frogimmoMaisons
1 451 €/m²
prix médian 2025 · 4 769 ventes
- P10
- 563
- P25
- 950
- Médiane
- 1 451
- P75
- 1 943
- P90
- 2 384
2014 → 2025 : +17,1 % (1 239 €/m² → 1 451 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans la Vienne (86)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans la Vienne est de 1 451 €, calculé sur 4 769 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 6 058 ventes en 2025, 74 626 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
2 062 €/m²
prix médian 2025 · 1 289 ventes
- P10
- 1 050
- P25
- 1 554
- Médiane
- 2 062
- P75
- 2 589
- P90
- 3 069
2014 → 2025 : +35,7 % (1 520 €/m² → 2 062 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 239 €/m² en 2014 → 1 451 €/m² en 2025
- Appartements : 1 520 €/m² en 2014 → 2 062 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 4 743 (2014) à 8 050 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 4514 769 ventes | 2 0621 289 ventes | 6 058 |
| 2024 | 1 4114 550 ventes | 2 0481 169 ventes | 5 719 |
| 2023 | 1 4464 862 ventes | 2 0591 267 ventes | 6 129 |
| 2022 | 1 4036 116 ventes | 2 0571 623 ventes | 7 739 |
| 2021 | 1 3216 438 ventes | 1 9421 612 ventes | 8 050 |
| 2020 | 1 2915 464 ventes | 1 7061 535 ventes | 6 999 |
| 2019 | 1 2785 293 ventes | 1 5991 576 ventes | 6 869 |
| 2018 | 1 2564 549 ventes | 1 5281 406 ventes | 5 955 |
| 2017 | 1 2434 668 ventes | 1 5001 394 ventes | 6 062 |
| 2016 | 1 2394 305 ventes | 1 4831 104 ventes | 5 409 |
| 2015 | 1 2383 894 ventes | 1 5241 000 ventes | 4 894 |
| 2014 | 1 2393 747 ventes | 1 520996 ventes | 4 743 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 823
- 823 – 1 233
- 1 233 – 1 626
- 1 626 – 2 045
- plus de 2 045 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 375
- 1 375 – 1 874
- 1 874 – 2 252
- 2 252 – 2 726
- plus de 2 726 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
Aucune commune.
▼ En baisse
- Chauvignymaisons▼ −14,8 %1 592 €/m² (208 ventes) → 1 357 €/m² (168 ventes)
- Poitiersmaisons▼ −5,5 %2 160 €/m² (1 054 ventes) → 2 041 €/m² (895 ventes)
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Poitiers | 2 041895 ventes | 2 2001 811 ventes |
| Châtellerault | 1 285680 ventes | 1 063201 ventes |
| Buxerolles | 2 081177 ventes | 2 023101 ventes |
| Chauvigny | 1 357168 ventes | 1 13018 ventes |
| Saint-Benoît | 2 140134 ventes | 2 12764 ventes |
| Loudun | 1 107172 ventes | 96725 ventes |
| Montmorillon | 1 077171 ventes | 81325 ventes |
| Jaunay-Marigny | 1 740163 ventes | 2 20927 ventes |
| Neuville-de-Poitou | 1 743125 ventes | 1 63615 ventes |
| Migné-Auxances | 2 044129 ventes | n.p.3 ventes |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 126135 ventes | n.p.4 ventes |
| Naintré | 1 549135 ventes | — |
Toutes les communes (266), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Adriers | 77831 ventes | — |
| Amberre | 1 1828 ventes | — |
| Anché | 95113 ventes | — |
| Angles-sur-l'Anglin | 93821 ventes | — |
| Angliers | 1 23022 ventes | — |
| Antigny | 1 03925 ventes | — |
| Antran | 1 33632 ventes | — |
| Arçay | 1 0548 ventes | — |
| Archigny | 92130 ventes | — |
| Aslonnes | 1 68419 ventes | — |
| Asnières-sur-Blour | 6367 ventes | — |
| Asnois | n.p.2 ventes | — |
| Aulnay | n.p.3 ventes | — |
| Availles-en-Châtellerault | 1 57333 ventes | n.p.2 ventes |
| Availles-Limouzine | 84946 ventes | n.p.2 ventes |
| Avanton | 1 97639 ventes | — |
