frogimmoMaisons
833 €/m²
prix médian 2025 · 1 904 ventes
- P10
- 259
- P25
- 500
- Médiane
- 833
- P75
- 1 227
- P90
- 1 667
2014 → 2025 : +9,1 % (764 €/m² → 833 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans la Creuse (23)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans la Creuse est de 833 €, calculé sur 1 904 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 2 087 ventes en 2025, 23 706 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
782 €/m²
prix médian 2025 · 183 ventes
- P10
- 304
- P25
- 465
- Médiane
- 782
- P75
- 1 120
- P90
- 1 393
2014 → 2025 : +11,1 % (704 €/m² → 782 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 764 €/m² en 2014 → 833 €/m² en 2025
- Appartements : 704 €/m² en 2014 → 782 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 1 320 (2014) à 2 745 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8331 904 ventes | 782183 ventes | 2 087 |
| 2024 | 8301 905 ventes | 676182 ventes | 2 087 |
| 2023 | 8092 089 ventes | 784188 ventes | 2 277 |
| 2022 | 7752 372 ventes | 718232 ventes | 2 604 |
| 2021 | 7202 501 ventes | 654244 ventes | 2 745 |
| 2020 | 6821 947 ventes | 714160 ventes | 2 107 |
| 2019 | 6671 813 ventes | 670170 ventes | 1 983 |
| 2018 | 6741 612 ventes | 650139 ventes | 1 751 |
| 2017 | 7111 570 ventes | 753131 ventes | 1 701 |
| 2016 | 6961 467 ventes | 603121 ventes | 1 588 |
| 2015 | 7031 343 ventes | 683113 ventes | 1 456 |
| 2014 | 7641 216 ventes | 704104 ventes | 1 320 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 420
- 420 – 697
- 697 – 967
- 967 – 1 333
- plus de 1 333 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 383
- 383 – 629
- 629 – 843
- 843 – 1 151
- plus de 1 151 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
Aucune commune du département n'a de médiane qui ait varié au-delà de l'incertitude d'échantillonnage entre 2022-2023 et 2024-2025.
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Guéret | 1 184197 ventes | 982145 ventes |
| La Souterraine | 1 219115 ventes | 63541 ventes |
| Aubusson | 77983 ventes | 68851 ventes |
| Bourganeuf | 62558 ventes | 28518 ventes |
| Felletin | 81851 ventes | 67615 ventes |
| Sainte-Feyre | 1 42356 ventes | n.p.3 ventes |
| Fursac | 76951 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Vaury | 89246 ventes | 7335 ventes |
| Bonnat | 74443 ventes | 3375 ventes |
| Gouzon | 80144 ventes | n.p.3 ventes |
| Évaux-les-Bains | 80633 ventes | 6547 ventes |
| Bussière-Dunoise | 71653 ventes | n.p.2 ventes |
Toutes les communes (253), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Ahun | 90842 ventes | n.p.3 ventes |
| Ajain | 97125 ventes | n.p.1 vente |
| Alleyrat | n.p.6 ventes | — |
| Anzême | 73624 ventes | — |
| Arfeuille-Châtain | n.p.9 ventes | — |
| Arrènes | 98710 ventes | — |
| Ars | 80610 ventes | — |
| Aubusson | 77983 ventes | 68851 ventes |
| Auge | n.p.3 ventes | — |
| Augères | n.p.3 ventes | — |
| Aulon | n.p.11 ventes | — |
| Auriat | n.p.4 ventes | — |
| Auzances | 53131 ventes | n.p.3 ventes |
| Azat-Châtenet | n.p.7 ventes | — |
| Azerables | 68236 ventes | — |
| Banize | n.p.3 ventes | — |
| Basville | n.p.10 ventes | — |
| Bazelat | n.p.10 ventes | — |
| Beissat | n.p.2 ventes | — |
| Bellegarde-en-Marche | 53615 ventes | n.p.1 vente |
| Bénévent-l'Abbaye | 60235 ventes | n.p.1 vente |
| Bétête | 78524 ventes | — |
| Blaudeix | n.p.1 vente | — |
