frogimmoMaisons
1 684 €/m²
prix médian 2025 · 3 481 ventes
- P10
- 690
- P25
- 1 115
- Médiane
- 1 684
- P75
- 2 216
- P90
- 2 664
2014 → 2025 : +25,2 % (1 345 €/m² → 1 684 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans le Tarn (81)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans le Tarn est de 1 684 €, calculé sur 3 481 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 4 272 ventes en 2025, 60 231 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
1 899 €/m²
prix médian 2025 · 791 ventes
- P10
- 864
- P25
- 1 369
- Médiane
- 1 899
- P75
- 2 414
- P90
- 2 981
2014 → 2025 : +39,3 % (1 363 €/m² → 1 899 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 345 €/m² en 2014 → 1 684 €/m² en 2025
- Appartements : 1 363 €/m² en 2014 → 1 899 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 3 645 (2014) à 6 634 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 6843 481 ventes | 1 899791 ventes | 4 272 |
| 2024 | 1 6163 801 ventes | 1 786811 ventes | 4 612 |
| 2023 | 1 6784 162 ventes | 1 838913 ventes | 5 075 |
| 2022 | 1 6785 152 ventes | 1 7831 140 ventes | 6 292 |
| 2021 | 1 5705 515 ventes | 1 6081 119 ventes | 6 634 |
| 2020 | 1 4584 627 ventes | 1 5451 015 ventes | 5 642 |
| 2019 | 1 3894 540 ventes | 1 4061 006 ventes | 5 546 |
| 2018 | 1 3604 149 ventes | 1 389896 ventes | 5 045 |
| 2017 | 1 3754 110 ventes | 1 410934 ventes | 5 044 |
| 2016 | 1 3433 581 ventes | 1 393848 ventes | 4 429 |
| 2015 | 1 3533 295 ventes | 1 384700 ventes | 3 995 |
| 2014 | 1 3453 000 ventes | 1 363645 ventes | 3 645 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 987
- 987 – 1 439
- 1 439 – 1 852
- 1 852 – 2 333
- plus de 2 333 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 161
- 1 161 – 1 645
- 1 645 – 2 016
- 2 016 – 2 512
- plus de 2 512 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
Aucune commune du département n'a de médiane qui ait varié au-delà de l'incertitude d'échantillonnage entre 2022-2023 et 2024-2025.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Albi | 2 000713 ventes | 2 376656 ventes |
| Castres | 1 602664 ventes | 1 614363 ventes |
| Gaillac | 1 931288 ventes | 1 63288 ventes |
| Graulhet | 1 427296 ventes | 1 17951 ventes |
| Mazamet | 1 043234 ventes | 88468 ventes |
| Lavaur | 2 129211 ventes | 1 82571 ventes |
| Carmaux | 1 175194 ventes | 88744 ventes |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572173 ventes | 2 31728 ventes |
| Saint-Juéry | 1 71296 ventes | 1 85027 ventes |
| Labruguière | 1 513112 ventes | 1 45513 ventes |
| Rabastens | 2 083100 ventes | 1 38713 ventes |
| Aussillon | 1 198150 ventes | 1 1167 ventes |
Toutes les communes (306), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Aguts | n.p.3 ventes | — |
| Aiguefonde | 1 47464 ventes | n.p.1 vente |
| Alban | 1 35917 ventes | n.p.1 vente |
| Albi | 2 000713 ventes | 2 376656 ventes |
| Albine | 1 00312 ventes | — |
| Algans | n.p.1 vente | — |
| Almayrac | n.p.9 ventes | — |
| Alos | n.p.2 ventes | — |
