 978 €/m² → 2 525 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans les Pyrénées-Orientales est de 2 525 €, calculé sur 5 723 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 10 758 ventes en 2025, 124 427 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
2 276 €/m²
prix médian 2025 · 5 035 ventes
- P10
- 1 043
- P25
- 1 471
- Médiane
- 2 276
- P75
- 3 408
- P90
- 4 349
2014 → 2025 : +27,4 % (1 786 €/m² → 2 276 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 978 €/m² en 2014 → 2 525 €/m² en 2025
- Appartements : 1 786 €/m² en 2014 → 2 276 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 6 845 (2014) à 13 989 (2022)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 5255 723 ventes | 2 2765 035 ventes | 10 758 |
| 2024 | 2 5005 035 ventes | 2 2184 598 ventes | 9 633 |
| 2023 | 2 5005 549 ventes | 2 1875 362 ventes | 10 911 |
| 2022 | 2 4857 183 ventes | 2 1226 806 ventes | 13 989 |
| 2021 | 2 2807 549 ventes | 2 0006 193 ventes | 13 742 |
| 2020 | 2 1366 347 ventes | 1 8185 097 ventes | 11 444 |
| 2019 | 2 0186 367 ventes | 1 7315 012 ventes | 11 379 |
| 2018 | 2 0225 472 ventes | 1 7034 496 ventes | 9 968 |
| 2017 | 2 0135 439 ventes | 1 7274 415 ventes | 9 854 |
| 2016 | 1 9744 531 ventes | 1 7073 824 ventes | 8 355 |
| 2015 | 1 9744 212 ventes | 1 7683 337 ventes | 7 549 |
| 2014 | 1 9783 801 ventes | 1 7863 044 ventes | 6 845 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 1 612
- 1 612 – 2 254
- 2 254 – 2 775
- 2 775 – 3 461
- plus de 3 461 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 312
- 1 312 – 1 871
- 1 871 – 2 693
- 2 693 – 3 652
- plus de 3 652 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
- Bolquèreappartements▲ +14,6 %2 825 €/m² (178 ventes) → 3 238 €/m² (141 ventes)
- Saint-Estèveappartements▲ +9,9 %2 112 €/m² (134 ventes) → 2 322 €/m² (89 ventes)
- Le Barcarèsappartements▲ +9,1 %3 167 €/m² (1 071 ventes) → 3 456 €/m² (858 ventes)
- Piamaisons▲ +6,6 %2 490 €/m² (312 ventes) → 2 656 €/m² (209 ventes)
- Canet-en-Roussillonappartements▲ +6,6 %3 500 €/m² (908 ventes) → 3 731 €/m² (698 ventes)
▼ En baisse
Aucune commune.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Perpignan | 2 1691 058 ventes | 1 4763 381 ventes |
| Saint-Cyprien | 4 079501 ventes | 3 679655 ventes |
| Le Barcarès | 3 889262 ventes | 3 456858 ventes |
| Canet-en-Roussillon | 3 277265 ventes | 3 731698 ventes |
| Argelès-sur-Mer | 3 437306 ventes | 3 465598 ventes |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 2 13742 ventes | 1 447437 ventes |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 3 81839 ventes | 2 904314 ventes |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 461265 ventes | 1 89475 ventes |
| Saint-Estève | 2 412210 ventes | 2 32289 ventes |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500234 ventes | 3 26974 ventes |
| Les Angles | 4 94051 ventes | 3 165178 ventes |
| Elne | 2 353213 ventes | 1 70462 ventes |
Toutes les communes (224), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Alénya | 2 70065 ventes | 2 28526 ventes |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 2 13742 ventes | 1 447437 ventes |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 4 3948 ventes | 2 6256 ventes |
| Ansignan | n.p.9 ventes | — |
| Arboussols | n.p.5 ventes | — |
| Argelès-sur-Mer | 3 437306 ventes | 3 465598 ventes |
| Arles-sur-Tech | 1 92375 ventes | 93220 ventes |
