frogimmoMaisons
1 197 €/m²
prix médian 2025 · 3 880 ventes
- P10
- 455
- P25
- 781
- Médiane
- 1 197
- P75
- 1 649
- P90
- 2 100
2014 → 2025 : +13,2 % (1 057 €/m² → 1 197 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans le Cher (18)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans le Cher est de 1 197 €, calculé sur 3 880 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 4 650 ventes en 2025, 53 888 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
1 374 €/m²
prix médian 2025 · 770 ventes
- P10
- 568
- P25
- 919
- Médiane
- 1 374
- P75
- 1 810
- P90
- 2 179
2014 → 2025 : +16,5 % (1 180 €/m² → 1 374 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 057 €/m² en 2014 → 1 197 €/m² en 2025
- Appartements : 1 180 €/m² en 2014 → 1 374 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 3 159 (2014) à 5 941 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 1973 880 ventes | 1 374770 ventes | 4 650 |
| 2024 | 1 1363 739 ventes | 1 305736 ventes | 4 475 |
| 2023 | 1 1433 902 ventes | 1 346812 ventes | 4 714 |
| 2022 | 1 1814 760 ventes | 1 3321 050 ventes | 5 810 |
| 2021 | 1 0934 922 ventes | 1 2491 019 ventes | 5 941 |
| 2020 | 1 0713 882 ventes | 1 171864 ventes | 4 746 |
| 2019 | 1 0403 861 ventes | 1 129845 ventes | 4 706 |
| 2018 | 1 0553 428 ventes | 1 042694 ventes | 4 122 |
| 2017 | 1 0363 537 ventes | 1 089694 ventes | 4 231 |
| 2016 | 1 0613 211 ventes | 1 085598 ventes | 3 809 |
| 2015 | 1 0922 999 ventes | 1 113526 ventes | 3 525 |
| 2014 | 1 0572 664 ventes | 1 180495 ventes | 3 159 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 668
- 668 – 1 003
- 1 003 – 1 333
- 1 333 – 1 739
- plus de 1 739 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 810
- 810 – 1 165
- 1 165 – 1 501
- 1 501 – 1 857
- plus de 1 857 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
Aucune commune.
▼ En baisse
- Bourgesmaisons▼ −4,7 %1 818 €/m² (1 128 ventes) → 1 732 €/m² (1 019 ventes)
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Bourges | 1 7321 019 ventes | 1 5461 047 ventes |
| Vierzon | 1 011652 ventes | 868236 ventes |
| Saint-Amand-Montrond | 1 106291 ventes | 84676 ventes |
| Saint-Doulchard | 1 792212 ventes | 1 5839 ventes |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 322200 ventes | 8409 ventes |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 276142 ventes | 1 04719 ventes |
| Aubigny-sur-Nère | 1 241122 ventes | 1 11612 ventes |
| Sancoins | 800107 ventes | 5007 ventes |
| Dun-sur-Auron | 875101 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 566109 ventes | n.p.2 ventes |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 01184 ventes | n.p.2 ventes |
| Trouy | 1 67382 ventes | n.p.1 vente |
Toutes les communes (284), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Achères | 1 3608 ventes | — |
| Ainay-le-Vieil | n.p.9 ventes | — |
| Allogny | 1 21631 ventes | — |
| Allouis | 1 64421 ventes | — |
| Annoix | n.p.10 ventes | — |
| Apremont-sur-Allier | n.p.2 ventes | — |
| Arçay | 1 70920 ventes | — |
| Arcomps | 1 03510 ventes | — |
| Ardenais | n.p.4 ventes | — |
| Argent-sur-Sauldre | 1 11769 ventes | n.p.3 ventes |
| Argenvières | 1 00015 ventes | — |
| Arpheuilles | n.p.7 ventes | — |
| Assigny | n.p.5 ventes | — |
| Aubigny-sur-Nère | 1 241122 ventes | 1 11612 ventes |
| Aubinges | n.p.5 ventes | — |
| Augy-sur-Aubois | 95214 ventes | — |
| Avord | 1 38037 ventes | n.p.1 vente |
| Azy | 73311 ventes | — |
| Bannay | 1 06431 ventes | — |
| Bannegon | 65410 ventes | — |
| Barlieu | 98718 ventes | — |
| Baugy | 1 10345 ventes | n.p.1 vente |
| Beddes | n.p.3 ventes | — |
| Beffes | 81020 ventes | — |
