frogimmoMaisons
2 023 €/m²
prix médian 2025 · 7 471 ventes
- P10
- 996
- P25
- 1 485
- Médiane
- 2 023
- P75
- 2 592
- P90
- 3 207
2014 → 2025 : +36,8 % (1 479 €/m² → 2 023 €/m², euros courants)
Prix de l'immobilier dans le Maine-et-Loire (49)
En 2025, le prix médian au m² d'une maison dans le Maine-et-Loire est de 2 023 €, calculé sur 7 471 ventes réellement enregistrées (Source : DGFiP — DVF).
Données DGFiP — DVF · millésime 2025 · 10 280 ventes en 2025, 127 747 depuis 2014
Prix au m² en 2025
Appartements
2 726 €/m²
prix médian 2025 · 2 809 ventes
- P10
- 1 482
- P25
- 2 074
- Médiane
- 2 726
- P75
- 3 511
- P90
- 4 250
2014 → 2025 : +66,8 % (1 634 €/m² → 2 726 €/m², euros courants)
Barre : de P10 (10 % des ventes en dessous) à P90 (10 % au-dessus) ; la boîte contient la moitié centrale des ventes, le trait marque la médiane. Échelle commune aux deux types, partant de zéro. Prix au m² calculé vente par vente, au niveau de la mutation dédupliquée (méthode).
Évolution depuis 2014
- Maisons : 1 479 €/m² en 2014 → 2 023 €/m² en 2025
- Appartements : 1 634 €/m² en 2014 → 2 726 €/m² en 2025
- Ventes par an, tous types : de 7 579 (2014) à 13 706 (2021)
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
Tableau par année
| Année | Maisons €/m² | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 0237 471 ventes | 2 7262 809 ventes | 10 280 |
| 2024 | 2 0006 934 ventes | 2 6962 481 ventes | 9 415 |
| 2023 | 2 0457 322 ventes | 2 7592 521 ventes | 9 843 |
| 2022 | 2 0429 066 ventes | 2 7453 525 ventes | 12 591 |
| 2021 | 1 83810 011 ventes | 2 5363 695 ventes | 13 706 |
| 2020 | 1 6849 043 ventes | 2 1723 115 ventes | 12 158 |
| 2019 | 1 5828 904 ventes | 1 8493 518 ventes | 12 422 |
| 2018 | 1 5257 897 ventes | 1 7632 986 ventes | 10 883 |
| 2017 | 1 5077 845 ventes | 1 6552 886 ventes | 10 731 |
| 2016 | 1 4786 844 ventes | 1 6432 505 ventes | 9 349 |
| 2015 | 1 4646 524 ventes | 1 6072 266 ventes | 8 790 |
| 2014 | 1 4795 683 ventes | 1 6341 896 ventes | 7 579 |
Axes partant de zéro. Une année sans médiane publiable (moins de 5 ventes du type) interrompt la courbe.
Carte des prix 2024-2025
Ouvrir la carte des maisons →
- moins de 1 333
- 1 333 – 1 807
- 1 807 – 2 222
- 2 222 – 2 727
- plus de 2 727 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de maisons (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Ouvrir la carte des appartements →
- moins de 1 855
- 1 855 – 2 445
- 2 445 – 3 014
- 3 014 – 3 671
- plus de 3 671 €/m²
Chaque hexagone porte la médiane au m² d'au moins 3 ventes de appartements (2024-2025) ; une zone sans hexagone en compte moins. Couleurs : quintiles du type dans le département. Mêmes cellules et mêmes couleurs que la carte interactive, sans interpolation.
Variations nettes : 2022-2023 → 2024-2025
▲ En hausse
Aucune commune.
▼ En baisse
- Montreuil-Juignémaisons▼ −9,8 %3 018 €/m² (132 ventes) → 2 723 €/m² (109 ventes)
- Angersmaisons▼ −5,7 %3 438 €/m² (1 203 ventes) → 3 241 €/m² (1 114 ventes)
- Choletmaisons▼ −4,8 %2 212 €/m² (1 103 ventes) → 2 105 €/m² (940 ventes)
- Angersappartements▼ −2,8 %3 229 €/m² (3 760 ventes) → 3 137 €/m² (3 426 ventes)
Médianes par type sur deux périodes de deux ans. Ne figurent que les écarts supérieurs à l'incertitude d'échantillonnage (intervalles de confiance à 95 % disjoints), entre périodes au nombre de ventes comparable (au plus du simple au double), au plus 5 par sens. Une médiane bouge aussi quand la nature des biens vendus change (surface, standing) : ces écarts décrivent des ventes passées, pas une tendance à venir.