| Blessac | 1 22110 ventes | — |
| Bonnat | 74443 ventes | 3375 ventes |
| Bord-Saint-Georges | 77520 ventes | — |
| Bosmoreau-les-Mines | 7256 ventes | n.p.1 vente |
| Bosroger | n.p.1 vente | — |
| Bourganeuf | 62558 ventes | 28518 ventes |
| Boussac | 94332 ventes | 5497 ventes |
| Boussac-Bourg | 1 12924 ventes | n.p.1 vente |
| Budelière | 93414 ventes | — |
| Bussière-Dunoise | 71653 ventes | n.p.2 ventes |
| Bussière-Nouvelle | n.p.4 ventes | — |
| Bussière-Saint-Georges | 6698 ventes | — |
| Ceyroux | n.p.5 ventes | — |
| Chamberaud | n.p.5 ventes | — |
| Chambon-Sainte-Croix | n.p.5 ventes | — |
| Chambon-sur-Voueize | 65223 ventes | n.p.2 ventes |
| Chambonchard | n.p.8 ventes | n.p.1 vente |
| Chamborand | 88913 ventes | — |
| Champagnat | 92614 ventes | — |
| Champsanglard | 1 14411 ventes | — |
| Chard | n.p.3 ventes | — |
| Charron | 1 1176 ventes | — |
| Châtelard | n.p.4 ventes | — |
| Châtelus-le-Marcheix | 1 07125 ventes | — |
| Châtelus-Malvaleix | 59523 ventes | — |
| Chavanat | 1 01911 ventes | — |
| Chénérailles | 53731 ventes | n.p.1 vente |
| Chéniers | 80630 ventes | — |
| Clairavaux | n.p.6 ventes | — |
| Clugnat | 87726 ventes | n.p.1 vente |
| Colondannes | 5829 ventes | — |
| Cressat | 55216 ventes | n.p.1 vente |
| Crocq | 53518 ventes | — |
| Crozant | 89725 ventes | n.p.2 ventes |
| Croze | n.p.10 ventes | — |
| Domeyrot | 49512 ventes | — |
| Dontreix | 90713 ventes | — |
| Dun-le-Palestel | 1 01133 ventes | n.p.4 ventes |
| Évaux-les-Bains | 80633 ventes | 6547 ventes |
| Faux-la-Montagne | 92820 ventes | n.p.1 vente |
| Faux-Mazuras | n.p.5 ventes | — |
| Felletin | 81851 ventes | 67615 ventes |
| Féniers | n.p.6 ventes | — |
| Flayat | 6709 ventes | n.p.3 ventes |
| Fleurat | 1 0077 ventes | — |
| Fontanières | 4298 ventes | — |
| Fransèches | 82710 ventes | — |
| Fresselines | 85932 ventes | n.p.1 vente |
| Fursac | 76951 ventes | n.p.1 vente |
| Gartempe | n.p.4 ventes | — |
| Genouillac | 87531 ventes | n.p.2 ventes |
| Gentioux-Pigerolles | 93824 ventes | — |
| Gioux | n.p.7 ventes | — |
| Glénic | 94410 ventes | n.p.1 vente |
| Gouzon | 80144 ventes | n.p.3 ventes |
| Guéret | 1 184197 ventes | 982145 ventes |
| Issoudun-Létrieix | 6319 ventes | — |
| Jalesches | n.p.3 ventes | — |
| Janaillat | 70119 ventes | — |
| Jarnages | 67315 ventes | n.p.1 vente |
| Jouillat | 84717 ventes | — |
| La Brionne | 6618 ventes | — |
| La Celle-Dunoise | 72128 ventes | n.p.1 vente |
| La Celle-sous-Gouzon | n.p.2 ventes | — |
| La Cellette | 7479 ventes | — |
| La Chapelle-Baloue | n.p.6 ventes | n.p.1 vente |
| La Chapelle-Saint-Martial | n.p.6 ventes | — |
| La Chapelle-Taillefert | 1 22015 ventes | — |
| La Chaussade | n.p.2 ventes | — |
| La Courtine | 39924 ventes | 2785 ventes |
| La Forêt-du-Temple | 61210 ventes | — |
| La Mazière-aux-Bons-Hommes | n.p.2 ventes | — |
| La Nouaille | 80618 ventes | — |
| La Pouge | n.p.6 ventes | — |
| La Saunière | 79610 ventes | n.p.1 vente |
| La Serre-Bussière-Vieille | n.p.2 ventes | — |
| La Souterraine | 1 219115 ventes | 63541 ventes |
| La Villedieu | n.p.3 ventes | — |
| La Villeneuve | n.p.7 ventes | — |
| La Villetelle | n.p.7 ventes | — |
| Ladapeyre | 91812 ventes | — |
| Lafat | 90916 ventes | — |
| Lavaufranche | 8758 ventes | — |
| Lavaveix-les-Mines | 54428 ventes | n.p.4 ventes |
| Le Bourg-d'Hem | 87515 ventes | — |