| Belleville-sur-Loire | 1 30830 ventes | — |
| Bengy-sur-Craon | 1 02918 ventes | — |
| Berry-Bouy | 1 77224 ventes | — |
| Bessais-le-Fromental | 93415 ventes | — |
| Blancafort | 1 23733 ventes | — |
| Blet | 57228 ventes | n.p.1 vente |
| Boulleret | 1 15834 ventes | n.p.1 vente |
| Bourges | 1 7321 019 ventes | 1 5461 047 ventes |
| Bouzais | n.p.8 ventes | — |
| Brécy | 1 62737 ventes | n.p.1 vente |
| Brinay | 1 32214 ventes | n.p.1 vente |
| Brinon-sur-Sauldre | 1 27934 ventes | — |
| Bruère-Allichamps | 73823 ventes | — |
| Bué | 1 0009 ventes | — |
| Bussy | n.p.8 ventes | — |
| Cerbois | 7837 ventes | — |
| Chalivoy-Milon | 53212 ventes | — |
| Chambon | n.p.7 ventes | — |
| Charenton-du-Cher | 79124 ventes | — |
| Charentonnay | 79511 ventes | — |
| Charly | 66810 ventes | — |
| Chârost | 93235 ventes | — |
| Chassy | 75310 ventes | — |
| Châteaumeillant | 70073 ventes | n.p.1 vente |
| Châteauneuf-sur-Cher | 66348 ventes | n.p.3 ventes |
| Chaumoux-Marcilly | n.p.6 ventes | — |
| Chavannes | n.p.2 ventes | — |
| Chéry | n.p.7 ventes | — |
| Chezal-Benoît | 1 03922 ventes | — |
| Civray | 87519 ventes | 26†5 ventes |
| Clémont | 89826 ventes | — |
| Cogny | n.p.1 vente | — |
| Colombiers | 1 4037 ventes | — |
| Concressault | 71210 ventes | — |
| Cornusse | n.p.7 ventes | — |
| Corquoy | n.p.6 ventes | — |
| Couargues | n.p.8 ventes | — |
| Cours-les-Barres | 1 17426 ventes | n.p.1 vente |
| Coust | 85613 ventes | — |
| Couy | 87513 ventes | — |
| Crézançay-sur-Cher | n.p.1 vente | — |
| Crézancy-en-Sancerre | 90517 ventes | — |
| Croisy | n.p.8 ventes | — |
| Crosses | 8337 ventes | — |
| Cuffy | 1 23221 ventes | — |
| Culan | 65535 ventes | n.p.2 ventes |
| Dampierre-en-Crot | n.p.6 ventes | — |
| Dampierre-en-Graçay | n.p.3 ventes | — |
| Drevant | 86014 ventes | — |
| Dun-sur-Auron | 875101 ventes | n.p.2 ventes |
| Ennordres | n.p.4 ventes | — |
| Épineuil-le-Fleuriel | 1 03711 ventes | — |
| Étréchy | 93612 ventes | — |
| Farges-Allichamps | n.p.9 ventes | — |
| Farges-en-Septaine | 1 51728 ventes | — |
| Faverdines | n.p.8 ventes | — |
| Feux | 1 00015 ventes | — |
| Flavigny | n.p.6 ventes | — |
| Foëcy | 1 13851 ventes | n.p.1 vente |
| Fussy | 1 69443 ventes | n.p.1 vente |
| Gardefort | n.p.3 ventes | — |
| Garigny | n.p.8 ventes | — |
| Genouilly | 76029 ventes | — |
| Germigny-l'Exempt | 79910 ventes | — |
| Givardon | 85714 ventes | — |
| Graçay | 77646 ventes | n.p.4 ventes |
| Groises | n.p.4 ventes | — |
| Gron | 86118 ventes | — |
| Grossouvre | n.p.9 ventes | — |
| Henrichemont | 88049 ventes | n.p.2 ventes |
| Herry | 73633 ventes | — |
| Humbligny | n.p.6 ventes | — |
| Ids-Saint-Roch | 83317 ventes | — |
| Ignol | n.p.7 ventes | — |
| Ineuil | n.p.6 ventes | — |
| Ivoy-le-Pré | 92621 ventes | n.p.1 vente |
| Jalognes | 1 23516 ventes | — |
| Jars | 91314 ventes | — |
| Jouet-sur-l'Aubois | 1 20762 ventes | — |
| Jussy-Champagne | n.p.6 ventes | — |
| Jussy-le-Chaudrier | 79417 ventes | n.p.2 ventes |
| La Celette | n.p.8 ventes | — |
| La Celle | 8728 ventes | n.p.1 vente |
| La Celle-Condé | n.p.9 ventes | — |
| La Chapelle-d'Angillon | 96224 ventes | — |
| La Chapelle-Hugon | 83111 ventes | — |
| La Chapelle-Montlinard | 1 16914 ventes | — |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 1 71073 ventes | n.p.2 ventes |
| La Chapelotte | n.p.7 ventes | — |
| La Groutte | n.p.3 ventes | — |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 01184 ventes | n.p.2 ventes |
| La Perche | n.p.8 ventes | — |
| Lantan | n.p.3 ventes | — |
| Lapan | n.p.4 ventes | — |
| Lazenay | 7906 ventes | — |
