frogimmoMaisons
1 211 €/m²
prix médian 2025 · 3 717 ventes
- P10
- 455
- P25
- 771
- Médiane
- 1 211
- P75
- 1 700
- P90
- 2 199
2014 → 2025 : +18,1 % (1 025 €/m² → 1 211 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans l'Allier (03)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans l'Allier est de 1 211 €, calculé sur 3 717 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 5 227 ventes en 2025, 62 469 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
1 205 €/m²
prix médian 2025 · 1 510 ventes
- P10
- 450
- P25
- 755
- Médiane
- 1 205
- P75
- 1 790
- P90
- 2 500
2014 → 2025 : +24,0 % (972 €/m² → 1 205 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 025 €/m² en 2014 → 1 211 €/m² en 2025
- Appartements : 972 €/m² en 2014 → 1 205 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 3 853 (2014) à 6 885 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 2113 717 ventes | 1 2051 510 ventes | 5 227 |
| 2024 | 1 1623 586 ventes | 1 1701 444 ventes | 5 030 |
| 2023 | 1 1413 894 ventes | 1 2111 586 ventes | 5 480 |
| 2022 | 1 1544 696 ventes | 1 1871 816 ventes | 6 512 |
| 2021 | 1 0834 983 ventes | 1 0791 902 ventes | 6 885 |
| 2020 | 1 0604 086 ventes | 1 0111 578 ventes | 5 664 |
| 2019 | 1 0373 846 ventes | 9851 498 ventes | 5 344 |
| 2018 | 1 0163 573 ventes | 9331 243 ventes | 4 816 |
| 2017 | 1 0223 600 ventes | 9151 275 ventes | 4 875 |
| 2016 | 1 0003 365 ventes | 9351 132 ventes | 4 497 |
| 2015 | 1 0063 226 ventes | 9091 060 ventes | 4 286 |
| 2014 | 1 0252 864 ventes | 972989 ventes | 3 853 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 656
- 656 – 1 023
- 1 023 – 1 374
- 1 374 – 1 809
- plus de 1 809 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 639
- 639 – 1 012
- 1 012 – 1 398
- 1 398 – 1 908
- plus de 1 908 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
- Bellerive-sur-Allierappartements▲ +23,6 %1 547 €/m² (81 ventes) → 1 912 €/m² (57 ventes)
- Vichyappartements▲ +7,0 %1 650 €/m² (1 341 ventes) → 1 765 €/m² (1 177 ventes)
▼ En baisse
Aucune commune.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Vichy | 1 938309 ventes | 1 7651 177 ventes |
| Montluçon | 1 091555 ventes | 667716 ventes |
| Moulins | 1 476190 ventes | 1 188355 ventes |
| Cusset | 1 626231 ventes | 1 257171 ventes |
| Yzeure | 1 603235 ventes | 1 25282 ventes |
| Bellerive-sur-Allier | 1 955202 ventes | 1 91257 ventes |
| Domérat | 1 150206 ventes | 1 03312 ventes |
| Gannat | 1 382151 ventes | 90724 ventes |
| Commentry | 926119 ventes | 53344 ventes |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 363104 ventes | 78929 ventes |
| Désertines | 1 095117 ventes | 63317 ventes |
| Varennes-sur-Allier | 1 22078 ventes | 65833 ventes |
Toutes les communes (313), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Abrest | 1 69566 ventes | n.p.4 ventes |
| Agonges | n.p.3 ventes | — |
| Ainay-le-Château | 68428 ventes | n.p.1 vente |
| Andelaroche | n.p.4 ventes | — |
| Archignat | 91114 ventes | — |
| Arfeuilles | 57426 ventes | n.p.1 vente |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 8439 ventes | — |
| Arronnes | 1 06416 ventes | — |
| Audes | 1 04114 ventes | — |
| Aurouër | n.p.9 ventes | — |
| Autry-Issards | n.p.4 ventes | — |
