frogimmoMaisons
1 489 €/m²
prix médian 2025 · 3 814 ventes
- P10
- 732
- P25
- 1 082
- Médiane
- 1 489
- P75
- 1 925
- P90
- 2 366
2014 → 2025 : +11,7 % (1 333 €/m² → 1 489 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans le Loir-et-Cher (41)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans le Loir-et-Cher est de 1 489 €, calculé sur 3 814 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 4 490 ventes en 2025, 55 409 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
1 725 €/m²
prix médian 2025 · 676 ventes
- P10
- 866
- P25
- 1 244
- Médiane
- 1 725
- P75
- 2 097
- P90
- 2 452
2014 → 2025 : +27,1 % (1 357 €/m² → 1 725 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 333 €/m² en 2014 → 1 489 €/m² en 2025
- Appartements : 1 357 €/m² en 2014 → 1 725 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 3 266 (2014) à 6 315 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 4893 814 ventes | 1 725676 ventes | 4 490 |
| 2024 | 1 4903 604 ventes | 1 769642 ventes | 4 246 |
| 2023 | 1 5223 877 ventes | 1 747752 ventes | 4 629 |
| 2022 | 1 5144 977 ventes | 1 717913 ventes | 5 890 |
| 2021 | 1 3975 406 ventes | 1 500909 ventes | 6 315 |
| 2020 | 1 3024 405 ventes | 1 460789 ventes | 5 194 |
| 2019 | 1 2754 152 ventes | 1 317796 ventes | 4 948 |
| 2018 | 1 2503 757 ventes | 1 351699 ventes | 4 456 |
| 2017 | 1 2623 666 ventes | 1 378650 ventes | 4 316 |
| 2016 | 1 2683 322 ventes | 1 373578 ventes | 3 900 |
| 2015 | 1 3043 226 ventes | 1 350533 ventes | 3 759 |
| 2014 | 1 3332 806 ventes | 1 357460 ventes | 3 266 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 984
- 984 – 1 338
- 1 338 – 1 648
- 1 648 – 2 034
- plus de 2 034 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 136
- 1 136 – 1 577
- 1 577 – 1 889
- 1 889 – 2 214
- plus de 2 214 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
Aucune commune.
▼ En baisse
- Saint-Gervais-la-Forêtmaisons▼ −15,7 %2 174 €/m² (85 ventes) → 1 832 €/m² (78 ventes)
- Bloismaisons▼ −6,5 %2 045 €/m² (586 ventes) → 1 912 €/m² (431 ventes)
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Blois | 1 912431 ventes | 1 804816 ventes |
| Romorantin-Lanthenay | 1 391447 ventes | 1 34371 ventes |
| Vendôme | 1 754275 ventes | 1 846180 ventes |
| Montrichard Val de Cher | 1 612116 ventes | 1 22445 ventes |
| Vineuil | 2 108148 ventes | 2 3158 ventes |
| Mer | 1 603142 ventes | 1 09811 ventes |
| Le Controis-en-Sologne | 1 573175 ventes | 1 31211 ventes |
| Salbris | 1 222169 ventes | 1 59814 ventes |
| Selles-sur-Cher | 1 165126 ventes | n.p.2 ventes |
| La Chaussée-Saint-Victor | 2 00676 ventes | 1 93844 ventes |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 362113 ventes | 1 6155 ventes |
| Lamotte-Beuvron | 1 64493 ventes | n.p.3 ventes |
Toutes les communes (265), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Ambloy | n.p.8 ventes | — |
| Angé | 1 77024 ventes | — |
| Areines | 2 09614 ventes | — |
| Artins | 1 0616 ventes | — |
| Autainville | 1 19419 ventes | — |
| Authon | 1 39021 ventes | — |
| Avaray | 1 34715 ventes | n.p.1 vente |
| Averdon | 1 46410 ventes | — |
| Azé | 1 38224 ventes | — |
| Baillou | n.p.3 ventes | — |
| Bauzy | n.p.9 ventes | — |
| Beauce la Romaine | 1 25988 ventes | n.p.1 vente |
| Beauchêne | n.p.4 ventes | — |
| Billy | 1 13631 ventes | — |
| Binas | 1 39218 ventes | — |
| Blois | 1 912431 ventes | 1 804816 ventes |
| Boisseau | n.p.2 ventes | — |
| Bonneveau | 90919 ventes | — |
| Bouffry | n.p.2 ventes | — |
| Boursay | 91510 ventes | — |
| Bracieux | 1 94934 ventes | n.p.3 ventes |