| Le Châtelet | 73033 ventes | n.p.2 ventes |
| Le Chautay | n.p.9 ventes | — |
| Le Noyer | 1 26710 ventes | — |
| Le Pondy | n.p.6 ventes | — |
| Le Subdray | 1 89717 ventes | — |
| Léré | 97940 ventes | n.p.2 ventes |
| Les Aix-d'Angillon | 1 23454 ventes | n.p.3 ventes |
| Levet | 1 38233 ventes | — |
| Lignières | 78158 ventes | — |
| Limeux | n.p.3 ventes | — |
| Lissay-Lochy | n.p.5 ventes | — |
| Loye-sur-Arnon | 60012 ventes | — |
| Lugny-Champagne | n.p.5 ventes | — |
| Lunery | 1 05530 ventes | — |
| Lury-sur-Arnon | 76919 ventes | — |
| Maisonnais | 1 2078 ventes | n.p.1 vente |
| Marçais | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Mareuil-sur-Arnon | 64726 ventes | — |
| Marmagne | 1 72850 ventes | — |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 17612 ventes | n.p.1 vente |
| Massay | 94550 ventes | n.p.2 ventes |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 322200 ventes | 8409 ventes |
| Meillant | 99215 ventes | — |
| Menetou-Couture | 73017 ventes | — |
| Menetou-Râtel | 90913 ventes | — |
| Menetou-Salon | 1 21535 ventes | n.p.1 vente |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 60017 ventes | — |
| Ménétréol-sur-Sauldre | 1 3247 ventes | — |
| Méreau | 1 11157 ventes | n.p.1 vente |
| Méry-ès-Bois | 1 13616 ventes | — |
| Méry-sur-Cher | 1 08219 ventes | — |
| Montigny | 82821 ventes | — |
| Montlouis | n.p.3 ventes | — |
| Morlac | 85313 ventes | — |
| Mornay-Berry | n.p.8 ventes | — |
| Mornay-sur-Allier | 99516 ventes | — |
| Morogues | 87019 ventes | — |
| Morthomiers | 1 54518 ventes | — |
| Moulins-sur-Yèvre | 1 50417 ventes | — |
| Nançay | 1 02824 ventes | — |
| Nérondes | 82844 ventes | — |
| Neuilly-en-Dun | 80011 ventes | — |
| Neuilly-en-Sancerre | 6965 ventes | — |
| Neuvy-Deux-Clochers | 76513 ventes | — |
| Neuvy-le-Barrois | n.p.2 ventes | — |
| Neuvy-sur-Barangeon | 1 25030 ventes | n.p.1 vente |
| Nohant-en-Goût | 1 3178 ventes | — |
| Nohant-en-Graçay | 77411 ventes | n.p.1 vente |
| Nozières | n.p.5 ventes | — |
| Oizon | 1 16915 ventes | n.p.1 vente |
| Orcenais | n.p.2 ventes | — |
| Orval | 1 03948 ventes | n.p.3 ventes |
| Osmery | n.p.6 ventes | — |
| Osmoy | — | n.p.1 vente |
| Ourouer-les-Bourdelins | 60033 ventes | n.p.1 vente |
| Parassy | 76712 ventes | — |
| Parnay | n.p.3 ventes | — |
| Pigny | 1 45421 ventes | — |
| Plaimpied-Givaudins | 1 74437 ventes | — |
| Plou | 1 13710 ventes | — |
| Poisieux | 1 1106 ventes | — |
| Précy | 76712 ventes | — |
| Presly | n.p.3 ventes | — |
| Preuilly | 1 3018 ventes | — |
| Préveranges | 62131 ventes | — |
| Primelles | n.p.14 ventes | — |
| Quantilly | 98210 ventes | n.p.1 vente |
| Quincy | 1 00019 ventes | — |
| Raymond | n.p.6 ventes | — |
| Reigny | 75015 ventes | — |
| Rezay | 6926 ventes | — |
| Rians | 1 17215 ventes | — |
| Sagonne | 76011 ventes | — |
| Saint-Aignan-des-Noyers | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Amand-Montrond | 1 106291 ventes | 84676 ventes |
| Saint-Ambroix | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Baudel | 41411 ventes | — |
| Saint-Bouize | 4635 ventes | — |
| Saint-Caprais | 1 61017 ventes | — |
| Saint-Céols | n.p.1 vente | — |
| Saint-Christophe-le-Chaudry | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Denis-de-Palin | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Doulchard | 1 792212 ventes | 1 5839 ventes |
| Saint-Éloy-de-Gy | 1 63324 ventes | — |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 276142 ventes | 1 04719 ventes |
| Saint-Georges-de-Poisieux | 1 5405 ventes | — |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 80714 ventes | — |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 38817 ventes | — |