| Avermes | 1 88271 ventes | n.p.1 vente |
| Avrilly | n.p.4 ventes | — |
| Bagneux | n.p.5 ventes | — |
| Barberier | n.p.3 ventes | — |
| Barrais-Bussolles | n.p.4 ventes | — |
| Bayet | 1 25011 ventes | — |
| Beaulon | 1 06243 ventes | n.p.1 vente |
| Beaune-d'Allier | 58710 ventes | n.p.1 vente |
| Bègues | n.p.8 ventes | — |
| Bellenaves | 1 06938 ventes | n.p.2 ventes |
| Bellerive-sur-Allier | 1 955202 ventes | 1 91257 ventes |
| Bert | 6618 ventes | — |
| Bessay-sur-Allier | 1 28029 ventes | n.p.2 ventes |
| Besson | 1 20620 ventes | n.p.1 vente |
| Bézenet | 82537 ventes | n.p.3 ventes |
| Billezois | 1 22212 ventes | — |
| Billy | 1 07020 ventes | — |
| Biozat | 1 55618 ventes | — |
| Bizeneuille | n.p.6 ventes | — |
| Blomard | n.p.4 ventes | — |
| Bost | n.p.5 ventes | — |
| Boucé | 1 33317 ventes | — |
| Bourbon-l'Archambault | 1 29463 ventes | 8848 ventes |
| Braize | 94514 ventes | — |
| Bransat | 91717 ventes | — |
| Bresnay | 9366 ventes | — |
| Bressolles | 1 67618 ventes | n.p.1 vente |
| Broût-Vernet | 1 51832 ventes | n.p.1 vente |
| Brugheas | 1 66934 ventes | — |
| Busset | 1 04223 ventes | — |
| Buxières-les-Mines | 65733 ventes | n.p.2 ventes |
| Cérilly | 85145 ventes | n.p.3 ventes |
| Cesset | 80013 ventes | — |
| Chambérat | 8519 ventes | — |
| Chamblet | 1 05827 ventes | n.p.1 vente |
| Chantelle | 1 03636 ventes | n.p.3 ventes |
| Chapeau | 1 05412 ventes | — |
| Chappes | n.p.7 ventes | — |
| Chareil-Cintrat | 1 4818 ventes | — |
| Charmeil | 1 54520 ventes | — |
| Charmes | 1 6968 ventes | — |
| Charroux | 1 47119 ventes | — |
| Chassenard | 1 17120 ventes | — |
| Château-sur-Allier | n.p.5 ventes | — |
| Châtel-de-Neuvre | 96311 ventes | n.p.1 vente |
| Châtel-Montagne | 1 24516 ventes | — |
| Châtelperron | n.p.6 ventes | — |
| Châtelus | n.p.1 vente | — |
| Châtillon | 92513 ventes | — |
| Chavenon | n.p.2 ventes | — |
| Chavroches | 8569 ventes | — |
| Chazemais | 8956 ventes | — |
| Chemilly | 1 35815 ventes | — |
| Chevagnes | 1 09016 ventes | n.p.1 vente |
| Chezelle | n.p.7 ventes | — |
| Chézy | n.p.3 ventes | — |
| Chirat-l'Église | n.p.4 ventes | — |
| Chouvigny | 91518 ventes | — |
| Cindré | 1 04012 ventes | — |
| Cognat-Lyonne | 1 71318 ventes | — |
| Colombier | 9798 ventes | — |
| Commentry | 926119 ventes | 53344 ventes |
| Contigny | 9929 ventes | — |
| Cosne-d'Allier | 92365 ventes | n.p.2 ventes |
| Coulandon | 1 2948 ventes | — |
| Coulanges | n.p.6 ventes | — |
| Couleuvre | 75820 ventes | n.p.1 vente |
| Courçais | 1 0875 ventes | — |
| Coutansouze | n.p.7 ventes | — |
| Couzon | n.p.6 ventes | — |
| Créchy | 9718 ventes | — |
| Cressanges | 1 00416 ventes | — |
| Creuzier-le-Neuf | 1 84418 ventes | — |
| Creuzier-le-Vieux | 1 87455 ventes | 1 7618 ventes |
| Cusset | 1 626231 ventes | 1 257171 ventes |
| Deneuille-lès-Chantelle | n.p.3 ventes | — |
| Deneuille-les-Mines | 1 0249 ventes | n.p.1 vente |
| Désertines | 1 095117 ventes | 63317 ventes |
| Deux-Chaises | 3889 ventes | — |
| Diou | 94825 ventes | — |
| Domérat | 1 150206 ventes | 1 03312 ventes |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 00652 ventes | n.p.4 ventes |
| Doyet | 72942 ventes | n.p.3 ventes |