| Le Chauchet | n.p.4 ventes | — |
| Le Compas | n.p.6 ventes | — |
| Le Donzeil | n.p.8 ventes | — |
| Le Grand-Bourg | 92442 ventes | — |
| Le Monteil-au-Vicomte | n.p.8 ventes | — |
| Lépaud | 84515 ventes | — |
| Lépinas | n.p.8 ventes | — |
| Les Mars | n.p.10 ventes | — |
| Leyrat | n.p.6 ventes | — |
| Linard-Malval | 67612 ventes | — |
| Lizières | n.p.6 ventes | — |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 82538 ventes | — |
| Lupersat | 62214 ventes | — |
| Lussat | 68213 ventes | — |
| Magnat-l'Étrange | 55617 ventes | — |
| Mainsat | 56223 ventes | n.p.2 ventes |
| Maison-Feyne | n.p.4 ventes | — |
| Maisonnisses | n.p.13 ventes | — |
| Malleret | n.p.1 vente | — |
| Malleret-Boussac | 77113 ventes | — |
| Mansat-la-Courrière | n.p.1 vente | — |
| Marsac | 89623 ventes | — |
| Mautes | 4519 ventes | — |
| Mazeirat | n.p.8 ventes | — |
| Méasnes | 78128 ventes | — |
| Mérinchal | 72725 ventes | — |
| Montaigut-le-Blanc | 69311 ventes | — |
| Montboucher | 1 26913 ventes | — |
| Mortroux | 88810 ventes | — |
| Mourioux-Vieilleville | 58323 ventes | n.p.1 vente |
| Moutier-d'Ahun | n.p.10 ventes | n.p.1 vente |
| Moutier-Malcard | 75227 ventes | — |
| Moutier-Rozeille | 1 3648 ventes | — |
| Naillat | 69721 ventes | — |
| Néoux | 70013 ventes | — |
| Noth | 1 16411 ventes | — |
| Nouhant | 34813 ventes | n.p.1 vente |
| Nouzerines | 68716 ventes | — |
| Nouzerolles | n.p.6 ventes | — |
| Nouziers | 1 06612 ventes | — |
| Parsac-Rimondeix | 78927 ventes | n.p.1 vente |
| Peyrabout | n.p.3 ventes | — |
| Peyrat-la-Nonière | 82519 ventes | n.p.1 vente |
| Pierrefitte | n.p.3 ventes | — |
| Pionnat | 66024 ventes | — |
| Pontarion | n.p.3 ventes | — |
| Pontcharraud | n.p.1 vente | — |
| Poussanges | n.p.4 ventes | — |
| Puy-Malsignat | n.p.2 ventes | — |
| Reterre | n.p.8 ventes | — |
| Roches | 53817 ventes | — |
| Rougnat | 65618 ventes | — |
| Royère-de-Vassivière | 1 33329 ventes | — |
| Sagnat | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 06539 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Agnant-près-Crocq | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Alpinien | n.p.11 ventes | — |
| Saint-Amand | 1 18811 ventes | — |
| Saint-Amand-Jartoudeix | n.p.15 ventes | — |
| Saint-Avit-de-Tardes | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Avit-le-Pauvre | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Bard | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Chabrais | 77212 ventes | — |
| Saint-Christophe | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Dizier-la-Tour | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Dizier-les-Domaines | 56116 ventes | — |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 75345 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Domet | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Éloi | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Fiel | 1 00625 ventes | — |
| Saint-Frion | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Georges-la-Pouge | 72012 ventes | — |
| Saint-Georges-Nigremont | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Germain-Beaupré | 73817 ventes | — |
| Saint-Goussaud | 87515 ventes | — |
| Saint-Hilaire-la-Plaine | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Hilaire-le-Château | 28710 ventes | — |