| Amarens | n.p.2 ventes | — |
| Ambialet | 1 2718 ventes | — |
| Ambres | 2 33712 ventes | — |
| Andillac | n.p.1 vente | — |
| Andouque | n.p.6 ventes | — |
| Anglès | 1 62424 ventes | n.p.1 vente |
| Appelle | n.p.1 vente | — |
| Arfons | 1 00611 ventes | — |
| Arifat | n.p.5 ventes | — |
| Arthès | 1 86842 ventes | n.p.2 ventes |
| Assac | n.p.7 ventes | — |
| Aussac | n.p.5 ventes | — |
| Aussillon | 1 198150 ventes | 1 1167 ventes |
| Bannières | n.p.1 vente | — |
| Barre | n.p.6 ventes | — |
| Beauvais-sur-Tescou | n.p.6 ventes | — |
| Belcastel | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Bellegarde-Marsal | 1 44711 ventes | — |
| Belleserre | n.p.1 vente | — |
| Berlats | n.p.3 ventes | — |
| Bernac | n.p.2 ventes | — |
| Bertre | n.p.4 ventes | — |
| Blan | 1 70610 ventes | — |
| Blaye-les-Mines | 1 16070 ventes | 8146 ventes |
| Boissezon | 1 00116 ventes | n.p.1 vente |
| Bournazel | n.p.7 ventes | — |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 51322 ventes | n.p.1 vente |
| Brassac | 1 02927 ventes | 5396 ventes |
| Brens | 2 07151 ventes | n.p.2 ventes |
| Briatexte | 1 71051 ventes | n.p.1 vente |
| Brousse | n.p.12 ventes | — |
| Broze | n.p.2 ventes | — |
| Burlats | 1 43034 ventes | n.p.1 vente |
| Busque | 1 88115 ventes | — |
| Cabanès | n.p.3 ventes | — |
| Cadalen | 2 00019 ventes | — |
| Cadix | n.p.4 ventes | — |
| Cagnac-les-Mines | 1 68852 ventes | 1 5206 ventes |
| Cahuzac | n.p.6 ventes | — |
| Cahuzac-sur-Vère | 1 78225 ventes | n.p.1 vente |
| Cambon | 1 77530 ventes | — |
| Cambon-lès-Lavaur | n.p.10 ventes | — |
| Cambounès | 5465 ventes | — |
| Cambounet-sur-le-Sor | 1 58720 ventes | — |
| Campagnac | n.p.4 ventes | — |
| Carbes | n.p.1 vente | — |
| Carlus | 2 06510 ventes | — |
| Carmaux | 1 175194 ventes | 88744 ventes |
| Castanet | n.p.2 ventes | — |
| Castelnau-de-Lévis | 2 03727 ventes | — |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 07324 ventes | n.p.1 vente |
| Castres | 1 602664 ventes | 1 614363 ventes |
| Caucalières | n.p.7 ventes | — |
| Cestayrols | 1 37117 ventes | n.p.1 vente |
| Combefa | n.p.3 ventes | — |
| Cordes-sur-Ciel | 1 40931 ventes | 1 1226 ventes |
| Coufouleux | 2 42534 ventes | n.p.1 vente |
| Courris | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Crespin | n.p.3 ventes | — |
| Crespinet | n.p.2 ventes | — |
| Cunac | 1 87523 ventes | — |
| Cuq | n.p.3 ventes | — |
| Cuq-Toulza | 1 71911 ventes | — |
| Curvalle | 1 15015 ventes | — |
| Damiatte | 1 96615 ventes | — |
| Dénat | 1 7778 ventes | — |
| Dourgne | 1 33121 ventes | n.p.2 ventes |
| Durfort | 1 25911 ventes | n.p.2 ventes |
| Escoussens | 1 51114 ventes | — |
| Escroux | n.p.5 ventes | — |
| Espérausses | n.p.5 ventes | — |
| Fauch | 2 12816 ventes | — |
| Fayssac | n.p.7 ventes | — |
| Fénols | n.p.4 ventes | — |
| Fiac | 2 21623 ventes | — |
| Florentin | 2 30312 ventes | — |
| Fontrieu | 1 02747 ventes | n.p.1 vente |
| Fraissines | n.p.2 ventes | — |
| Frausseilles | n.p.1 vente | — |