| Ayguatébia-Talau | n.p.2 ventes | — |
| Bages | 2 415107 ventes | 1 88019 ventes |
| Baho | 2 11754 ventes | 2 04114 ventes |
| Baillestavy | n.p.2 ventes | — |
| Baixas | 1 64488 ventes | 1 5416 ventes |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 31843 ventes | n.p.4 ventes |
| Banyuls-sur-Mer | 3 442108 ventes | 3 570148 ventes |
| Bélesta | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Bolquère | 4 56559 ventes | 3 238141 ventes |
| Bompas | 2 548152 ventes | 1 77019 ventes |
| Boule-d'Amont | n.p.3 ventes | — |
| Bouleternère | 1 28635 ventes | n.p.4 ventes |
| Bourg-Madame | 2 39319 ventes | 3 26735 ventes |
| Brouilla | 2 76945 ventes | n.p.2 ventes |
| Cabestany | 2 547167 ventes | 2 41738 ventes |
| Caixas | n.p.7 ventes | — |
| Calce | n.p.6 ventes | — |
| Calmeilles | n.p.4 ventes | — |
| Camélas | 2 92815 ventes | n.p.1 vente |
| Campôme | n.p.2 ventes | — |
| Campoussy | n.p.2 ventes | — |
| Canaveilles | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Canet-en-Roussillon | 3 277265 ventes | 3 731698 ventes |
| Canohès | 2 753163 ventes | 2 62929 ventes |
| Caramany | 8227 ventes | n.p.1 vente |
| Casefabre | n.p.3 ventes | — |
| Cases-de-Pène | 1 97417 ventes | n.p.2 ventes |
| Cassagnes | 80110 ventes | — |
| Casteil | n.p.3 ventes | — |
| Castelnou | 2 7849 ventes | n.p.1 vente |
| Catllar | 1 76420 ventes | — |
| Caudiès-de-Conflent | n.p.2 ventes | — |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 62023 ventes | n.p.2 ventes |
| Cerbère | 3 70619 ventes | 2 83244 ventes |
| Céret | 2 644145 ventes | 1 992108 ventes |
| Claira | 2 491126 ventes | 2 26318 ventes |
| Clara-Villerach | 1 8757 ventes | — |
| Codalet | 1 93210 ventes | — |
| Collioure | 4 49248 ventes | 5 000157 ventes |
| Conat | n.p.9 ventes | — |
| Corbère | 2 24427 ventes | — |
| Corbère-les-Cabanes | 2 16529 ventes | n.p.2 ventes |
| Corneilla-de-Conflent | 1 91717 ventes | n.p.2 ventes |
| Corneilla-del-Vercol | 2 65967 ventes | 2 16714 ventes |
| Corneilla-la-Rivière | 2 03560 ventes | n.p.2 ventes |
| Corsavy | 1 56914 ventes | n.p.1 vente |
| Coustouges | 1 20114 ventes | — |
| Dorres | 3 1675 ventes | n.p.3 ventes |
| Égat | 4 01815 ventes | 1 81630 ventes |
| Elne | 2 353213 ventes | 1 70462 ventes |
| Enveitg | 2 64614 ventes | 3 25819 ventes |
| Err | 2 86718 ventes | 3 46021 ventes |
| Escaro | n.p.8 ventes | — |
| Espira-de-Conflent | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Espira-de-l'Agly | 2 08973 ventes | 1 59213 ventes |
| Estagel | 1 57894 ventes | 1 1605 ventes |
| Estavar | 3 10626 ventes | 3 50023 ventes |
| Estoher | n.p.9 ventes | — |
| Eus | 2 23611 ventes | n.p.1 vente |
| Eyne | 3 66021 ventes | 2 59016 ventes |
| Felluns | n.p.3 ventes | — |
| Fenouillet | n.p.1 vente | — |
| Fillols | 1 8668 ventes | — |
| Finestret | 1 47013 ventes | n.p.1 vente |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 3 81839 ventes | 2 904314 ventes |
| Fontpédrouse | 1 1677 ventes | n.p.1 vente |
| Fontrabiouse | n.p.4 ventes | — |
| Formiguères | 2 87626 ventes | 3 00815 ventes |
| Fosse | n.p.1 vente | — |
| Fourques | 2 20746 ventes | — |
| Fuilla | 2 6889 ventes | — |
| Ille-sur-Têt | 1 796129 ventes | 1 30842 ventes |
| Joch | 2 46711 ventes | — |
| Jujols | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| La Bastide | n.p.7 ventes | — |
| La Cabanasse | 3 10019 ventes | n.p.2 ventes |
