Maisons
1 365 €/m²
prix médian 2025 · 4 790 ventes
- P10
- 573
- P25
- 920
- Médiane
- 1 365
- P75
- 1 800
- P90
- 2 200
2014 → 2025 : +25,3 % (1 090 €/m² → 1 365 €/m², euros courants)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison en Charente est de 1 365 €, calculé sur 4 790 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 5 318 ventes en 2025, 62 757 depuis 2014
1 365 €/m²
prix médian 2025 · 4 790 ventes
2014 → 2025 : +25,3 % (1 090 €/m² → 1 365 €/m², euros courants)
1 597 €/m²
prix médian 2025 · 528 ventes
2014 → 2025 : +46,8 % (1 088 €/m² → 1 597 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 3654 790 ventes | 1 597528 ventes | 5 318 |
| 2024 | 1 3664 178 ventes | 1 591469 ventes | 4 647 |
| 2023 | 1 4214 708 ventes | 1 667613 ventes | 5 321 |
| 2022 | 1 4066 184 ventes | 1 594757 ventes | 6 941 |
| 2021 | 1 2686 204 ventes | 1 407704 ventes | 6 908 |
| 2020 | 1 1975 106 ventes | 1 274635 ventes | 5 741 |
| 2019 | 1 1545 015 ventes | 1 205597 ventes | 5 612 |
| 2018 | 1 1154 521 ventes | 1 124516 ventes | 5 037 |
| 2017 | 1 1054 410 ventes | 1 087475 ventes | 4 885 |
| 2016 | 1 0614 005 ventes | 1 048402 ventes | 4 407 |
| 2015 | 1 0783 862 ventes | 1 052345 ventes | 4 207 |
| 2014 | 1 0903 387 ventes | 1 088346 ventes | 3 733 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Aucune commune.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Angoulême | 1 689802 ventes | 1 600575 ventes |
| Cognac | 1 675450 ventes | 1 615163 ventes |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 587200 ventes | 1 66314 ventes |
| Soyaux | 1 573189 ventes | 1 66731 ventes |
| Gond-Pontouvre | 1 500169 ventes | 1 61518 ventes |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 726202 ventes | 1 72111 ventes |
| Jarnac | 1 438137 ventes | 1 2628 ventes |
| La Couronne | 1 675152 ventes | 2 24219 ventes |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 736151 ventes | 1 81517 ventes |
| Ruffec | 1 121153 ventes | 96420 ventes |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 11791 ventes | 1 27514 ventes |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 353130 ventes | 9538 ventes |
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Abzac | 75121 ventes | — |
| Agris | 1 48226 ventes | — |
| Aigre | 98561 ventes | n.p.1 vente |
| Alloue | 1 01925 ventes | — |
| Ambérac | 71312 ventes | — |
| Ambernac | 94315 ventes | — |
| Anais | 1 69915 ventes | — |
| Angeac-Champagne | 1 0519 ventes | — |
| Angeac-Charente | 1 3569 ventes | — |
| Angoulême | 1 689802 ventes | 1 600575 ventes |
| Ansac-sur-Vienne | 1 07724 ventes | — |
| Ars | 1 25113 ventes | n.p.1 vente |
| Asnières-sur-Nouère | 1 30431 ventes | — |
| Aubeterre-sur-Dronne | 1 45211 ventes | n.p.1 vente |
| Aunac-sur-Charente | 99124 ventes | — |
| Aussac-Vadalle | 1 39517 ventes | — |
| Baignes-Sainte-Radegonde | 1 01432 ventes | — |
| Balzac | 1 82418 ventes | — |
| Barbezières | n.p.6 ventes | — |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 11791 ventes | 1 27514 ventes |
| Bardenac | n.p.4 ventes | — |
| Barret | 1 16919 ventes | — |
| Barro | 1 05711 ventes | — |
| Bassac | 1 11221 ventes | n.p.1 vente |
| Bazac | n.p.7 ventes | — |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 88211 ventes | n.p.1 vente |