| Saint-Germain-des-Bois | 1 10014 ventes | — |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 566109 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 28919 ventes | — |
| Saint-Hilaire-de-Gondilly | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 1 02116 ventes | — |
| Saint-Jeanvrin | n.p.12 ventes | — |
| Saint-Just | 1 28515 ventes | — |
| Saint-Laurent | 1 1818 ventes | — |
| Saint-Léger-le-Petit | 95012 ventes | — |
| Saint-Loup-des-Chaumes | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 1 30869 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 0409 ventes | — |
| Saint-Maur | 1 04211 ventes | — |
| Saint-Michel-de-Volangis | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Outrille | 86513 ventes | — |
| Saint-Palais | 66711 ventes | — |
| Saint-Pierre-les-Bois | 78414 ventes | — |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 87020 ventes | — |
| Saint-Priest-la-Marche | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Satur | 1 05643 ventes | 6305 ventes |
| Saint-Saturnin | 67628 ventes | — |
| Saint-Symphorien | n.p.1 vente | — |
| Saint-Vitte | n.p.4 ventes | — |
| Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 1608 ventes | — |
| Sainte-Montaine | 1 3747 ventes | — |
| Sainte-Solange | 1 15421 ventes | — |
| Sainte-Thorette | 1 25313 ventes | — |
| Sancergues | 70614 ventes | n.p.1 vente |
| Sancerre | 1 53134 ventes | 9168 ventes |
| Sancoins | 800107 ventes | 5007 ventes |
| Santranges | 1 10321 ventes | n.p.1 vente |
| Saugy | n.p.1 vente | — |
| Saulzais-le-Potier | 67913 ventes | n.p.1 vente |
| Savigny-en-Sancerre | 1 13738 ventes | — |
| Savigny-en-Septaine | 1 37515 ventes | — |
| Senneçay | n.p.9 ventes | — |
| Sens-Beaujeu | 82020 ventes | — |
| Serruelles | n.p.1 vente | — |
| Sévry | n.p.2 ventes | — |
| Sidiailles | 90617 ventes | — |
| Soulangis | n.p.7 ventes | — |
| Soye-en-Septaine | 1 57812 ventes | — |
| Subligny | 7759 ventes | — |
| Sury-en-Vaux | 1 00016 ventes | — |
| Sury-ès-Bois | 50713 ventes | — |
| Sury-près-Léré | 1 15723 ventes | — |
| Tendron | n.p.2 ventes | — |
| Thaumiers | 75817 ventes | n.p.1 vente |
| Thauvenay | 1 1406 ventes | — |
| Thénioux | 1 11120 ventes | — |
| Thou | n.p.4 ventes | — |
| Torteron | 81221 ventes | — |
| Touchay | 1 01211 ventes | — |
| Trouy | 1 67382 ventes | n.p.1 vente |
| Uzay-le-Venon | 85715 ventes | — |
| Vailly-sur-Sauldre | 86222 ventes | n.p.2 ventes |
| Vallenay | 61128 ventes | n.p.3 ventes |
| Vasselay | 1 73735 ventes | — |
| Veaugues | 1 06925 ventes | — |
| Venesmes | 81123 ventes | — |
| Verdigny | n.p.3 ventes | — |
| Vereaux | n.p.4 ventes | — |
| Vernais | n.p.9 ventes | n.p.1 vente |
| Verneuil | n.p.1 vente | — |
| Vesdun | 79726 ventes | — |
| Vierzon | 1 011652 ventes | 868236 ventes |
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 09019 ventes | — |
| Vignoux-sur-Barangeon | 1 52148 ventes | n.p.1 vente |
| Villabon | 1 17912 ventes | — |
| Villecelin | n.p.3 ventes | — |
| Villegenon | n.p.9 ventes | — |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 43810 ventes | — |
| Villequiers | 1 44411 ventes | — |
| Vinon | 98710 ventes | — |
| Vorly | n.p.8 ventes | — |
| Vornay | 1 22815 ventes | — |
| Vouzeron | 1 05017 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
† Rapport prix/surface atypique : la vente est reprise telle quelle de DVF, mais sa lecture au m² est peu significative (surface déclarée ou bien non standard). Voir la méthodologie.
Ventes immobilières dans le Cher
Voir les ventes dans le Cher (18) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.