| La Llagonne | 2 25010 ventes | 2 7266 ventes |
| Lamanère | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Lansac | n.p.6 ventes | — |
| Laroque-des-Albères | 3 24082 ventes | 2 7196 ventes |
| Latour-Bas-Elne | 2 96873 ventes | 2 70313 ventes |
| Latour-de-Carol | 2 40020 ventes | 3 0428 ventes |
| Latour-de-France | 1 23836 ventes | n.p.2 ventes |
| Le Barcarès | 3 889262 ventes | 3 456858 ventes |
| Le Boulou | 2 583132 ventes | 1 95593 ventes |
| Le Perthus | 1 64614 ventes | 1 0267 ventes |
| Le Soler | 2 494157 ventes | 1 64524 ventes |
| Le Tech | n.p.8 ventes | n.p.1 vente |
| Le Vivier | n.p.5 ventes | — |
| Les Angles | 4 94051 ventes | 3 165178 ventes |
| Les Cluses | n.p.4 ventes | — |
| Lesquerde | n.p.10 ventes | — |
| Llauro | 1 78212 ventes | — |
| Llo | 3 7526 ventes | n.p.1 vente |
| Llupia | 2 62142 ventes | 2 2166 ventes |
| Los Masos | 2 19226 ventes | — |
| Mantet | n.p.1 vente | — |
| Marquixanes | 1 58519 ventes | n.p.1 vente |
| Matemale | 3 10216 ventes | n.p.2 ventes |
| Maureillas-las-Illas | 2 32384 ventes | 1 66510 ventes |
| Maury | 75851 ventes | n.p.2 ventes |
| Millas | 2 007122 ventes | 1 28611 ventes |
| Molitg-les-Bains | 1 78710 ventes | — |
| Mont-Louis | n.p.1 vente | n.p.10 ventes |
| Montalba-le-Château | n.p.9 ventes | — |
| Montauriol | n.p.8 ventes | — |
| Montbolo | n.p.2 ventes | — |
| Montescot | 2 78631 ventes | n.p.4 ventes |
| Montesquieu-des-Albères | 2 78744 ventes | n.p.3 ventes |
| Montferrer | 1 7018 ventes | n.p.3 ventes |
| Montner | 1 61113 ventes | — |
| Mosset | 1 00013 ventes | n.p.2 ventes |
| Nahuja | n.p.3 ventes | n.p.6 ventes |
| Néfiach | 1 76434 ventes | n.p.3 ventes |
| Nohèdes | n.p.1 vente | — |
| Nyer | n.p.3 ventes | — |
| Olette | 87813 ventes | n.p.1 vente |
| Oms | 2 71419 ventes | — |
| Opoul-Périllos | 1 94733 ventes | — |
| Oreilla | n.p.2 ventes | — |
| Ortaffa | 2 50056 ventes | n.p.1 vente |
| Osséja | 2 87722 ventes | 3 36059 ventes |
| Palau-de-Cerdagne | 4 75013 ventes | 4 30815 ventes |
| Palau-del-Vidre | 2 60375 ventes | n.p.3 ventes |
| Passa | 2 44631 ventes | n.p.1 vente |
| Perpignan | 2 1691 058 ventes | 1 4763 381 ventes |
| Peyrestortes | 2 46635 ventes | 2 12811 ventes |
| Pézilla-de-Conflent | n.p.3 ventes | — |
| Pézilla-la-Rivière | 2 235110 ventes | 1 7447 ventes |
| Pia | 2 656209 ventes | 1 87119 ventes |
| Planès | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Planèzes | n.p.4 ventes | — |
| Pollestres | 2 492150 ventes | 2 02420 ventes |
| Ponteilla | 2 67259 ventes | n.p.2 ventes |
| Port-Vendres | 3 61940 ventes | 2 935139 ventes |
| Porta | n.p.10 ventes | n.p.2 ventes |
| Porté-Puymorens | n.p.2 ventes | 2 3795 ventes |
| Prades | 1 864122 ventes | 1 49763 ventes |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 49424 ventes | 1 10848 ventes |
| Prats-de-Sournia | n.p.1 vente | — |
| Prugnanes | n.p.6 ventes | — |
| Prunet-et-Belpuig | n.p.1 vente | — |
| Puyvalador | 3 42234 ventes | 2 4299 ventes |
| Py | n.p.8 ventes | — |
| Rabouillet | n.p.6 ventes | — |
| Railleu | n.p.3 ventes | — |
| Rasiguères | n.p.8 ventes | — |
| Réal | n.p.9 ventes | n.p.1 vente |
| Reynès | 3 12624 ventes | n.p.4 ventes |
| Ria-Sirach | 1 61850 ventes | n.p.4 ventes |
| Rigarda | 1 98623 ventes | n.p.2 ventes |
| Rivesaltes | 2 094165 ventes | 1 74356 ventes |
| Rodès | 1 91228 ventes | n.p.1 vente |
| Sahorre | 1 20010 ventes | 5745 ventes |
