Prix de l'immobilier en Charente (16)

En 2025, le prix médian au m² d'une maison en Charente est de 1 365 €, calculé sur 4 790 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).

Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 5 318 ventes en 2025, 62 757 depuis 2014

Prix au m² en 2025

Maisons

1 365 €/m²

prix médian 2025 · 4 790 ventes

P10
573
P25
920
Médiane
1 365
P75
1 800
P90
2 200

2014 → 2025 : +25,3 % (1 090 €/m² → 1 365 €/m², euros courants)

Appartements

1 597 €/m²

prix médian 2025 · 528 ventes

P10
929
P25
1 231
Médiane
1 597
P75
2 020
P90
2 535

2014 → 2025 : +46,8 % (1 088 €/m² → 1 597 €/m², euros courants)

Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).

Évolution depuis 2014

  1. 2014
  2. 2015
  3. 2016
  4. 2017
  5. 2018
  6. 2019
  7. 2020
  8. 2021
  9. 2022
  10. 2023
  11. 2024
  12. 2025
Tableau par année
AnnéeMaisons €/m²Appartements €/m²Ventes
20251 3654 790 ventes1 597528 ventes5 318
20241 3664 178 ventes1 591469 ventes4 647
20231 4214 708 ventes1 667613 ventes5 321
20221 4066 184 ventes1 594757 ventes6 941
20211 2686 204 ventes1 407704 ventes6 908
20201 1975 106 ventes1 274635 ventes5 741
20191 1545 015 ventes1 205597 ventes5 612
20181 1154 521 ventes1 124516 ventes5 037
20171 1054 410 ventes1 087475 ventes4 885
20161 0614 005 ventes1 048402 ventes4 407
20151 0783 862 ventes1 052345 ventes4 207
20141 0903 387 ventes1 088346 ventes3 733

Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.

Carte des prix 2024-2025

Ouvrir la carte des maisons →
  • moins de 798
  • 798 – 1 200
  • 1 200 – 1 538
  • 1 538 – 1 914
  • plus de 1 914 €/m²

Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.

Ouvrir la carte des appartements →
  • moins de 1 127
  • 1 127 – 1 462
  • 1 462 – 1 727
  • 1 727 – 2 103
  • plus de 2 103 €/m²

Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.

Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025

▲ En hausse

Aucune commune.

▼ En baisse

  1. Cognacmaisons▼ −8,0 %1 820 €/m² (568 ventes) → 1 675 €/m² (450 ventes)
  2. Angoulêmemaisons▼ −6,7 %1 810 €/m² (981 ventes) → 1 689 €/m² (802 ventes)

Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.

Prix par commune (2024-2025)

Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.

