Prix de l'immobilier en Guadeloupe (971)

En 2025, le prix médian au m² d'une maison en Guadeloupe est de 2 387 €, calculé sur 1 117 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).

Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 1 998 ventes en 2025, 23 819 depuis 2014

Prix au m² en 2025

Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).

Évolution depuis 2014

• Maisons : 1 898 €/m² en 2014 → 2 387 €/m² en 2025
• Appartements : 2 182 €/m² en 2014 → 3 298 €/m² en 2025
• Ventes par an, tous types : de 1 693 (2014) à 2 507 (2022)

Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.

Carte des prix 2024-2025

Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025

Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.

Prix par commune (2024-2025)

Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.

n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.

† Rapport prix/surface atypique : la vente est reprise telle quelle de DVF, mais sa lecture au m² est peu significative (surface déclarée ou bien non standard). Voir la méthodologie.