| Saillagouse | 3 58835 ventes | 2 47127 ventes |
| Saint-André | 2 790105 ventes | 1 85615 ventes |
| Saint-Arnac | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Cyprien | 4 079501 ventes | 3 679655 ventes |
| Saint-Estève | 2 412210 ventes | 2 32289 ventes |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 42032 ventes | — |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 21578 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 88779 ventes | 3 0969 ventes |
| Saint-Hippolyte | 2 50274 ventes | 1 3045 ventes |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 68531 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 60348 ventes | 1 6718 ventes |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 21529 ventes | 86711 ventes |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 461265 ventes | 1 89475 ventes |
| Saint-Marsal | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Michel-de-Llotes | n.p.9 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Nazaire | 2 54167 ventes | 2 1139 ventes |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 05971 ventes | 9297 ventes |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 3 25619 ventes | 2 35513 ventes |
| Sainte-Colombe-de-la-Commanderie | n.p.4 ventes | — |
| Sainte-Léocadie | 4 62715 ventes | 3 43020 ventes |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500234 ventes | 3 26974 ventes |
| Saleilles | 2 70995 ventes | 2 53929 ventes |
| Salses-le-Château | 2 01795 ventes | n.p.2 ventes |
| Sansa | n.p.4 ventes | — |
| Sauto | n.p.7 ventes | — |
| Serdinya | 1 0868 ventes | n.p.1 vente |
| Serralongue | 1 95715 ventes | n.p.2 ventes |
| Sorède | 3 142118 ventes | 1 94113 ventes |
| Souanyas | n.p.2 ventes | — |
| Sournia | 85414 ventes | n.p.2 ventes |
| Taillet | n.p.4 ventes | — |
| Tarerach | n.p.4 ventes | — |
| Targassonne | 3 1815 ventes | 3 3377 ventes |
| Taulis | n.p.4 ventes | — |
| Taurinya | 2 2137 ventes | n.p.1 vente |
| Tautavel | 1 79929 ventes | n.p.4 ventes |
| Terrats | 2 34920 ventes | n.p.3 ventes |
| Théza | 2 37132 ventes | 2 08317 ventes |
| Thuès-Entre-Valls | n.p.1 vente | — |
| Thuir | 2 453184 ventes | 1 97247 ventes |
| Tordères | n.p.3 ventes | — |
| Torreilles | 3 032176 ventes | 2 72615 ventes |
| Toulouges | 2 340139 ventes | 2 19123 ventes |
| Tresserre | 2 43331 ventes | n.p.3 ventes |
| Trévillach | n.p.11 ventes | — |
| Trilla | n.p.2 ventes | — |
| Trouillas | 2 22971 ventes | 1 7766 ventes |
| Ur | 2 6938 ventes | 2 97910 ventes |
| Urbanya | n.p.3 ventes | — |
| Valcebollère | — | n.p.1 vente |
| Valmanya | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Vernet-les-Bains | 2 00064 ventes | 1 30493 ventes |
| Villefranche-de-Conflent | 1 5338 ventes | n.p.2 ventes |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 50089 ventes | n.p.3 ventes |
| Villelongue-dels-Monts | 2 71353 ventes | n.p.4 ventes |
| Villemolaque | 2 66828 ventes | n.p.3 ventes |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 80994 ventes | 2 70716 ventes |
| Villeneuve-la-Rivière | 2 11736 ventes | n.p.2 ventes |
| Vinça | 1 75065 ventes | 98810 ventes |
| Vingrau | 95523 ventes | n.p.1 vente |
| Vira | n.p.2 ventes | — |
| Vivès | n.p.1 vente | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans les Pyrénées-Orientales
Voir les ventes dans les Pyrénées-Orientales (66) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.