CommuneMaisons €/m²Appartements €/m²
Angoulême1 689802 ventes1 600575 ventes
Cognac1 675450 ventes1 615163 ventes
Ruelle-sur-Touvre1 587200 ventes1 66314 ventes
Soyaux1 573189 ventes1 66731 ventes
Gond-Pontouvre1 500169 ventes1 61518 ventes
Saint-Yrieix-sur-Charente1 726202 ventes1 72111 ventes
Jarnac1 438137 ventes1 2628 ventes
La Couronne1 675152 ventes2 24219 ventes
L'Isle-d'Espagnac1 736151 ventes1 81517 ventes
Ruffec1 121153 ventes96420 ventes
Barbezieux-Saint-Hilaire1 11791 ventes1 27514 ventes
La Rochefoucauld-en-Angoumois1 353130 ventes9538 ventes
Toutes les communes (360), par ordre alphabétique
CommuneMaisons €/m²Appartements €/m²
Abzac75121 ventes—
Agris1 48226 ventes—
Aigre98561 ventesn.p.1 vente
Alloue1 01925 ventes—
Ambérac71312 ventes—
Ambernac94315 ventes—
Anais1 69915 ventes—
Angeac-Champagne1 0519 ventes—
Angeac-Charente1 3569 ventes—
Angoulême1 689802 ventes1 600575 ventes
Ansac-sur-Vienne1 07724 ventes—
Ars1 25113 ventesn.p.1 vente
Asnières-sur-Nouère1 30431 ventes—
Aubeterre-sur-Dronne1 45211 ventesn.p.1 vente
Aunac-sur-Charente99124 ventes—
Aussac-Vadalle1 39517 ventes—
Baignes-Sainte-Radegonde1 01432 ventes—
Balzac1 82418 ventes—
Barbezièresn.p.6 ventes—
Barbezieux-Saint-Hilaire1 11791 ventes1 27514 ventes
Bardenacn.p.4 ventes—
Barret1 16919 ventes—
Barro1 05711 ventes—
Bassac1 11221 ventesn.p.1 vente
Bazacn.p.7 ventes—
Beaulieu-sur-Sonnette88211 ventesn.p.1 vente
Bécheressen.p.3 ventes—
Bellevigne1 15429 ventes—
Bellonn.p.5 ventes—
Benest98517 ventes—
Bernac1 49614 ventes—
Berneuil1 06511 ventes—
Bessacn.p.4 ventes—
Bessén.p.8 ventes—
Bioussacn.p.13 ventes—
Biracn.p.3 ventes—
Blanzaguet-Saint-Cybardn.p.5 ventes—
Boisbreteaun.p.3 ventes—
Boisné-La Tude1 25910 ventes—
Bonnes1 43617 ventes—
Bonneuiln.p.8 ventes—
Bors (Canton de Charente-Sud)n.p.5 ventes—
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)n.p.7 ventes—
Bouëx1 70620 ventes—
Bourg-Charente1 49828 ventes—
Boutevillen.p.4 ventes—
Boutiers-Saint-Trojan1 58540 ventes—
Brettesn.p.8 ventes—
Bréville1 35312 ventes—
Brie1 70370 ventes—
Brie-sous-Barbezieuxn.p.3 ventes—
Brie-sous-Chalaisn.p.8 ventes—
Brigueuil65934 ventesn.p.1 vente
Brillac83333 ventes—
Brossac1 05023 ventes—
Bunzac99414 ventes—
Cellefrouin75517 ventes—
Cellettes1 20915 ventes—
Chabanais90968 ventesn.p.4 ventes
Chabrac1 18118 ventes—
Chadurie1 60310 ventes—
Chalais1 12768 ventesn.p.2 ventes
Challignac1 4227 ventes—
Champagne-Mouton99832 ventes—
Champagne-Vignyn.p.3 ventes—
Champmillon1 2256 ventes—
Champniers1 575109 ventes—
Chantillac1 4295 ventes—
Charmé98316 ventes—
Charras1 0919 ventes1 3215 ventes
Chasseneuil-sur-Bonnieure1 13670 ventesn.p.3 ventes
Chassenon1 13829 ventesn.p.1 vente