| Bécheresse | n.p.3 ventes | — |
| Bellevigne | 1 15429 ventes | — |
| Bellon | n.p.5 ventes | — |
| Benest | 98517 ventes | — |
| Bernac | 1 49614 ventes | — |
| Berneuil | 1 06511 ventes | — |
| Bessac | n.p.4 ventes | — |
| Bessé | n.p.8 ventes | — |
| Bioussac | n.p.13 ventes | — |
| Birac | n.p.3 ventes | — |
| Blanzaguet-Saint-Cybard | n.p.5 ventes | — |
| Boisbreteau | n.p.3 ventes | — |
| Boisné-La Tude | 1 25910 ventes | — |
| Bonnes | 1 43617 ventes | — |
| Bonneuil | n.p.8 ventes | — |
| Bors (Canton de Charente-Sud) | n.p.5 ventes | — |
| Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | n.p.7 ventes | — |
| Bouëx | 1 70620 ventes | — |
| Bourg-Charente | 1 49828 ventes | — |
| Bouteville | n.p.4 ventes | — |
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 58540 ventes | — |
| Brettes | n.p.8 ventes | — |
| Bréville | 1 35312 ventes | — |
| Brie | 1 70370 ventes | — |
| Brie-sous-Barbezieux | n.p.3 ventes | — |
| Brie-sous-Chalais | n.p.8 ventes | — |
| Brigueuil | 65934 ventes | n.p.1 vente |
| Brillac | 83333 ventes | — |
| Brossac | 1 05023 ventes | — |
| Bunzac | 99414 ventes | — |
| Cellefrouin | 75517 ventes | — |
| Cellettes | 1 20915 ventes | — |
| Chabanais | 90968 ventes | n.p.4 ventes |
| Chabrac | 1 18118 ventes | — |
| Chadurie | 1 60310 ventes | — |
| Chalais | 1 12768 ventes | n.p.2 ventes |
| Challignac | 1 4227 ventes | — |
| Champagne-Mouton | 99832 ventes | — |
| Champagne-Vigny | n.p.3 ventes | — |
| Champmillon | 1 2256 ventes | — |
| Champniers | 1 575109 ventes | — |
| Chantillac | 1 4295 ventes | — |
| Charmé | 98316 ventes | — |
| Charras | 1 0919 ventes | 1 3215 ventes |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 13670 ventes | n.p.3 ventes |
| Chassenon | 1 13829 ventes | n.p.1 vente |
| Chassiecq | 66911 ventes | — |
| Chassors | 1 42330 ventes | — |
| Châteaubernard | 1 69085 ventes | n.p.1 vente |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 28967 ventes | 1 3877 ventes |
| Châtignac | n.p.10 ventes | — |
| Chazelles | 1 29636 ventes | — |
| Chenon | n.p.6 ventes | — |
| Cherves-Châtelars | 95216 ventes | — |
| Cherves-Richemont | 1 419102 ventes | n.p.1 vente |
| Chillac | n.p.3 ventes | — |
| Chirac | 1 00532 ventes | — |
| Claix | 1 59015 ventes | — |
| Cognac | 1 675450 ventes | 1 615163 ventes |
| Combiers | n.p.5 ventes | — |
| Condac | 1 32719 ventes | — |
| Condéon | 1 07115 ventes | — |
| Confolens | 98490 ventes | n.p.4 ventes |
| Coteaux-du-Blanzacais | 92333 ventes | n.p.1 vente |
| Coulgens | 1 33315 ventes | — |
| Coulonges | n.p.4 ventes | — |
| Courbillac | 1 53817 ventes | — |
| Courcôme | 1 07421 ventes | — |
| Courgeac | n.p.6 ventes | — |
| Courlac | n.p.1 vente | — |
| Couture | n.p.7 ventes | — |
| Criteuil-la-Magdeleine | n.p.8 ventes | — |
| Curac | n.p.1 vente | — |
| Deviat | n.p.1 vente | — |
| Dignac | 1 05834 ventes | — |
| Dirac | 1 73420 ventes | — |
| Douzat | 1 73111 ventes | — |
| Ébréon | n.p.4 ventes | — |
| Échallat | 1 4098 ventes | — |
| Écuras | 1 34452 ventes | — |
| Édon | 1 1576 ventes | — |
| Empuré | n.p.2 ventes | — |
| Épenède | 89910 ventes | — |
| Esse | 98322 ventes | — |
| Étagnac | 1 05527 ventes | — |
| Étriac | n.p.1 vente | — |
| Exideuil-sur-Vienne | 79935 ventes | — |