| Brévainville | 9607 ventes | — |
| Briou | n.p.5 ventes | — |
| Busloup | 88110 ventes | — |
| Candé-sur-Beuvron | 1 73127 ventes | — |
| Cellé | n.p.14 ventes | — |
| Cellettes | 2 01055 ventes | n.p.3 ventes |
| Chailles | 1 98361 ventes | n.p.1 vente |
| Champigny-en-Beauce | 1 22415 ventes | — |
| Chaon | 1 46119 ventes | — |
| Châteauvieux | 1 10914 ventes | — |
| Châtillon-sur-Cher | 1 19753 ventes | — |
| Châtres-sur-Cher | 1 15841 ventes | n.p.1 vente |
| Chaumont-sur-Loire | 1 70132 ventes | n.p.1 vente |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 81429 ventes | — |
| Chauvigny-du-Perche | 1 10012 ventes | — |
| Chémery | 1 12726 ventes | n.p.1 vente |
| Cheverny | 2 14319 ventes | n.p.2 ventes |
| Chissay-en-Touraine | 1 61635 ventes | n.p.1 vente |
| Chitenay | 1 83324 ventes | — |
| Choue | 1 01218 ventes | — |
| Choussy | n.p.4 ventes | — |
| Conan | n.p.6 ventes | — |
| Concriers | n.p.1 vente | — |
| Cormenon | 94119 ventes | n.p.1 vente |
| Cormeray | 1 90230 ventes | n.p.1 vente |
| Couddes | 1 44814 ventes | — |
| Couëtron-au-Perche | 1 11334 ventes | n.p.1 vente |
| Couffy | 1 5249 ventes | — |
| Coulommiers-la-Tour | 1 42312 ventes | — |
| Cour-Cheverny | 1 81952 ventes | n.p.3 ventes |
| Cour-sur-Loire | n.p.6 ventes | — |
| Courbouzon | 1 8708 ventes | n.p.1 vente |
| Courmemin | 1 46518 ventes | n.p.1 vente |
| Crouy-sur-Cosson | 1 87014 ventes | — |
| Crucheray | 1 22111 ventes | — |
| Danzé | 99114 ventes | — |
| Dhuizon | 1 51536 ventes | n.p.2 ventes |
| Droué | 93433 ventes | — |
| Épiais | n.p.3 ventes | — |
| Épuisay | 1 29614 ventes | — |
| Faverolles-sur-Cher | 1 52526 ventes | — |
| Faye | n.p.2 ventes | — |
| Fontaine-les-Coteaux | 1 31117 ventes | — |
| Fontaine-Raoul | 1 21413 ventes | — |
| Fontaines-en-Sologne | 1 3818 ventes | — |
| Fortan | 1 03411 ventes | — |
| Fossé | 1 71117 ventes | — |
| Françay | n.p.5 ventes | — |
| Fresnes | 1 81726 ventes | — |
| Fréteval | 1 10338 ventes | n.p.4 ventes |
| Gièvres | 1 10567 ventes | n.p.1 vente |
| Gombergean | n.p.4 ventes | — |
| Gy-en-Sologne | 1 12315 ventes | — |
| Herbault | 1 40528 ventes | n.p.2 ventes |
| Houssay | 1 3097 ventes | — |
| Huisseau-en-Beauce | 1 6149 ventes | — |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 79444 ventes | n.p.2 ventes |
| Josnes | 1 26229 ventes | n.p.1 vente |
| La Chapelle-Enchérie | n.p.6 ventes | — |
| La Chapelle-Montmartin | 1 33314 ventes | — |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 33228 ventes | — |
| La Chapelle-Vendômoise | 2 06511 ventes | — |
| La Chapelle-Vicomtesse | n.p.2 ventes | — |
| La Chaussée-Saint-Victor | 2 00676 ventes | 1 93844 ventes |
| La Ferté-Beauharnais | 1 77413 ventes | — |
| La Ferté-Imbault | 1 30433 ventes | — |
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 88432 ventes | n.p.1 vente |
| La Fontenelle | 1 0327 ventes | n.p.1 vente |
| La Madeleine-Villefrouin | n.p.1 vente | — |
| La Marolle-en-Sologne | 1 1577 ventes | — |
| La Ville-aux-Clercs | 1 21928 ventes | — |
| Lamotte-Beuvron | 1 64493 ventes | n.p.3 ventes |
| Lancé | 1 4009 ventes | — |
| Lancôme | n.p.3 ventes | — |
| Landes-le-Gaulois | 1 28815 ventes | — |
| Langon-sur-Cher | 1 16828 ventes | — |
| Lassay-sur-Croisne | n.p.7 ventes | — |
| Lavardin | 1 68411 ventes | n.p.1 vente |
| Le Controis-en-Sologne | 1 573175 ventes | 1 31211 ventes |
| Le Gault-du-Perche | 1 10717 ventes | — |
| Le Plessis-Dorin | 6869 ventes | — |
| Le Plessis-l'Échelle | n.p.2 ventes | — |
| Le Poislay | 5757 ventes | n.p.1 vente |