| Droiturier | 1 0728 ventes | — |
| Durdat-Larequille | 97232 ventes | n.p.1 vente |
| Ébreuil | 1 20736 ventes | n.p.2 ventes |
| Échassières | 1 3009 ventes | n.p.1 vente |
| Escurolles | 1 16024 ventes | n.p.1 vente |
| Espinasse-Vozelle | 1 87621 ventes | — |
| Estivareilles | 1 06029 ventes | n.p.3 ventes |
| Étroussat | 97824 ventes | — |
| Ferrières-sur-Sichon | 86816 ventes | — |
| Fleuriel | 1 14914 ventes | — |
| Fourilles | n.p.5 ventes | — |
| Franchesse | 82914 ventes | — |
| Gannat | 1 382151 ventes | 90724 ventes |
| Gannay-sur-Loire | 7847 ventes | — |
| Garnat-sur-Engièvre | 70612 ventes | — |
| Gennetines | 1 8267 ventes | — |
| Gipcy | 7349 ventes | — |
| Gouise | n.p.5 ventes | — |
| Haut-Bocage | 96018 ventes | — |
| Hauterive | 1 82132 ventes | 1 31611 ventes |
| Hérisson | 74833 ventes | n.p.3 ventes |
| Huriel | 1 07573 ventes | n.p.3 ventes |
| Hyds | 8869 ventes | — |
| Isle-et-Bardais | 70414 ventes | — |
| Isserpent | 1 40512 ventes | — |
| Jaligny-sur-Besbre | 85116 ventes | — |
| Jenzat | 80417 ventes | — |
| La Celle | 1 15713 ventes | — |
| La Chabanne | 81915 ventes | — |
| La Chapelaude | 88219 ventes | n.p.2 ventes |
| La Chapelle | 99618 ventes | — |
| La Chapelle-aux-Chasses | n.p.4 ventes | — |
| La Ferté-Hauterive | n.p.2 ventes | — |
| La Guillermie | 148†8 ventes | — |
| La Petite-Marche | 30112 ventes | — |
| Laféline | n.p.9 ventes | — |
| Lalizolle | 1 09410 ventes | — |
| Lamaids | n.p.6 ventes | — |
| Langy | n.p.4 ventes | — |
| Lapalisse | 1 10666 ventes | 58025 ventes |
| Laprugne | 54017 ventes | n.p.1 vente |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 07423 ventes | 2705 ventes |
| Lavoine | n.p.4 ventes | — |
| Le Bouchaud | n.p.6 ventes | — |
| Le Brethon | 3009 ventes | — |
| Le Breuil | 91616 ventes | n.p.1 vente |
| Le Donjon | 92330 ventes | 5299 ventes |
| Le Mayet-d'École | n.p.5 ventes | — |
| Le Mayet-de-Montagne | 79946 ventes | 5087 ventes |
| Le Montet | 55810 ventes | n.p.1 vente |
| Le Pin | 1 18011 ventes | n.p.1 vente |
| Le Theil | 77915 ventes | — |
| Le Vernet | 1 48137 ventes | — |
| Le Veurdre | 86318 ventes | n.p.1 vente |
| Le Vilhain | 7708 ventes | — |
| Lenax | 65210 ventes | n.p.1 vente |
| Lételon | n.p.4 ventes | — |
| Liernolles | n.p.9 ventes | — |
| Lignerolles | 1 28516 ventes | — |
| Limoise | n.p.2 ventes | — |
| Loddes | 8797 ventes | — |
| Loriges | n.p.4 ventes | — |
| Louchy-Montfand | 1 2107 ventes | n.p.1 vente |
| Louroux-Bourbonnais | 67515 ventes | — |
| Louroux-de-Beaune | 82312 ventes | — |
| Louroux-de-Bouble | 69316 ventes | — |
| Luneau | 1 2539 ventes | — |
| Lurcy-Lévis | 69554 ventes | n.p.4 ventes |
| Lusigny | 1 56925 ventes | n.p.2 ventes |
| Magnet | 1 51926 ventes | — |
| Malicorne | 87817 ventes | n.p.1 vente |
| Marcenat | 1 6787 ventes | n.p.1 vente |
| Marcillat-en-Combraille | 58329 ventes | n.p.1 vente |
| Marigny | n.p.4 ventes | — |
| Mariol | 1 42017 ventes | — |
| Mazerier | n.p.3 ventes | — |
| Mazirat | 7507 ventes | — |
| Meaulne-Vitray | 93529 ventes | n.p.1 vente |
| Meillard | 1 00011 ventes | — |
| Meillers | n.p.3 ventes | — |
| Mercy | 60012 ventes | — |
| Mesples | n.p.8 ventes | — |
| Molinet | 1 38317 ventes | n.p.2 ventes |