Chassiecq66911 ventes—
Chassors1 42330 ventes—
Châteaubernard1 69085 ventesn.p.1 vente
Châteauneuf-sur-Charente1 28967 ventes1 3877 ventes
Châtignacn.p.10 ventes—
Chazelles1 29636 ventes—
Chenonn.p.6 ventes—
Cherves-Châtelars95216 ventes—
Cherves-Richemont1 419102 ventesn.p.1 vente
Chillacn.p.3 ventes—
Chirac1 00532 ventes—
Claix1 59015 ventes—
Cognac1 675450 ventes1 615163 ventes
Combiersn.p.5 ventes—
Condac1 32719 ventes—
Condéon1 07115 ventes—
Confolens98490 ventesn.p.4 ventes
Coteaux-du-Blanzacais92333 ventesn.p.1 vente
Coulgens1 33315 ventes—
Coulongesn.p.4 ventes—
Courbillac1 53817 ventes—
Courcôme1 07421 ventes—
Courgeacn.p.6 ventes—
Courlacn.p.1 vente—
Couturen.p.7 ventes—
Criteuil-la-Magdeleinen.p.8 ventes—
Curacn.p.1 vente—
Deviatn.p.1 vente—
Dignac1 05834 ventes—
Dirac1 73420 ventes—
Douzat1 73111 ventes—
Ébréonn.p.4 ventes—
Échallat1 4098 ventes—
Écuras1 34452 ventes—
Édon1 1576 ventes—
Empurén.p.2 ventes—
Épenède89910 ventes—
Esse98322 ventes—
Étagnac1 05527 ventes—
Étriacn.p.1 vente—
Exideuil-sur-Vienne79935 ventes—
Eymouthiersn.p.8 ventes—
Feuilladen.p.9 ventes—
Fléac1 85090 ventes1 94112 ventes
Fleuracn.p.6 ventes—
Fontenille79010 ventes—
Fouquebrune1 70714 ventes—
Fouqueure88420 ventes—
Foussignac1 55813 ventes—
Garat1 87538 ventes—
Gardes-le-Pontarouxn.p.4 ventes—
Genac-Bignac1 18425 ventes—
Gensac-la-Pallue1 72435 ventes—
Genté1 40916 ventesn.p.1 vente
Gimeux1 88612 ventes—
Gond-Pontouvre1 500169 ventes1 61518 ventes
Grassacn.p.4 ventes—
Graves-Saint-Amantn.p.4 ventes—
Guimps1 7007 ventes—
Guizengeardn.p.3 ventes—
Guratn.p.4 ventes—
Hiersac1 46716 ventes—
Hiesse1 13612 ventes—
Houletten.p.3 ventes—
Jarnac1 438137 ventes1 2628 ventes
Jauldes1 52321 ventes—
Javrezac1 41917 ventes—
Juignac91721 ventes—
Juillac-le-Coq1 09816 ventes—
Juillén.p.5 ventes—
Julienne1 76612 ventes—
L'Isle-d'Espagnac1 736151 ventes1 81517 ventes
La Chapelle9518 ventes—
La Chèvrerien.p.4 ventes—
La Couronne1 675152 ventes2 24219 ventes
La Faye1 17612 ventes—
La Forêt-de-Tessén.p.10 ventes—
La Magdeleinen.p.4 ventes—
La Rochefoucauld-en-Angoumois1 353130 ventes9538 ventes
La Rochette1 23514 ventes—
La Tâchen.p.6 ventes—
Lachaisen.p.6 ventes—
Ladivillen.p.3 ventes—
Lagarde-sur-le-Nén.p.2 ventes—
Laprade1 18912 ventes—
Le Bouchagen.p.8 ventes—
Le Grand-Madieu7127 ventes—
Le Lindois82416 ventes—
Le Tâtren.p.11 ventes—
Le Vieux-Cériern.p.7 ventes—
Les Adjots1 11118 ventes—
Les Essardsn.p.4 ventes—
Les Goursn.p.6 ventes—
Les Métairies1 39412 ventes—
Les Pins94017 ventes—
Lésignac-Durand7059 ventes—
Lessac86519 ventes—
Lesterps79427 ventesn.p.1 vente
Lichèresn.p.3 ventes—
Lignén.p.4 ventes—
Lignières-Sonneville8239 ventes—
Linars1 50727 ventesn.p.1 vente