| Le Temple | n.p.4 ventes | — |
| Les Essarts | n.p.1 vente | — |
| Les Hayes | n.p.5 ventes | — |
| Les Montils | 1 91233 ventes | n.p.2 ventes |
| Les Roches-l'Évêque | 8699 ventes | — |
| Lestiou | n.p.7 ventes | — |
| Lignières | 1 35615 ventes | — |
| Lisle | n.p.4 ventes | — |
| Loreux | n.p.10 ventes | — |
| Lorges | 8718 ventes | — |
| Lunay | 1 36030 ventes | — |
| Maray | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Marchenoir | 1 12122 ventes | n.p.1 vente |
| Marcilly-en-Beauce | n.p.7 ventes | — |
| Marcilly-en-Gault | 1 34625 ventes | — |
| Mareuil-sur-Cher | 1 27419 ventes | — |
| Marolles | 1 63722 ventes | — |
| Maslives | 1 84213 ventes | — |
| Maves | 1 38918 ventes | n.p.1 vente |
| Mazangé | 1 28417 ventes | n.p.1 vente |
| Méhers | 1 11111 ventes | — |
| Menars | 1 62014 ventes | — |
| Mennetou-sur-Cher | 1 04335 ventes | — |
| Mer | 1 603142 ventes | 1 09811 ventes |
| Mesland | 1 28618 ventes | — |
| Meslay | n.p.5 ventes | — |
| Meusnes | 1 07638 ventes | — |
| Millançay | 1 27817 ventes | n.p.1 vente |
| Moisy | 1 00011 ventes | — |
| Mondoubleau | 1 02137 ventes | 4985 ventes |
| Mont-près-Chambord | 1 69075 ventes | n.p.3 ventes |
| Monteaux | 1 43321 ventes | n.p.1 vente |
| Monthou-sur-Bièvre | 1 62016 ventes | n.p.1 vente |
| Monthou-sur-Cher | 1 31025 ventes | — |
| Montlivault | 1 85235 ventes | — |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 362113 ventes | 1 6155 ventes |
| Montrichard Val de Cher | 1 612116 ventes | 1 22445 ventes |
| Montrieux-en-Sologne | 1 35125 ventes | — |
| Montrouveau | n.p.3 ventes | — |
| Morée | 1 33335 ventes | — |
| Muides-sur-Loire | 1 54330 ventes | — |
| Mulsans | 1 63410 ventes | — |
| Mur-de-Sologne | 1 57837 ventes | — |
| Naveil | 1 65248 ventes | n.p.4 ventes |
| Neung-sur-Beuvron | 1 52725 ventes | n.p.1 vente |
| Neuvy | 1 42611 ventes | — |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 60167 ventes | — |
| Nourray | n.p.4 ventes | — |
| Noyers-sur-Cher | 1 29363 ventes | n.p.1 vente |
| Oisly | n.p.8 ventes | — |
| Orçay | n.p.8 ventes | — |
| Oucques La Nouvelle | 1 16349 ventes | — |
| Ouzouer-le-Doyen | 1 1516 ventes | — |
| Périgny | n.p.2 ventes | — |
| Pezou | 1 23341 ventes | — |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 1 47531 ventes | — |
| Pontlevoy | 1 46738 ventes | — |
| Pouillé | 96616 ventes | — |
| Pray | n.p.6 ventes | — |
| Prunay-Cassereau | 1 28815 ventes | — |
| Pruniers-en-Sologne | 1 45252 ventes | — |
| Rahart | n.p.4 ventes | — |
| Renay | 1 06810 ventes | — |
| Rhodon | n.p.5 ventes | — |
| Rilly-sur-Loire | 1 0878 ventes | — |
| Rocé | n.p.7 ventes | — |
| Roches | n.p.2 ventes | — |
| Romilly | n.p.4 ventes | — |
| Romorantin-Lanthenay | 1 391447 ventes | 1 34371 ventes |
| Rougeou | n.p.1 vente | — |
| Ruan-sur-Egvonne | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Aignan | 1 37072 ventes | 1 1127 ventes |
| Saint-Amand-Longpré | 1 39332 ventes | — |
| Saint-Arnoult | n.p.9 ventes | — |
| Saint-Bohaire | 1 8759 ventes | — |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 69033 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Cyr-du-Gault | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Denis-sur-Loire | 1 96319 ventes | — |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 76519 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Étienne-des-Guérets | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Firmin-des-Prés | 1 49316 ventes | — |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 71982 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 83278 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Gourgon | n.p.1 vente | — |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 1 32921 ventes | — |