| Ayron | 1 16819 ventes | n.p.1 vente |
| Basses | n.p.8 ventes | — |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 51960 ventes | — |
| Bellefonds | n.p.1 vente | — |
| Berrie | n.p.4 ventes | n.p.1 vente |
| Berthegon | n.p.6 ventes | — |
| Béruges | 1 91430 ventes | — |
| Béthines | 59323 ventes | — |
| Beuxes | 1 10316 ventes | — |
| Biard | 2 21236 ventes | n.p.2 ventes |
| Bignoux | 1 79018 ventes | — |
| Blanzay | 81531 ventes | — |
| Boivre-la-Vallée | 1 25388 ventes | n.p.1 vente |
| Bonnes | 1 50348 ventes | — |
| Bonneuil-Matours | 1 34850 ventes | n.p.3 ventes |
| Bouresse | 86617 ventes | — |
| Bourg-Archambault | n.p.4 ventes | — |
| Bournand | 1 44415 ventes | — |
| Brigueil-le-Chantre | 74827 ventes | — |
| Brion | n.p.4 ventes | — |
| Brux | 1 15429 ventes | — |
| Buxerolles | 2 081177 ventes | 2 023101 ventes |
| Buxeuil | 1 11924 ventes | n.p.1 vente |
| Ceaux-en-Loudun | 1 15811 ventes | — |
| Celle-Lévescault | 1 45725 ventes | — |
| Cenon-sur-Vienne | 1 53544 ventes | — |
| Cernay | 1 30715 ventes | — |
| Chabournay | 1 45724 ventes | — |
| Chalais | 1 10314 ventes | — |
| Chalandray | 1 01622 ventes | — |
| Champagné-le-Sec | n.p.8 ventes | — |
| Champagné-Saint-Hilaire | 79829 ventes | — |
| Champigny en Rochereau | 1 48158 ventes | n.p.1 vente |
| Champniers | 1 08917 ventes | — |
| Chapelle-Viviers | 1 53411 ventes | — |
| Charroux | 76256 ventes | n.p.1 vente |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 75070 ventes | 2 35140 ventes |
| Chatain | 75720 ventes | — |
| Château-Garnier | 86221 ventes | — |
| Château-Larcher | 1 41421 ventes | — |
| Châtellerault | 1 285680 ventes | 1 063201 ventes |
| Chaunay | 97226 ventes | n.p.1 vente |
| Chauvigny | 1 357168 ventes | 1 13018 ventes |
| Chenevelles | 99310 ventes | — |
| Cherves | 99215 ventes | — |
| Chiré-en-Montreuil | 1 33321 ventes | — |
| Chouppes | 1 12714 ventes | — |
| Cissé | 1 94061 ventes | — |
| Civaux | 1 23135 ventes | n.p.1 vente |
| Civray | 995105 ventes | 77610 ventes |
| Cloué | 1 07811 ventes | — |
| Colombiers | 1 36417 ventes | — |
| Coulombiers | 1 59822 ventes | — |
| Coulonges | 70013 ventes | — |
| Coussay | 9299 ventes | — |
| Coussay-les-Bois | 85827 ventes | — |
| Craon | n.p.5 ventes | — |
| Croutelle | 2 00518 ventes | n.p.4 ventes |
| Cuhon | 1 13211 ventes | — |
| Curçay-sur-Dive | n.p.8 ventes | — |
| Curzay-sur-Vonne | 85810 ventes | — |
| Dangé-Saint-Romain | 1 26957 ventes | n.p.2 ventes |
| Dercé | n.p.6 ventes | — |
| Dienné | 1 35310 ventes | — |
| Dissay | 1 77468 ventes | — |
| Doussay | 92818 ventes | — |
| Fleix | n.p.3 ventes | — |
| Fleuré | 1 64822 ventes | — |
| Fontaine-le-Comte | 2 24960 ventes | n.p.1 vente |
| Frozes | 1 75414 ventes | — |
| Gençay | 1 31944 ventes | n.p.4 ventes |
| Genouillé | 91428 ventes | — |
| Gizay | 1 2507 ventes | — |
| Glénouze | n.p.3 ventes | — |
| Gouex | 75027 ventes | — |
| Guesnes | 1 00013 ventes | — |
| Haims | 8329 ventes | — |
| Ingrandes | 1 14024 ventes | — |
| Iteuil | 1 92068 ventes | — |
| Jardres | 1 65425 ventes | — |
| Jaunay-Marigny | 1 740163 ventes | 2 20927 ventes |
| Jazeneuil | 1 15618 ventes | — |
| Jouhet | 86710 ventes | — |
| Journet | 88811 ventes | — |
| Joussé | 60011 ventes | — |
| L'Isle-Jourdain | 92153 ventes | n.p.1 vente |
| La Bussière | 7378 ventes | — |
| La Chapelle-Bâton | 55615 ventes | — |