| Fréjairolles | 2 30819 ventes | n.p.1 vente |
| Fréjeville | 2 0598 ventes | — |
| Gaillac | 1 931288 ventes | 1 63288 ventes |
| Garrevaques | n.p.10 ventes | — |
| Garrigues | n.p.5 ventes | — |
| Gijounet | n.p.3 ventes | — |
| Giroussens | 2 31926 ventes | — |
| Graulhet | 1 427296 ventes | 1 17951 ventes |
| Grazac | 2 1228 ventes | — |
| Guitalens-L'Albarède | 1 33820 ventes | — |
| Itzac | n.p.3 ventes | — |
| Jonquières | n.p.3 ventes | — |
| Jouqueviel | n.p.5 ventes | — |
| La Sauzière-Saint-Jean | n.p.5 ventes | — |
| Labarthe-Bleys | n.p.1 vente | — |
| Labastide-de-Lévis | 2 13022 ventes | — |
| Labastide-Gabausse | 1 78215 ventes | — |
| Labastide-Rouairoux | 78574 ventes | n.p.3 ventes |
| Labastide-Saint-Georges | 2 38623 ventes | — |
| Labessière-Candeil | 1 34816 ventes | n.p.1 vente |
| Laboutarie | 1 5289 ventes | — |
| Labruguière | 1 513112 ventes | 1 45513 ventes |
| Lacabarède | 46812 ventes | n.p.1 vente |
| Lacapelle-Pinet | n.p.1 vente | — |
| Lacapelle-Ségalar | n.p.3 ventes | — |
| Lacaune | 95047 ventes | 47312 ventes |
| Lacaze | 1 00113 ventes | — |
| Lacougotte-Cadoul | n.p.2 ventes | — |
| Lacroisille | n.p.2 ventes | — |
| Lacrouzette | 1 00023 ventes | n.p.1 vente |
| Lagardiolle | n.p.3 ventes | — |
| Lagarrigue | 1 59731 ventes | 1 59314 ventes |
| Lagrave | 2 35745 ventes | n.p.1 vente |
| Lamillarié | n.p.4 ventes | — |
| Lamontélarié | n.p.6 ventes | — |
| Laparrouquial | n.p.1 vente | — |
| Larroque | n.p.6 ventes | — |
| Lasfaillades | n.p.1 vente | — |
| Lasgraisses | 1 75316 ventes | — |
| Lautrec | 1 28921 ventes | n.p.1 vente |
| Lavaur | 2 129211 ventes | 1 82571 ventes |
| Le Bez | 1 39920 ventes | — |
| Le Dourn | n.p.2 ventes | — |
| Le Fraysse | 1 27116 ventes | — |
| Le Garric | 1 59633 ventes | n.p.3 ventes |
| Le Masnau-Massuguiès | 1 5567 ventes | — |
| Le Rialet | n.p.4 ventes | — |
| Le Riols | n.p.5 ventes | — |
| Le Ségur | n.p.4 ventes | — |
| Le Sequestre | 2 21036 ventes | n.p.4 ventes |
| Le Verdier | n.p.8 ventes | — |
| Le Vintrou | n.p.2 ventes | — |
| Lédas-et-Penthiès | n.p.1 vente | — |
| Lempaut | 1 55720 ventes | — |
| Les Cabannes | 1 2978 ventes | n.p.1 vente |
| Les Cammazes | 1 20712 ventes | n.p.1 vente |
| Lescout | 1 78012 ventes | — |
| Lescure-d'Albigeois | 1 94780 ventes | n.p.2 ventes |
| Lisle-sur-Tarn | 1 85091 ventes | 1 79514 ventes |
| Livers-Cazelles | n.p.2 ventes | — |
| Lombers | 1 39713 ventes | — |
| Loubers | n.p.1 vente | — |
| Loupiac | n.p.2 ventes | — |
| Lugan | 2 3149 ventes | — |
| Magrin | n.p.2 ventes | — |
| Mailhoc | n.p.4 ventes | — |
| Marnaves | n.p.2 ventes | — |
| Marssac-sur-Tarn | 2 23064 ventes | n.p.2 ventes |
| Marzens | n.p.4 ventes | — |
| Massac-Séran | 2 2916 ventes | n.p.1 vente |
| Massaguel | 1 10712 ventes | n.p.1 vente |
| Massals | n.p.5 ventes | — |
| Maurens-Scopont | n.p.4 ventes | — |
| Mazamet | 1 043234 ventes | 88468 ventes |
| Mézens | 99310 ventes | — |
| Milhars | n.p.9 ventes | — |
| Milhavet | n.p.1 vente | — |
| Miolles | n.p.4 ventes | — |