| Saint-Jacques-des-Guérets | n.p.1 vente | — |
| Saint-Jean-Froidmentel | 1 06123 ventes | — |
| Saint-Julien-de-Chédon | 1 49323 ventes | — |
| Saint-Julien-sur-Cher | 1 33020 ventes | — |
| Saint-Laurent-des-Bois | 8726 ventes | — |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 67375 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 1 19324 ventes | — |
| Saint-Loup | n.p.10 ventes | — |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 53012 ventes | — |
| Saint-Marc-du-Cor | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Martin-des-Bois | 1 28621 ventes | — |
| Saint-Ouen | 1 72084 ventes | — |
| Saint-Rimay | 1 5038 ventes | — |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 27245 ventes | — |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 2 04739 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Viâtre | 1 70029 ventes | — |
| Sainte-Anne | n.p.5 ventes | — |
| Salbris | 1 222169 ventes | 1 59814 ventes |
| Sambin | 1 44725 ventes | — |
| Santenay | n.p.6 ventes | — |
| Sargé-sur-Braye | 1 02229 ventes | — |
| Sasnières | n.p.2 ventes | — |
| Sassay | 1 75032 ventes | — |
| Savigny-sur-Braye | 1 11353 ventes | 3 2448 ventes |
| Seigy | 1 36731 ventes | n.p.1 vente |
| Selles-Saint-Denis | 1 42027 ventes | n.p.1 vente |
| Selles-sur-Cher | 1 165126 ventes | n.p.2 ventes |
| Selommes | 1 40013 ventes | — |
| Séris | 1 25512 ventes | — |
| Seur | 1 30311 ventes | — |
| Soings-en-Sologne | 1 36433 ventes | — |
| Souesmes | 1 22051 ventes | n.p.2 ventes |
| Sougé | 1 0408 ventes | — |
| Souvigny-en-Sologne | 1 9987 ventes | — |
| Suèvres | 1 64831 ventes | — |
| Talcy | n.p.3 ventes | — |
| Ternay | 1 08713 ventes | — |
| Theillay | 1 32029 ventes | n.p.1 vente |
| Thésée | 1 12536 ventes | — |
| Thoré-la-Rochette | 1 48127 ventes | n.p.1 vente |
| Thoury | 1 0697 ventes | — |
| Tour-en-Sologne | 1 88923 ventes | — |
| Tourailles | n.p.4 ventes | — |
| Troo | 1 53419 ventes | — |
| Valencisse | 1 69958 ventes | n.p.1 vente |
| Vallée-de-Ronsard | 1 08318 ventes | — |
| Vallières-les-Grandes | 1 83115 ventes | — |
| Valloire-sur-Cisse | 1 56653 ventes | — |
| Veilleins | n.p.1 vente | — |
| Vendôme | 1 754275 ventes | 1 846180 ventes |
| Vernou-en-Sologne | 1 72917 ventes | — |
| Veuzain-sur-Loire | 1 58276 ventes | n.p.2 ventes |
| Vievy-le-Rayé | 1 30015 ventes | — |
| Villavard | n.p.7 ventes | — |
| Villebarou | 1 80753 ventes | 2 0415 ventes |
| Villebout | n.p.3 ventes | — |
| Villechauve | 9487 ventes | — |
| Villedieu-le-Château | 1 09814 ventes | — |
| Villefranche-sur-Cher | 1 28071 ventes | n.p.3 ventes |
| Villefrancœur | 1 4667 ventes | — |
| Villeherviers | 1 2088 ventes | — |
| Villemardy | n.p.5 ventes | — |
| Villeneuve-Frouville | n.p.2 ventes | — |
| Villeny | 1 59111 ventes | — |
| Villeporcher | n.p.5 ventes | — |
| Villerable | 1 1156 ventes | — |
| Villerbon | 1 72812 ventes | — |
| Villermain | 1 31410 ventes | — |
| Villeromain | n.p.3 ventes | — |
| Villetrun | n.p.8 ventes | — |
| Villexanton | n.p.5 ventes | — |
| Villiers-sur-Loir | 1 72433 ventes | n.p.1 vente |
| Villiersfaux | n.p.4 ventes | — |
| Vineuil | 2 108148 ventes | 2 3158 ventes |
| Vouzon | 1 57031 ventes | n.p.2 ventes |
| Yvoy-le-Marron | 1 77810 ventes | n.p.1 vente |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans le Loir-et-Cher
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