| La Chapelle-Moulière | 1 71016 ventes | — |
| La Chaussée | n.p.12 ventes | — |
| La Ferrière-Airoux | n.p.5 ventes | — |
| La Grimaudière | 6069 ventes | — |
| La Puye | 1 02721 ventes | — |
| La Roche-Posay | 1 46247 ventes | 1 61921 ventes |
| La Roche-Rigault | 93517 ventes | — |
| La Trimouille | 67844 ventes | — |
| La Villedieu-du-Clain | 1 58146 ventes | — |
| Lathus-Saint-Rémy | 70342 ventes | — |
| Latillé | 1 49428 ventes | n.p.2 ventes |
| Lauthiers | n.p.1 vente | — |
| Lavoux | 1 71514 ventes | — |
| Le Vigeant | 87229 ventes | — |
| Leigné-les-Bois | 1 06119 ventes | — |
| Leigné-sur-Usseau | n.p.9 ventes | — |
| Leignes-sur-Fontaine | 1 21618 ventes | — |
| Lencloître | 1 29573 ventes | n.p.2 ventes |
| Les Ormes | 94245 ventes | n.p.1 vente |
| Les Trois-Moutiers | 1 16313 ventes | n.p.2 ventes |
| Lésigny | 89714 ventes | — |
| Leugny | 1 07013 ventes | — |
| Lhommaizé | 1 23824 ventes | — |
| Liglet | 77518 ventes | — |
| Ligugé | 2 02676 ventes | 2 1206 ventes |
| Linazay | n.p.6 ventes | — |
| Liniers | 1 78918 ventes | — |
| Lizant | 98617 ventes | — |
| Loudun | 1 107172 ventes | 96725 ventes |
| Luchapt | 59411 ventes | — |
| Lusignan | 1 20757 ventes | n.p.4 ventes |
| Lussac-les-Châteaux | 1 11577 ventes | n.p.1 vente |
| Magné | 1 2219 ventes | — |
| Maillé | 1 39810 ventes | — |
| Mairé | n.p.5 ventes | — |
| Maisonneuve | 95910 ventes | — |
| Marçay | 1 61819 ventes | — |
| Marigny-Chemereau | 1 77215 ventes | — |
| Marnay | 1 21414 ventes | — |
| Martaizé | 1 05612 ventes | — |
| Massognes | 1 1157 ventes | — |
| Maulay | n.p.4 ventes | — |
| Mauprévoir | 95624 ventes | — |
| Mazerolles | 1 07326 ventes | — |
| Mazeuil | n.p.6 ventes | — |
| Messemé | n.p.6 ventes | — |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 283102 ventes | 2 30211 ventes |
| Migné-Auxances | 2 044129 ventes | n.p.3 ventes |
| Millac | 71827 ventes | — |
| Mirebeau | 1 21362 ventes | n.p.1 vente |
| Moncontour | 81430 ventes | n.p.1 vente |
| Mondion | n.p.6 ventes | — |
| Montamisé | 2 23959 ventes | n.p.1 vente |
| Monthoiron | 1 00914 ventes | — |
| Montmorillon | 1 077171 ventes | 81325 ventes |
| Monts-sur-Guesnes | 1 20520 ventes | — |
| Morton | 95716 ventes | — |
| Moulismes | 76412 ventes | — |
| Moussac | 77919 ventes | — |
| Mouterre-Silly | 55612 ventes | — |
| Mouterre-sur-Blourde | n.p.2 ventes | — |
| Naintré | 1 549135 ventes | — |
| Nalliers | 6178 ventes | — |
| Nérignac | n.p.4 ventes | — |
| Neuville-de-Poitou | 1 743125 ventes | 1 63615 ventes |
| Nieuil-l'Espoir | 1 87339 ventes | — |
| Nouaillé-Maupertuis | 2 07343 ventes | n.p.2 ventes |
| Nueil-sous-Faye | n.p.3 ventes | — |
| Orches | 1 02210 ventes | — |
| Ouzilly | 1 26134 ventes | — |
| Oyré | 1 18812 ventes | — |
| Paizay-le-Sec | 1 23514 ventes | — |
| Payroux | 74621 ventes | — |
| Persac | 69831 ventes | — |
| Pindray | n.p.11 ventes | — |
| Plaisance | n.p.4 ventes | — |
| Pleumartin | 91232 ventes | n.p.1 vente |
| Poitiers | 2 041895 ventes | 2 2001 811 ventes |
| Port-de-Piles | 1 54211 ventes | — |
| Pouançay | n.p.1 vente | n.p.1 vente |
| Pouant | 1 1019 ventes | n.p.1 vente |
| Pouillé | 1 69610 ventes | — |
| Pressac | 1 27716 ventes | — |
| Prinçay | n.p.5 ventes | — |
| Queaux | 80734 ventes | — |
| Quinçay | 2 08033 ventes | — |
| Ranton | n.p.12 ventes | — |
| Raslay | n.p.4 ventes | — |
| Roches-Prémarie-Andillé | 2 00160 ventes | — |