Prix par commune (2024-2025)
Médiane au m² par type de bien et nombre de ventes, pour les communes qui comptent le plus de ventes. Cliquer une commune ouvre ses ventes sur la carte.
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Angers | 3 2411 114 ventes | 3 1373 426 ventes |
| Cholet | 2 105940 ventes | 1 978507 ventes |
| Saumur | 1 977453 ventes | 1 701384 ventes |
| Sèvremoine | 1 914542 ventes | 1 3658 ventes |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 831459 ventes | 1 47451 ventes |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 604361 ventes | 1 19562 ventes |
| Avrillé | 2 963227 ventes | 2 918190 ventes |
| Trélazé | 2 478320 ventes | 2 17864 ventes |
| Chemillé-en-Anjou | 1 653404 ventes | 1 1128 ventes |
| Mauges-sur-Loire | 1 799334 ventes | 1 48617 ventes |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 570377 ventes | n.p.4 ventes |
| Baugé-en-Anjou | 1 471325 ventes | 1 04018 ventes |
Toutes les communes (178), par ordre alphabétique
| Commune | Maisons €/m² | Appartements €/m² |
|---|---|---|
| Allonnes | 1 73852 ventes | n.p.2 ventes |
| Angers | 3 2411 114 ventes | 3 1373 426 ventes |
| Angrie | 1 65724 ventes | n.p.1 vente |
| Antoigné | 1 21213 ventes | — |
| Armaillé | 1 4018 ventes | — |
| Artannes-sur-Thouet | 2 0205 ventes | — |
| Aubigné-sur-Layon | n.p.8 ventes | — |
| Avrillé | 2 963227 ventes | 2 918190 ventes |
| Baracé | 1 87520 ventes | — |
| Baugé-en-Anjou | 1 471325 ventes | 1 04018 ventes |
| Beaucouzé | 2 93661 ventes | 3 33311 ventes |
| Beaufort-en-Anjou | 1 922147 ventes | 1 56711 ventes |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 99330 ventes | n.p.2 ventes |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 831459 ventes | 1 47451 ventes |
| Bécon-les-Granits | 2 19364 ventes | n.p.2 ventes |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 04336 ventes | — |
| Béhuard | n.p.3 ventes | — |
| Bellevigne-en-Layon | 1 707125 ventes | 1 0825 ventes |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 58775 ventes | 1 21213 ventes |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 64421 ventes | — |
| Blou | 1 62327 ventes | — |
| Bouchemaine | 2 987106 ventes | 2 78710 ventes |
| Bouillé-Ménard | 97516 ventes | — |
| Bourg-l'Évêque | n.p.14 ventes | — |
| Brain-sur-Allonnes | 1 48340 ventes | — |
| Briollay | 2 33873 ventes | 1 4559 ventes |
| Brissac Loire Aubance | 2 153212 ventes | 1 8718 ventes |
| Brossay | n.p.5 ventes | — |
| Candé | 1 63852 ventes | 9765 ventes |
| Cantenay-Épinard | 2 82847 ventes | n.p.1 vente |
| Carbay | n.p.5 ventes | — |
| Cernusson | n.p.5 ventes | — |
| Challain-la-Potherie | 1 31416 ventes | — |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 335118 ventes | 2 01244 ventes |
| Chambellay | 1 12113 ventes | — |
| Champtocé-sur-Loire | 1 72537 ventes | n.p.1 vente |
| Chanteloup-les-Bois | 1 34913 ventes | — |
| Chaudefonds-sur-Layon | 2 07723 ventes | — |
| Chazé-sur-Argos | 1 49926 ventes | — |
| Cheffes | 1 75725 ventes | n.p.2 ventes |
| Chemillé-en-Anjou | 1 653404 ventes | 1 1128 ventes |
| Chenillé-Champteussé | 2 1009 ventes | n.p.2 ventes |
| Cholet | 2 105940 ventes | 1 978507 ventes |
| Cizay-la-Madeleine | 1 38311 ventes | — |
| Cléré-sur-Layon | 1 09212 ventes | — |
| Cornillé-les-Caves | 1 87016 ventes | — |
| Coron | 1 49030 ventes | — |
| Corzé | 1 86431 ventes | — |
| Courchamps | 1 6448 ventes | — |