| Molles | 1 80612 ventes | — |
| Monestier | 1 01212 ventes | — |
| Monétay-sur-Allier | 1 31411 ventes | — |
| Monétay-sur-Loire | 95610 ventes | — |
| Montaigu-le-Blin | 1 16110 ventes | — |
| Montaiguët-en-Forez | 47314 ventes | n.p.1 vente |
| Montbeugny | 1 31521 ventes | — |
| Montcombroux-les-Mines | 3809 ventes | — |
| Monteignet-sur-l'Andelot | n.p.5 ventes | — |
| Montilly | 1 1369 ventes | — |
| Montluçon | 1 091555 ventes | 667716 ventes |
| Montmarault | 71143 ventes | n.p.3 ventes |
| Montoldre | 1 03710 ventes | n.p.1 vente |
| Montvicq | 63821 ventes | n.p.1 vente |
| Moulins | 1 476190 ventes | 1 188355 ventes |
| Murat | n.p.4 ventes | — |
| Nades | n.p.5 ventes | — |
| Nassigny | n.p.8 ventes | — |
| Naves | n.p.8 ventes | — |
| Néris-les-Bains | 1 03968 ventes | 73530 ventes |
| Neuilly-en-Donjon | n.p.10 ventes | — |
| Neuilly-le-Réal | 1 36929 ventes | n.p.1 vente |
| Neure | n.p.6 ventes | — |
| Neuvy | 1 53624 ventes | — |
| Nizerolles | n.p.6 ventes | — |
| Noyant-d'Allier | 98319 ventes | — |
| Paray-le-Frésil | 1 0007 ventes | n.p.2 ventes |
| Paray-sous-Briailles | 70511 ventes | — |
| Périgny | 1 12412 ventes | n.p.1 vente |
| Pierrefitte-sur-Loire | 99713 ventes | — |
| Poëzat | n.p.5 ventes | — |
| Pouzy-Mésangy | 84617 ventes | — |
| Prémilhat | 1 31943 ventes | n.p.2 ventes |
| Quinssaines | 1 51232 ventes | — |
| Reugny | n.p.11 ventes | n.p.1 vente |
| Rocles | n.p.4 ventes | — |
| Rongères | 1 3019 ventes | — |
| Ronnet | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Angel | 86614 ventes | — |
| Saint-Aubin-le-Monial | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Bonnet-de-Four | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 36916 ventes | — |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 1 15020 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Caprais | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Christophe | 4239 ventes | — |
| Saint-Clément | 95919 ventes | — |
| Saint-Désiré | 90618 ventes | — |
| Saint-Didier-en-Donjon | 5616 ventes | — |
| Saint-Didier-la-Forêt | 1 0716 ventes | — |
| Saint-Éloy-d'Allier | n.p.1 vente | — |
| Saint-Ennemond | 1 17617 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Étienne-de-Vicq | 1 4857 ventes | — |
| Saint-Fargeol | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Félix | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Genest | 1 0165 ventes | — |
| Saint-Gérand-de-Vaux | 9228 ventes | — |
| Saint-Gérand-le-Puy | 77729 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Germain-de-Salles | 1 19523 ventes | — |
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 35879 ventes | 66711 ventes |
| Saint-Hilaire | 5219 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Léger-sur-Vouzance | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Léon | 75813 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 1 07710 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Loup | 1 10616 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Marcel-en-Marcillat | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Marcel-en-Murat | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Martin-des-Lais | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Martinien | 97014 ventes | — |