| Roiffé | 1 15413 ventes | — |
| Romagne | 1 06134 ventes | n.p.1 vente |
| Rouillé | 1 10859 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Benoît | 2 140134 ventes | 2 12764 ventes |
| Saint-Christophe | 1 23710 ventes | — |
| Saint-Clair | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Gaudent | 6426 ventes | — |
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 31226 ventes | — |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 92571 ventes | — |
| Saint-Germain | 86742 ventes | — |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 1 13626 ventes | — |
| Saint-Jean-de-Sauves | 71438 ventes | — |
| Saint-Julien-l'Ars | 1 88346 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Laon | n.p.5 ventes | — |
| Saint-Laurent-de-Jourdes | n.p.4 ventes | — |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 1 12114 ventes | — |
| Saint-Léomer | n.p.8 ventes | — |
| Saint-Macoux | 1 4938 ventes | — |
| Saint-Martin-l'Ars | 52614 ventes | — |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 676125 ventes | n.p.3 ventes |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 1 38037 ventes | — |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 99414 ventes | — |
| Saint-Pierre-de-Maillé | 1 01924 ventes | — |
| Saint-Rémy-sur-Creuse | 92015 ventes | — |
| Saint-Romain | 87319 ventes | — |
| Saint-Sauvant | 91143 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Savin | 77033 ventes | n.p.2 ventes |
| Saint-Saviol | 93022 ventes | — |
| Saint-Secondin | 95521 ventes | — |
| Sainte-Radégonde | n.p.7 ventes | — |
| Saires | n.p.5 ventes | — |
| Saix | n.p.5 ventes | — |
| Sammarçolles | 1 24714 ventes | n.p.1 vente |
| Sanxay | 94429 ventes | — |
| Saulgé | 1 03131 ventes | — |
| Savigné | 87545 ventes | — |
| Savigny-Lévescault | 1 95823 ventes | — |
| Savigny-sous-Faye | 91214 ventes | — |
| Scorbé-Clairvaux | 1 36941 ventes | n.p.1 vente |
| Senillé-Saint-Sauveur | 1 18044 ventes | — |
| Sérigny | 1 11410 ventes | — |
| Sèvres-Anxaumont | 2 00029 ventes | n.p.2 ventes |
| Sillars | 1 27417 ventes | — |
| Smarves | 1 95252 ventes | n.p.1 vente |
| Sommières-du-Clain | 67725 ventes | — |
| Sossais | 1 29710 ventes | — |
| Surin | 79110 ventes | — |
| Tercé | 1 61221 ventes | — |
| Ternay | n.p.1 vente | — |
| Thollet | n.p.10 ventes | — |
| Thurageau | 1 22918 ventes | — |
| Thuré | 1 41759 ventes | — |
| Usseau | 1 55714 ventes | — |
| Usson-du-Poitou | 77341 ventes | — |
| Valdivienne | 1 20075 ventes | n.p.1 vente |
| Valence-en-Poitou | 1 014131 ventes | n.p.2 ventes |
| Vaux-sur-Vienne | 1 53311 ventes | — |
| Vellèches | 1 0018 ventes | — |
| Vernon | 1 59516 ventes | — |
| Verrières | 1 35217 ventes | n.p.1 vente |
| Verrue | 78715 ventes | — |
| Vézières | 1 17611 ventes | — |
| Vicq-sur-Gartempe | 84337 ventes | — |
| Villemort | n.p.5 ventes | — |
| Villiers | 1 74520 ventes | — |
| Vivonne | 1 63472 ventes | n.p.4 ventes |
| Vouillé | 1 84890 ventes | n.p.4 ventes |
| Voulême | 1 20815 ventes | — |
| Voulon | 1 3838 ventes | — |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 126135 ventes | n.p.4 ventes |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 29946 ventes | — |
| Vouzailles | 9936 ventes | — |
| Yversay | 1 86814 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans la Vienne
Voir les ventes dans la Vienne (86) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.