| Courléon | n.p.10 ventes | — |
| Denée | 2 52126 ventes | n.p.2 ventes |
| Dénezé-sous-Doué | 1 47613 ventes | — |
| Distré | 2 22447 ventes | — |
| Doué-en-Anjou | 1 709219 ventes | 1 2189 ventes |
| Durtal | 1 53164 ventes | n.p.3 ventes |
| Écouflant | 2 50088 ventes | 3 2986 ventes |
| Écuillé | 2 07911 ventes | — |
| Épieds | 1 36013 ventes | n.p.1 vente |
| Erdre-en-Anjou | 1 885111 ventes | 1 3526 ventes |
| Étriché | 1 89741 ventes | — |
| Feneu | 2 37743 ventes | n.p.2 ventes |
| Fontevraud-l'Abbaye | 1 23730 ventes | — |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 852220 ventes | 1 0246 ventes |
| Grez-Neuville | 2 10819 ventes | — |
| Huillé-Lézigné | 1 49333 ventes | — |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 90035 ventes | — |
| Jarzé Villages | 1 77056 ventes | n.p.3 ventes |
| Juvardeil | 1 72017 ventes | — |
| La Breille-les-Pins | 1 53716 ventes | — |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 76019 ventes | — |
| La Jaille-Yvon | 1 68212 ventes | — |
| La Lande-Chasles | n.p.2 ventes | — |
| La Ménitré | 1 72342 ventes | n.p.2 ventes |
| La Pellerine | n.p.2 ventes | — |
| La Plaine | 1 56622 ventes | — |
| La Possonnière | 2 34440 ventes | n.p.1 vente |
| La Romagne | 1 94647 ventes | — |
| La Séguinière | 2 03763 ventes | n.p.1 vente |
| La Tessoualle | 2 15452 ventes | n.p.2 ventes |
| Le Coudray-Macouard | 1 57117 ventes | — |
| Le Lion-d'Angers | 2 257107 ventes | 1 6278 ventes |
| Le May-sur-Èvre | 1 71875 ventes | n.p.4 ventes |
| Le Plessis-Grammoire | 2 65352 ventes | — |
| Le Puy-Notre-Dame | 1 15432 ventes | — |
| Les Bois d'Anjou | 1 63957 ventes | n.p.1 vente |
| Les Cerqueux | 1 29610 ventes | — |
| Les Garennes sur Loire | 2 654100 ventes | n.p.2 ventes |
| Les Hauts-d'Anjou | 1 705210 ventes | 91111 ventes |
| Les Ponts-de-Cé | 2 765174 ventes | 2 69280 ventes |
| Les Rairies | 1 33325 ventes | — |
| Les Ulmes | 1 83712 ventes | — |
| Loiré | 1 17123 ventes | n.p.1 vente |
| Loire-Authion | 2 375308 ventes | 1 8538 ventes |
| Longué-Jumelles | 1 528155 ventes | n.p.3 ventes |
| Longuenée-en-Anjou | 2 532111 ventes | 1 7509 ventes |
| Louresse-Rochemenier | 1 77822 ventes | — |
| Lys-Haut-Layon | 1 349204 ventes | n.p.4 ventes |
| Marcé | 1 66715 ventes | — |
| Mauges-sur-Loire | 1 799334 ventes | 1 48617 ventes |
| Maulévrier | 1 83150 ventes | — |
| Mazé-Milon | 1 982103 ventes | 3 1005 ventes |
| Mazières-en-Mauges | 2 43419 ventes | — |
| Miré | 1 58023 ventes | — |
| Montigné-lès-Rairies | 1 37112 ventes | — |
| Montilliers | 1 36425 ventes | — |
| Montreuil-Bellay | 1 26884 ventes | 1 09511 ventes |
| Montreuil-Juigné | 2 723109 ventes | 2 59828 ventes |
| Montreuil-sur-Loir | 2 4478 ventes | — |
| Montreuil-sur-Maine | 1 79715 ventes | — |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 570377 ventes | n.p.4 ventes |
| Montsoreau | 2 22517 ventes | — |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 36499 ventes | n.p.4 ventes |
| Mouliherne | 1 14830 ventes | — |
| Mozé-sur-Louet | 2 12930 ventes | — |
| Mûrs-Erigné | 2 58192 ventes | 2 56123 ventes |
| Neuillé | 1 87621 ventes | — |
| Noyant-Villages | 1 017195 ventes | n.p.2 ventes |
| Nuaillé | 1 98731 ventes | n.p.1 vente |
| Ombrée d'Anjou | 1 183241 ventes | 1 20713 ventes |
| Orée d'Anjou | 2 114226 ventes | n.p.4 ventes |
| Orée d'Anjou | 2 15573 ventes | n.p.1 vente |