| Eymouthiers | n.p.8 ventes | — |
| Feuillade | n.p.9 ventes | — |
| Fléac | 1 85090 ventes | 1 94112 ventes |
| Fleurac | n.p.6 ventes | — |
| Fontenille | 79010 ventes | — |
| Fouquebrune | 1 70714 ventes | — |
| Fouqueure | 88420 ventes | — |
| Foussignac | 1 55813 ventes | — |
| Garat | 1 87538 ventes | — |
| Gardes-le-Pontaroux | n.p.4 ventes | — |
| Genac-Bignac | 1 18425 ventes | — |
| Gensac-la-Pallue | 1 72435 ventes | — |
| Genté | 1 40916 ventes | n.p.1 vente |
| Gimeux | 1 88612 ventes | — |
| Gond-Pontouvre | 1 500169 ventes | 1 61518 ventes |
| Grassac | n.p.4 ventes | — |
| Graves-Saint-Amant | n.p.4 ventes | — |
| Guimps | 1 7007 ventes | — |
| Guizengeard | n.p.3 ventes | — |
| Gurat | n.p.4 ventes | — |
| Hiersac | 1 46716 ventes | — |
| Hiesse | 1 13612 ventes | — |
| Houlette | n.p.3 ventes | — |
| Jarnac | 1 438137 ventes | 1 2628 ventes |
| Jauldes | 1 52321 ventes | — |
| Javrezac | 1 41917 ventes | — |
| Juignac | 91721 ventes | — |
| Juillac-le-Coq | 1 09816 ventes | — |
| Juillé | n.p.5 ventes | — |
| Julienne | 1 76612 ventes | — |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 736151 ventes | 1 81517 ventes |
| La Chapelle | 9518 ventes | — |
| La Chèvrerie | n.p.4 ventes | — |
| La Couronne | 1 675152 ventes | 2 24219 ventes |
| La Faye | 1 17612 ventes | — |
| La Forêt-de-Tessé | n.p.10 ventes | — |
| La Magdeleine | n.p.4 ventes | — |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 353130 ventes | 9538 ventes |
| La Rochette | 1 23514 ventes | — |
| La Tâche | n.p.6 ventes | — |
| Lachaise | n.p.6 ventes | — |
| Ladiville | n.p.3 ventes | — |
| Lagarde-sur-le-Né | n.p.2 ventes | — |
| Laprade | 1 18912 ventes | — |
| Le Bouchage | n.p.8 ventes | — |
| Le Grand-Madieu | 7127 ventes | — |
| Le Lindois | 82416 ventes | — |
| Le Tâtre | n.p.11 ventes | — |
| Le Vieux-Cérier | n.p.7 ventes | — |
| Les Adjots | 1 11118 ventes | — |
| Les Essards | n.p.4 ventes | — |
| Les Gours | n.p.6 ventes | — |
| Les Métairies | 1 39412 ventes | — |
| Les Pins | 94017 ventes | — |
| Lésignac-Durand | 7059 ventes | — |
| Lessac | 86519 ventes | — |
| Lesterps | 79427 ventes | n.p.1 vente |
| Lichères | n.p.3 ventes | — |
| Ligné | n.p.4 ventes | — |
| Lignières-Sonneville | 8239 ventes | — |
| Linars | 1 50727 ventes | n.p.1 vente |
| Londigny | 1 00712 ventes | — |
| Longré | 8626 ventes | — |
| Lonnes | n.p.3 ventes | — |
| Louzac-Saint-André | 1 39620 ventes | — |
| Lupsault | n.p.3 ventes | — |
| Lussac | n.p.9 ventes | — |
| Luxé | 1 16627 ventes | — |
| Magnac-Lavalette-Villars | n.p.5 ventes | — |
| Magnac-sur-Touvre | 1 67989 ventes | n.p.1 vente |
| Maine-de-Boixe | 1 18112 ventes | — |
| Mainxe-Gondeville | 1 51730 ventes | — |
| Mainzac | n.p.4 ventes | — |
| Manot | 84725 ventes | — |
| Mansle | 1 21068 ventes | n.p.3 ventes |
| Marcillac-Lanville | 1 07314 ventes | — |
| Mareuil | 1 25011 ventes | — |
| Marillac-le-Franc | 1 51919 ventes | — |
| Marsac | 1 24115 ventes | — |
| Marthon | 1 09119 ventes | n.p.2 ventes |
| Massignac | 86716 ventes | — |
| Mazerolles | 3575 ventes | — |
| Médillac | n.p.6 ventes | — |
| Mérignac | 1 30823 ventes | — |
| Merpins | 1 60829 ventes | — |
| Mesnac | 1 6066 ventes | — |
| Mons | n.p.9 ventes | — |
| Montboyer | 1 18413 ventes | — |
| Montbron | 1 07668 ventes | n.p.1 vente |
