Prix de l'immobilier à La Réunion (974)

En 2025, le prix médian au m² d'une maison à La Réunion est de 2 714 €, calculé sur 2 829 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).

Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 4 934 ventes en 2025, 59 795 depuis 2014

Prix au m² en 2025

Maisons

2 714 €/m²

prix médian 2025 · 2 829 ventes

P10: 1 029
P25: 1 818
Médiane: 2 714
P75: 3 793
P90: 5 020

2014 → 2025 : +31,6 % (2 062 €/m² → 2 714 €/m², euros courants)

Appartements

2 848 €/m²

prix médian 2025 · 2 105 ventes

P10: 1 778
P25: 2 253
Médiane: 2 848
P75: 3 646
P90: 5 170

2014 → 2025 : +17,6 % (2 421 €/m² → 2 848 €/m², euros courants)

Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).

Évolution depuis 2014

Maisons : 2 062 €/m² en 2014 → 2 714 €/m² en 2025
Appartements : 2 421 €/m² en 2014 → 2 848 €/m² en 2025
Ventes par an, tous types : de 3 415 (2014) à 6 530 (2022)

2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025

Tableau par année

Année	Maisons €/m²	Appartements €/m²	Ventes
2025	2 7142 829 ventes	2 8482 105 ventes	4 934
2024	2 6872 584 ventes	2 7172 123 ventes	4 707
2023	2 6623 055 ventes	2 5932 536 ventes	5 591
2022	2 6203 586 ventes	2 5002 943 ventes	6 530
2021	2 4653 608 ventes	2 3152 855 ventes	6 463
2020	2 3682 942 ventes	2 2082 313 ventes	5 255
2019	2 3083 109 ventes	2 1072 312 ventes	5 421
2018	2 1822 795 ventes	2 1361 976 ventes	4 771
2017	2 1432 897 ventes	2 1771 884 ventes	4 781
2016	2 1212 460 ventes	2 2041 800 ventes	4 260
2015	2 0632 248 ventes	2 1951 419 ventes	3 667
2014	2 0622 125 ventes	2 4211 290 ventes	3 415

Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.

Carte des prix 2024-2025

Maisons Appartements

Ouvrir la carte des maisons →

moins de 1 589
1 589 – 2 356
2 356 – 3 100
3 100 – 4 093
plus de 4 093 €/m²

Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.

Ouvrir la carte des appartements →

moins de 2 081
2 081 – 2 537
2 537 – 3 024
3 024 – 3 871
plus de 3 871 €/m²

Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.

Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025

▲ En hausse

Sainte-Suzanneappartements▲ +24,2 %2 015 €/m² (50 ventes) → 2 502 €/m² (29 ventes)
Saint-Pierreappartements▲ +13,8 %2 907 €/m² (595 ventes) → 3 309 €/m² (471 ventes)
Le Tamponappartements▲ +13,8 %2 103 €/m² (393 ventes) → 2 393 €/m² (290 ventes)
Saint-Paulappartements▲ +13,6 %4 670 €/m² (656 ventes) → 5 306 €/m² (487 ventes)
La Possessionappartements▲ +11,1 %2 572 €/m² (312 ventes) → 2 857 €/m² (230 ventes)

▼ En baisse

Aucune commune.

Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.

Prix par commune (2024-2025)

Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.

Commune	Maisons €/m²	Appartements €/m²
Saint-Denis	3 211645 ventes	2 5792 035 ventes
Saint-Paul	3 737644 ventes	5 306487 ventes
Saint-Pierre	3 284607 ventes	3 309471 ventes
Le Tampon	2 385650 ventes	2 393290 ventes
La Possession	3 650222 ventes	2 857230 ventes
Saint-Leu	3 710225 ventes	4 448139 ventes
Saint-Joseph	2 158361 ventes	2 16042 ventes
Saint-Louis	2 464379 ventes	2 26347 ventes
Saint-André	2 094254 ventes	1 87992 ventes
Sainte-Marie	2 741186 ventes	2 239141 ventes
Saint-Benoît	1 906190 ventes	1 51822 ventes
Le Port	2 073132 ventes	2 09852 ventes

Toutes les communes (24), par ordre alphabétique

Commune	Maisons €/m²	Appartements €/m²
Bras-Panon	2 13956 ventes	1 77847 ventes
Cilaos	1 62061 ventes	—
Entre-Deux	3 09288 ventes	2 4385 ventes
L'Étang-Salé	3 990106 ventes	3 98425 ventes
La Plaine-des-Palmistes	2 04590 ventes	—
La Possession	3 650222 ventes	2 857230 ventes
Le Port	2 073132 ventes	2 09852 ventes
Le Tampon	2 385650 ventes	2 393290 ventes
Les Avirons	3 271106 ventes	3 37251 ventes
Les Trois-Bassins	3 30438 ventes	2 44411 ventes
Petite-Île	2 500139 ventes	3 2336 ventes
Saint-André	2 094254 ventes	1 87992 ventes
Saint-Benoît	1 906190 ventes	1 51822 ventes
Saint-Denis	3 211645 ventes	2 5792 035 ventes
Saint-Joseph	2 158361 ventes	2 16042 ventes
Saint-Leu	3 710225 ventes	4 448139 ventes
Saint-Louis	2 464379 ventes	2 26347 ventes
Saint-Paul	3 737644 ventes	5 306487 ventes
Saint-Philippe	1 95058 ventes	n.p.4 ventes
Saint-Pierre	3 284607 ventes	3 309471 ventes
Sainte-Marie	2 741186 ventes	2 239141 ventes
Sainte-Rose	1 52138 ventes	n.p.2 ventes
Sainte-Suzanne	2 23097 ventes	2 50229 ventes
Salazie	1 47841 ventes	—

n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.

Ventes immobilières à La Réunion

Voir les ventes à La Réunion (974) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.