| Saint-Menoux | 1 12323 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Nicolas-des-Biefs | 68920 ventes | — |
| Saint-Palais | 50310 ventes | — |
| Saint-Pierre-Laval | 97513 ventes | — |
| Saint-Plaisir | 84419 ventes | — |
| Saint-Pont | 1 3396 ventes | — |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 1 1929 ventes | — |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 363104 ventes | 78929 ventes |
| Saint-Priest-d'Andelot | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Priest-en-Murat | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Prix | 80922 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 56242 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Sauvier | 50626 ventes | — |
| Saint-Sornin | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Victor | 1 18724 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Voir | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Yorre | 1 46872 ventes | n.p.3 ventes |
| Sainte-Thérence | n.p.10 ventes | — |
| Saligny-sur-Roudon | 76220 ventes | — |
| Sanssat | n.p.5 ventes | — |
| Saulcet | 1 77915 ventes | — |
| Saulzet | 1 3608 ventes | — |
| Sazeret | n.p.2 ventes | n.p.1 vente |
| Serbannes | 1 96320 ventes | — |
| Servilly | 96510 ventes | — |
| Seuillet | 1 4668 ventes | — |
| Sorbier | 1 2627 ventes | — |
| Souvigny | 1 19738 ventes | 9279 ventes |
| Sussat | n.p.6 ventes | — |
| Target | n.p.6 ventes | — |
| Taxat-Senat | n.p.2 ventes | — |
| Teillet-Argenty | 75110 ventes | — |
| Terjat | n.p.10 ventes | — |
| Theneuille | 85716 ventes | — |
| Thiel-sur-Acolin | 1 13719 ventes | n.p.1 vente |
| Thionne | 65210 ventes | — |
| Tortezais | n.p.1 vente | — |
| Toulon-sur-Allier | 1 52124 ventes | — |
| Treban | 1 13510 ventes | — |
| Treignat | 66920 ventes | — |
| Treteau | 1 06215 ventes | — |
| Trévol | 1 44522 ventes | — |
| Trézelles | 87714 ventes | — |
| Tronget | 92029 ventes | — |
| Urçay | 58212 ventes | — |
| Ussel-d'Allier | n.p.7 ventes | — |
| Valignat | n.p.4 ventes | — |
| Valigny | 93410 ventes | — |
| Vallon-en-Sully | 91246 ventes | n.p.2 ventes |
| Varennes-sur-Allier | 1 22078 ventes | 65833 ventes |
| Varennes-sur-Tèche | n.p.4 ventes | — |
| Vaumas | 98317 ventes | — |
| Vaux | 1 51815 ventes | — |
| Venas | n.p.7 ventes | — |
| Vendat | 1 79952 ventes | n.p.1 vente |
| Verneix | 1 0038 ventes | — |
| Verneuil-en-Bourbonnais | 1 2187 ventes | — |
| Vernusse | n.p.2 ventes | — |
| Vichy | 1 938309 ventes | 1 7651 177 ventes |
| Vicq | 1 47211 ventes | — |
| Vieure | n.p.4 ventes | — |
| Villebret | 1 38416 ventes | — |
| Villefranche-d'Allier | 87028 ventes | — |
| Villeneuve-sur-Allier | 1 26321 ventes | — |
| Viplaix | 53117 ventes | n.p.1 vente |
| Voussac | 1 08518 ventes | — |
| Ygrande | 1 18524 ventes | — |
| Yzeure | 1 603235 ventes | 1 25282 ventes |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
† Rapport prix/surface atypique : la vente est reprise telle quelle de DVF, mais sa lecture au m² est peu significative (surface déclarée ou bien non standard). Voir la méthodologie.
Ventes immobilières dans l'Allier
Voir les ventes dans l'Allier (03) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.