| Montembœuf | 1 01421 ventes | — |
| Montignac-Charente | 1 29814 ventes | n.p.1 vente |
| Montignac-le-Coq | n.p.5 ventes | n.p.1 vente |
| Montjean | 89313 ventes | — |
| Montmérac | 1 38113 ventes | — |
| Montmoreau | 1 06683 ventes | n.p.4 ventes |
| Montrollet | 1 34916 ventes | — |
| Mornac | 1 79236 ventes | — |
| Mosnac | 1 28421 ventes | n.p.1 vente |
| Moulidars | 97314 ventes | — |
| Moulins-sur-Tardoire | 1 30917 ventes | — |
| Mouthiers-sur-Boëme | 1 63242 ventes | n.p.1 vente |
| Mouton | n.p.4 ventes | — |
| Moutonneau | n.p.2 ventes | — |
| Mouzon | n.p.8 ventes | — |
| Nabinaud | n.p.4 ventes | — |
| Nanclars | 1 1716 ventes | — |
| Nanteuil-en-Vallée | 1 20268 ventes | — |
| Nercillac | 1 40516 ventes | — |
| Nersac | 1 47747 ventes | n.p.4 ventes |
| Nieuil | 88919 ventes | — |
| Nonac | n.p.4 ventes | — |
| Oradour | n.p.5 ventes | — |
| Oradour-Fanais | 9357 ventes | — |
| Orgedeuil | n.p.10 ventes | — |
| Oriolles | n.p.6 ventes | — |
| Orival | n.p.2 ventes | — |
| Paizay-Naudouin-Embourie | 95212 ventes | — |
| Palluaud | 87311 ventes | — |
| Parzac | n.p.9 ventes | — |
| Passirac | n.p.5 ventes | — |
| Pérignac | 1 2568 ventes | — |
| Pillac | 1 55110 ventes | — |
| Plassac-Rouffiac | 4985 ventes | — |
| Pleuville | 58524 ventes | — |
| Poullignac | n.p.1 vente | — |
| Poursac | 7628 ventes | — |
| Pranzac | 1 50021 ventes | n.p.1 vente |
| Pressignac | 85625 ventes | — |
| Puymoyen | 1 94257 ventes | n.p.1 vente |
| Puyréaux | 1 25015 ventes | — |
| Raix | n.p.5 ventes | — |
| Ranville-Breuillaud | n.p.6 ventes | — |
| Reignac | 99016 ventes | — |
| Réparsac | 1 59914 ventes | — |
| Rioux-Martin | 1 18014 ventes | — |
| Rivières | 1 62148 ventes | — |
| Ronsenac | 1 25021 ventes | — |
| Rouffiac | n.p.1 vente | — |
| Rougnac | 1 0719 ventes | — |
| Rouillac | 1 27370 ventes | n.p.2 ventes |
| Roullet-Saint-Estèphe | 1 73079 ventes | — |
| Roussines | 51517 ventes | — |
| Rouzède | 1 73220 ventes | — |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 587200 ventes | 1 66314 ventes |
| Ruffec | 1 121153 ventes | 96420 ventes |
| Saint-Adjutory | 1 36913 ventes | — |
| Saint-Amant-de-Boixe | 1 31334 ventes | — |
| Saint-Amant-de-Nouère | 1 40114 ventes | — |
| Saint-Aulais-la-Chapelle | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Avit | n.p.1 vente | — |
| Saint-Bonnet | 1 34210 ventes | — |
| Saint-Brice | 1 69414 ventes | — |
| Saint-Christophe | 85713 ventes | — |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Claud | 84834 ventes | — |
| Saint-Coutant | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Cybardeaux | 94214 ventes | — |
| Saint-Félix | n.p.1 vente | — |
| Saint-Fort-sur-le-Né | 1 1198 ventes | — |
| Saint-Fraigne | 94411 ventes | — |
| Saint-Front | 8899 ventes | — |
| Saint-Genis-d'Hiersac | 1 48817 ventes | — |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 04317 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Gourson | 9839 ventes | — |
| Saint-Groux | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Laurent-de-Céris | 73428 ventes | — |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 54721 ventes | — |