| Saint-Julien-la-Genête | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Julien-le-Châtel | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Junien-la-Bregère | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Laurent | 1 32116 ventes | — |
| Saint-Léger-Bridereix | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 1 1436 ventes | — |
| Saint-Loup | 67010 ventes | — |
| Saint-Maixant | n.p.10 ventes | — |
| Saint-Marc-à-Frongier | 89210 ventes | — |
| Saint-Marc-à-Loubaud | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Marien | 1 2079 ventes | — |
| Saint-Martial-le-Mont | 90513 ventes | — |
| Saint-Martial-le-Vieux | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Martin-Château | 1 84811 ventes | — |
| Saint-Martin-Sainte-Catherine | 82219 ventes | — |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 06028 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Maurice-près-Crocq | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Médard-la-Rochette | 43817 ventes | — |
| Saint-Merd-la-Breuille | 5087 ventes | — |
| Saint-Michel-de-Veisse | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Moreil | 80920 ventes | — |
| Saint-Oradoux-de-Chirouze | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Oradoux-près-Crocq | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Pardoux-d'Arnet | n.p.6 ventes | — |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 61317 ventes | — |
| Saint-Pardoux-Morterolles | 6126 ventes | — |
| Saint-Pierre-Bellevue | 8598 ventes | — |
| Saint-Pierre-Chérignat | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Pierre-le-Bost | n.p.3 ventes | — |
| Saint-Priest | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Priest-la-Feuille | 1 01526 ventes | — |
| Saint-Priest-la-Plaine | 62517 ventes | — |
| Saint-Priest-Palus | n.p.1 vente | — |
| Saint-Quentin-la-Chabanne | 86011 ventes | — |
| Saint-Sébastien | 69022 ventes | — |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 99021 ventes | — |
| Saint-Silvain-Bellegarde | n.p.7 ventes | — |
| Saint-Silvain-Montaigut | n.p.12 ventes | — |
| Saint-Silvain-sous-Toulx | 9419 ventes | — |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 1 02925 ventes | — |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 99530 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 88615 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Vaury | 89246 ventes | 7335 ventes |
| Saint-Victor-en-Marche | 1 06213 ventes | — |
| Saint-Yrieix-la-Montagne | 6869 ventes | — |
| Saint-Yrieix-les-Bois | 73612 ventes | — |
| Sainte-Feyre | 1 42356 ventes | n.p.3 ventes |
| Sainte-Feyre-la-Montagne | n.p.2 ventes | — |
| Sannat | 72114 ventes | n.p.1 vente |
| Sardent | 92927 ventes | — |
| Savennes | n.p.5 ventes | — |
| Sermur | n.p.2 ventes | — |
| Soubrebost | n.p.6 ventes | — |
| Soumans | 60223 ventes | — |
| Sous-Parsat | n.p.4 ventes | — |
| Tardes | n.p.4 ventes | — |
| Tercillat | 7589 ventes | — |
| Thauron | n.p.4 ventes | — |
| Toulx-Sainte-Croix | 6237 ventes | — |
| Trois-Fonds | n.p.5 ventes | — |
| Vallière | 79020 ventes | — |
| Vareilles | 96710 ventes | — |
| Verneiges | n.p.6 ventes | — |
| Vidaillat | 6365 ventes | n.p.1 vente |
| Viersat | n.p.7 ventes | — |
| Vigeville | n.p.2 ventes | — |
| Villard | n.p.12 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans la Creuse
Voir les ventes dans la Creuse (23) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.