Londigny1 00712 ventes—
Longré8626 ventes—
Lonnesn.p.3 ventes—
Louzac-Saint-André1 39620 ventes—
Lupsaultn.p.3 ventes—
Lussacn.p.9 ventes—
Luxé1 16627 ventes—
Magnac-Lavalette-Villarsn.p.5 ventes—
Magnac-sur-Touvre1 67989 ventesn.p.1 vente
Maine-de-Boixe1 18112 ventes—
Mainxe-Gondeville1 51730 ventes—
Mainzacn.p.4 ventes—
Manot84725 ventes—
Mansle1 21068 ventesn.p.3 ventes
Marcillac-Lanville1 07314 ventes—
Mareuil1 25011 ventes—
Marillac-le-Franc1 51919 ventes—
Marsac1 24115 ventes—
Marthon1 09119 ventesn.p.2 ventes
Massignac86716 ventes—
Mazerolles3575 ventes—
Médillacn.p.6 ventes—
Mérignac1 30823 ventes—
Merpins1 60829 ventes—
Mesnac1 6066 ventes—
Monsn.p.9 ventes—
Montboyer1 18413 ventes—
Montbron1 07668 ventesn.p.1 vente
Montembœuf1 01421 ventes—
Montignac-Charente1 29814 ventesn.p.1 vente
Montignac-le-Coqn.p.5 ventesn.p.1 vente
Montjean89313 ventes—
Montmérac1 38113 ventes—
Montmoreau1 06683 ventesn.p.4 ventes
Montrollet1 34916 ventes—
Mornac1 79236 ventes—
Mosnac1 28421 ventesn.p.1 vente
Moulidars97314 ventes—
Moulins-sur-Tardoire1 30917 ventes—
Mouthiers-sur-Boëme1 63242 ventesn.p.1 vente
Moutonn.p.4 ventes—
Moutonneaun.p.2 ventes—
Mouzonn.p.8 ventes—
Nabinaudn.p.4 ventes—
Nanclars1 1716 ventes—
Nanteuil-en-Vallée1 20268 ventes—
Nercillac1 40516 ventes—
Nersac1 47747 ventesn.p.4 ventes
Nieuil88919 ventes—
Nonacn.p.4 ventes—
Oradourn.p.5 ventes—
Oradour-Fanais9357 ventes—
Orgedeuiln.p.10 ventes—
Oriollesn.p.6 ventes—
Orivaln.p.2 ventes—
Paizay-Naudouin-Embourie95212 ventes—
Palluaud87311 ventes—
Parzacn.p.9 ventes—
Passiracn.p.5 ventes—
Pérignac1 2568 ventes—
Pillac1 55110 ventes—
Plassac-Rouffiac4985 ventes—
Pleuville58524 ventes—
Poullignacn.p.1 vente—
Poursac7628 ventes—
Pranzac1 50021 ventesn.p.1 vente
Pressignac85625 ventes—
Puymoyen1 94257 ventesn.p.1 vente
Puyréaux1 25015 ventes—
Raixn.p.5 ventes—
Ranville-Breuillaudn.p.6 ventes—
Reignac99016 ventes—
Réparsac1 59914 ventes—
Rioux-Martin1 18014 ventes—
Rivières1 62148 ventes—
Ronsenac1 25021 ventes—
Rouffiacn.p.1 vente—
Rougnac1 0719 ventes—
Rouillac1 27370 ventesn.p.2 ventes
Roullet-Saint-Estèphe1 73079 ventes—
Roussines51517 ventes—
Rouzède1 73220 ventes—
Ruelle-sur-Touvre1 587200 ventes1 66314 ventes
Ruffec1 121153 ventes96420 ventes
Saint-Adjutory1 36913 ventes—
Saint-Amant-de-Boixe1 31334 ventes—
Saint-Amant-de-Nouère1 40114 ventes—
Saint-Aulais-la-Chapellen.p.8 ventes—
Saint-Avitn.p.1 vente—
Saint-Bonnet1 34210 ventes—
Saint-Brice1 69414 ventes—
Saint-Christophe85713 ventes—
Saint-Ciers-sur-Bonnieuren.p.8 ventes—
Saint-Claud84834 ventes—
Saint-Coutantn.p.6 ventes—
Saint-Cybardeaux94214 ventes—
Saint-Félixn.p.1 vente—
Saint-Fort-sur-le-Né1 1198 ventes—
Saint-Fraigne94411 ventes—