| Mirandol-Bourgnounac | 1 39938 ventes | — |
| Missècle | n.p.1 vente | — |
| Monestiés | 1 45028 ventes | n.p.2 ventes |
| Mont-Roc | n.p.5 ventes | — |
| Montans | 1 92423 ventes | n.p.1 vente |
| Montauriol | n.p.3 ventes | — |
| Montdragon | 1 17011 ventes | — |
| Montdurausse | n.p.6 ventes | — |
| Montels | n.p.1 vente | — |
| Montfa | n.p.6 ventes | — |
| Montgaillard | 1 8507 ventes | — |
| Montgey | n.p.6 ventes | — |
| Montirat | 1 1256 ventes | — |
| Montpinier | n.p.1 vente | — |
| Montredon-Labessonnié | 1 27541 ventes | n.p.1 vente |
| Montrosier | n.p.2 ventes | — |
| Montvalen | n.p.3 ventes | — |
| Moularès | n.p.4 ventes | — |
| Moulayrès | n.p.6 ventes | — |
| Moulin-Mage | 3799 ventes | — |
| Mouzieys-Panens | n.p.1 vente | — |
| Mouzieys-Teulet | 1 44811 ventes | — |
| Murat-sur-Vèbre | 99431 ventes | n.p.2 ventes |
| Nages | 1 60021 ventes | n.p.1 vente |
| Navès | 2 08811 ventes | — |
| Noailhac | 1 37320 ventes | n.p.1 vente |
| Noailles | n.p.4 ventes | — |
| Orban | n.p.3 ventes | — |
| Padiès | n.p.3 ventes | — |
| Palleville | n.p.7 ventes | — |
| Pampelonne | 1 03234 ventes | — |
| Parisot | 2 23913 ventes | — |
| Paulinet | 1 15413 ventes | — |
| Payrin-Augmontel | 1 73838 ventes | — |
| Péchaudier | n.p.1 vente | — |
| Penne | 1 45419 ventes | — |
| Peyregoux | n.p.3 ventes | — |
| Peyrole | 1 6608 ventes | — |
| Pont-de-Larn | 1 60260 ventes | n.p.1 vente |
| Poudis | n.p.9 ventes | — |
| Poulan-Pouzols | n.p.11 ventes | — |
| Prades | n.p.1 vente | — |
| Pratviel | n.p.1 vente | — |
| Puéchoursi | n.p.2 ventes | — |
| Puybegon | 2 2177 ventes | — |
| Puycalvel | n.p.4 ventes | — |
| Puycelsi | 1 28312 ventes | n.p.2 ventes |
| Puygouzon | 2 38862 ventes | n.p.1 vente |
| Puylaurens | 1 46673 ventes | 1 4926 ventes |
| Rabastens | 2 083100 ventes | 1 38713 ventes |
| Rayssac | n.p.4 ventes | — |
| Réalmont | 1 35956 ventes | 1 39014 ventes |
| Rivières | 2 22021 ventes | n.p.1 vente |
| Roquecourbe | 1 17034 ventes | n.p.2 ventes |
| Roquemaure | n.p.9 ventes | — |
| Roquevidal | n.p.2 ventes | — |
| Rosières | 1 2948 ventes | — |
| Rouairoux | 1 30112 ventes | — |
| Rouffiac | n.p.3 ventes | n.p.1 vente |
| Roussayrolles | n.p.1 vente | — |
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 1 6489 ventes | — |
| Saint-Agnan | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Amancet | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Amans-Soult | 1 19840 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 06621 ventes | — |
| Saint-André | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Avit | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Beauzile | n.p.1 vente | — |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 28833 ventes | — |
| Saint-Christophe | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Cirgue | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Gauzens | 1 69916 ventes | — |
| Saint-Genest-de-Contest | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 61618 ventes | — |