| Saint-Laurent-des-Combes | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Martial | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Martin-du-Clocher | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Mary | 93115 ventes | — |
| Saint-Maurice-des-Lions | 93724 ventes | — |
| Saint-Médard | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Même-les-Carrières | 1 16522 ventes | — |
| Saint-Michel | 1 66768 ventes | 1 81223 ventes |
| Saint-Palais-du-Né | n.p.13 ventes | — |
| Saint-Preuil | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Quentin-de-Chalais | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Quentin-sur-Charente | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Romain | 1 29412 ventes | — |
| Saint-Saturnin | 1 45621 ventes | — |
| Saint-Séverin | 1 46921 ventes | — |
| Saint-Simon | 83313 ventes | — |
| Saint-Sornin | 1 79815 ventes | — |
| Saint-Sulpice-de-Ruffec | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Vallier | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 726202 ventes | 1 72111 ventes |
| Sainte-Sévère | 1 2037 ventes | — |
| Sainte-Souline | n.p.2 ventes | — |
| Salles-d'Angles | 1 25520 ventes | — |
| Salles-de-Barbezieux | n.p.4 ventes | — |
| Salles-de-Villefagnan | 1 00019 ventes | — |
| Salles-Lavalette | 1 2379 ventes | — |
| Saulgond | 88213 ventes | — |
| Sauvagnac | n.p.2 ventes | — |
| Sauvignac | n.p.2 ventes | — |
| Segonzac | 1 47453 ventes | — |
| Sers | 1 56420 ventes | — |
| Sigogne | 1 39816 ventes | — |
| Sireuil | 1 51329 ventes | — |
| Souffrignac | n.p.4 ventes | — |
| Souvigné | n.p.8 ventes | — |
| Soyaux | 1 573189 ventes | 1 66731 ventes |
| Suaux | 8977 ventes | — |
| Taizé-Aizie | 1 01115 ventes | — |
| Taponnat-Fleurignac | 1 50840 ventes | — |
| Terres-de-Haute-Charente | 880118 ventes | n.p.1 vente |
| Theil-Rabier | n.p.6 ventes | — |
| Torsac | 1 63010 ventes | — |
| Tourriers | 1 39721 ventes | — |
| Touvérac | 1 06419 ventes | — |
| Touvre | 1 76531 ventes | — |
| Triac-Lautrait | 1 26414 ventes | — |
| Trois-Palis | 1 97815 ventes | — |
| Turgon | n.p.5 ventes | — |
| Tusson | 83311 ventes | — |
| Val des Vignes | 1 50418 ventes | — |
| Val-d'Auge | 1 04124 ventes | — |
| Val-de-Bonnieure | 1 14147 ventes | — |
| Valence | n.p.8 ventes | — |
| Vars | 1 55858 ventes | — |
| Vaux-Lavalette | n.p.3 ventes | — |
| Vaux-Rouillac | n.p.4 ventes | — |
| Ventouse | n.p.4 ventes | — |
| Verdille | 1 0517 ventes | — |
| Verneuil | n.p.6 ventes | — |
| Verrières | n.p.8 ventes | — |
| Verteuil-sur-Charente | 1 27643 ventes | — |
| Vervant | n.p.3 ventes | — |
| Vibrac | 1 4508 ventes | — |
| Vieux-Ruffec | n.p.4 ventes | — |
| Vignolles | n.p.2 ventes | — |
| Villebois-Lavalette | 1 08422 ventes | — |
| Villefagnan | 1 18323 ventes | n.p.1 vente |
| Villejoubert | 1 47110 ventes | — |
| Villiers-le-Roux | n.p.8 ventes | — |
| Villognon | 94413 ventes | — |
| Vindelle | 1 35627 ventes | — |
| Vitrac-Saint-Vincent | 1 13213 ventes | — |
| Vouharte | 1 05311 ventes | — |
| Voulgézac | n.p.3 ventes | — |
| Vouthon | 1 00510 ventes | — |
| Vouzan | 1 14510 ventes | — |
| Vœuil-et-Giget | 1 60229 ventes | — |
| Xambes | 1 24912 ventes | — |
| Yviers | 1 15114 ventes | — |
| Yvrac-et-Malleyrand | 1 58710 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Voir les ventes en Charente (16) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.