Saint-Front8899 ventes—
Saint-Genis-d'Hiersac1 48817 ventes—
Saint-Germain-de-Montbron1 04317 ventesn.p.1 vente
Saint-Gourson9839 ventes—
Saint-Grouxn.p.2 ventes—
Saint-Laurent-de-Céris73428 ventes—
Saint-Laurent-de-Cognac1 54721 ventes—
Saint-Laurent-des-Combesn.p.3 ventes—
Saint-Martialn.p.3 ventes—
Saint-Martin-du-Clochern.p.4 ventes—
Saint-Mary93115 ventes—
Saint-Maurice-des-Lions93724 ventes—
Saint-Médardn.p.4 ventes—
Saint-Même-les-Carrières1 16522 ventes—
Saint-Michel1 66768 ventes1 81223 ventes
Saint-Palais-du-Nén.p.13 ventes—
Saint-Preuiln.p.4 ventes—
Saint-Quentin-de-Chalaisn.p.6 ventes—
Saint-Quentin-sur-Charenten.p.8 ventes—
Saint-Romain1 29412 ventes—
Saint-Saturnin1 45621 ventes—
Saint-Séverin1 46921 ventes—
Saint-Simon83313 ventes—
Saint-Sornin1 79815 ventes—
Saint-Sulpice-de-Ruffecn.p.6 ventes—
Saint-Valliern.p.5 ventes—
Saint-Yrieix-sur-Charente1 726202 ventes1 72111 ventes
Sainte-Sévère1 2037 ventes—
Sainte-Soulinen.p.2 ventes—
Salles-d'Angles1 25520 ventes—
Salles-de-Barbezieuxn.p.4 ventes—
Salles-de-Villefagnan1 00019 ventes—
Salles-Lavalette1 2379 ventes—
Saulgond88213 ventes—
Sauvagnacn.p.2 ventes—
Sauvignacn.p.2 ventes—
Segonzac1 47453 ventes—
Sers1 56420 ventes—
Sigogne1 39816 ventes—
Sireuil1 51329 ventes—
Souffrignacn.p.4 ventes—
Souvignén.p.8 ventes—
Soyaux1 573189 ventes1 66731 ventes
Suaux8977 ventes—
Taizé-Aizie1 01115 ventes—
Taponnat-Fleurignac1 50840 ventes—
Terres-de-Haute-Charente880118 ventesn.p.1 vente
Theil-Rabiern.p.6 ventes—
Torsac1 63010 ventes—
Tourriers1 39721 ventes—
Touvérac1 06419 ventes—
Touvre1 76531 ventes—
Triac-Lautrait1 26414 ventes—
Trois-Palis1 97815 ventes—
Turgonn.p.5 ventes—
Tusson83311 ventes—
Val des Vignes1 50418 ventes—
Val-d'Auge1 04124 ventes—
Val-de-Bonnieure1 14147 ventes—
Valencen.p.8 ventes—
Vars1 55858 ventes—
Vaux-Lavaletten.p.3 ventes—
Vaux-Rouillacn.p.4 ventes—
Ventousen.p.4 ventes—
Verdille1 0517 ventes—
Verneuiln.p.6 ventes—
Verrièresn.p.8 ventes—
Verteuil-sur-Charente1 27643 ventes—
Vervantn.p.3 ventes—
Vibrac1 4508 ventes—
Vieux-Ruffecn.p.4 ventes—
Vignollesn.p.2 ventes—
Villebois-Lavalette1 08422 ventes—
Villefagnan1 18323 ventesn.p.1 vente
Villejoubert1 47110 ventes—
Villiers-le-Rouxn.p.8 ventes—
Villognon94413 ventes—
Vindelle1 35627 ventes—
Vitrac-Saint-Vincent1 13213 ventes—
Vouharte1 05311 ventes—
Voulgézacn.p.3 ventes—
Vouthon1 00510 ventes—
Vouzan1 14510 ventes—
Vœuil-et-Giget1 60229 ventes—
Xambes1 24912 ventes—
Yviers1 15114 ventes—
Yvrac-et-Malleyrand1 58710 ventes—

n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.

Ventes immobilières en Charente

Voir les ventes en Charente (16) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.