| Saint-Germier | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Grégoire | 1 7807 ventes | — |
| Saint-Jean-de-Marcel | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Jean-de-Rives | 2 6416 ventes | — |
| Saint-Juéry | 1 71296 ventes | 1 85027 ventes |
| Saint-Julien-du-Puy | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Julien-Gaulène | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 04811 ventes | — |
| Saint-Marcel-Campes | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Martin-Laguépie | 1 2509 ventes | — |
| Saint-Michel-de-Vax | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Michel-Labadié | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 52917 ventes | — |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 65925 ventes | — |
| Saint-Salvi-de-Carcavès | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 12315 ventes | — |
| Saint-Sernin-lès-Lavaur | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572173 ventes | 2 31728 ventes |
| Saint-Urcisse | n.p.4 ventes | — |
| Sainte-Cécile-du-Cayrou | n.p.2 ventes | — |
| Sainte-Croix | n.p.3 ventes | — |
| Sainte-Gemme | 1 09818 ventes | — |
| Saïx | 1 81367 ventes | n.p.2 ventes |
| Saliès | 2 40616 ventes | — |
| Salles | n.p.8 ventes | — |
| Salvagnac | 2 16717 ventes | n.p.1 vente |
| Saussenac | n.p.6 ventes | — |
| Sauveterre | n.p.2 ventes | — |
| Sémalens | 1 72351 ventes | — |
| Senaux | n.p.1 vente | — |
| Senouillac | 1 85021 ventes | — |
| Sérénac | n.p.6 ventes | — |
| Serviès | 1 44915 ventes | n.p.1 vente |
| Sieurac | n.p.2 ventes | — |
| Sorèze | 1 79155 ventes | 1 3869 ventes |
| Soual | 1 65142 ventes | n.p.1 vente |
| Souel | n.p.3 ventes | — |
| Taïx | 1 86511 ventes | — |
| Tanus | 1 10015 ventes | — |
| Tauriac | n.p.6 ventes | — |
| Técou | 1 98512 ventes | — |
| Teillet | 1 1529 ventes | — |
| Terre-de-Bancalié | 1 15138 ventes | n.p.1 vente |
| Terssac | 2 43217 ventes | — |
| Teulat | n.p.3 ventes | — |
| Teyssode | n.p.2 ventes | — |
| Tréban | n.p.1 vente | — |
| Trébas | 1 2288 ventes | n.p.2 ventes |
| Trévien | 1 6886 ventes | — |
| Vabre | 99333 ventes | n.p.1 vente |
| Valderiès | 1 40012 ventes | — |
| Valdurenque | 1 72521 ventes | — |
| Valence-d'Albigeois | 1 23415 ventes | n.p.1 vente |
| Vaour | 1 50712 ventes | — |
| Veilhes | n.p.3 ventes | — |
| Vénès | 1 41812 ventes | n.p.1 vente |
| Verdalle | 96214 ventes | — |
| Viane | 72521 ventes | n.p.2 ventes |
| Vielmur-sur-Agout | 1 43524 ventes | — |
| Vieux | n.p.8 ventes | — |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 65918 ventes | n.p.1 vente |
| Villeneuve-lès-Lavaur | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Villeneuve-sur-Vère | 2 07311 ventes | — |
| Vindrac-Alayrac | n.p.9 ventes | — |
| Virac | n.p.7 ventes | — |
| Viterbe | n.p.6 ventes | — |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 73826 ventes | n.p.1 vente |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans le Tarn
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