| Parnay | 1 6039 ventes | — |
| Passavant-sur-Layon | n.p.3 ventes | — |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 289121 ventes | — |
| Rochefort-sur-Loire | 2 19550 ventes | n.p.3 ventes |
| Rou-Marson | 1 5136 ventes | — |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 24428 ventes | — |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 811144 ventes | 2 39266 ventes |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 10743 ventes | — |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 28646 ventes | — |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 79732 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 29352 ventes | n.p.4 ventes |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 91034 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Jean-de-la-Croix | n.p.2 ventes | — |
| Saint-Just-sur-Dive | 9188 ventes | — |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 56560 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 61869 ventes | 2 6577 ventes |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 16547 ventes | — |
| Saint-Macaire-du-Bois | 1 22112 ventes | — |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 33924 ventes | — |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 51336 ventes | n.p.1 vente |
| Saint-Paul-du-Bois | 93720 ventes | — |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 1 70519 ventes | — |
| Saint-Sigismond | n.p.3 ventes | — |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 09069 ventes | 2 50019 ventes |
| Sarrigné | 2 24610 ventes | — |
| Saumur | 1 977453 ventes | 1 701384 ventes |
| Savennières | 2 46737 ventes | n.p.1 vente |
| Sceaux-d'Anjou | 2 28623 ventes | — |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 604361 ventes | 1 19562 ventes |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 86761 ventes | 1 6855 ventes |
| Sermaise | n.p.2 ventes | — |
| Sèvremoine | 1 914542 ventes | 1 3658 ventes |
| Somloire | 1 62324 ventes | — |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 64419 ventes | — |
| Soulaire-et-Bourg | 2 13329 ventes | n.p.1 vente |
| Souzay-Champigny | 1 40916 ventes | — |
| Terranjou | 1 650102 ventes | n.p.2 ventes |
| Thorigné-d'Anjou | 1 99726 ventes | n.p.2 ventes |
| Tiercé | 2 270114 ventes | 2 00814 ventes |
| Toutlemonde | 2 15725 ventes | — |
| Trélazé | 2 478320 ventes | 2 17864 ventes |
| Trémentines | 1 96066 ventes | — |
| Tuffalun | 1 96030 ventes | n.p.1 vente |
| Turquant | 1 64311 ventes | — |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 735105 ventes | n.p.2 ventes |
| Val-du-Layon | 1 82389 ventes | n.p.3 ventes |
| Varennes-sur-Loire | 1 81838 ventes | — |
| Varrains | 1 73733 ventes | — |
| Vaudelnay | 1 30336 ventes | — |
| Vernantes | 1 33648 ventes | — |
| Vernoil-le-Fourrier | 1 25045 ventes | n.p.1 vente |
| Verrie | 1 8497 ventes | — |
| Verrières-en-Anjou | 2 568146 ventes | 2 37215 ventes |
| Vezins | 1 65538 ventes | n.p.1 vente |
| Villebernier | 1 49034 ventes | n.p.1 vente |
| Vivy | 1 78154 ventes | n.p.3 ventes |
| Yzernay | 1 43237 ventes | — |
n.p. : non publiable — commune de moins de 50 ventes depuis 2014, ou moins de 5 ventes du type sur la période. — : aucune vente du type.
Ventes immobilières dans le Maine-et-Loire
Voir les ventes dans le Maine-et-Loire (49) sur la carte interactive frogimmo — filtres par type, période et prix, fiche de chaque vente.